اقتصادی 20:59 - 22 دی 1395
همشهری آنلاین رکود مسکن ۳ ساله شد
بازار مسکن سومین سال رکود را پشت سر گذاشت. گزارش مرکز آمار ایران از تغییرات معاملات مسکن در تابستان سال جاری و مقایسه آن با ۱۱ فصل قبل از آن نشان می‌دهد که بازار مسکن به جز نوسانات جزئی در تعداد معاملات، تغییر چشمگیری را در جهت رونق تجربه نکرده است.

نمودار تعداد معاملات زمین و مسکن در این 12 فصل نشان‌دهنده حرکت بر روی خط رکود است و هیچ‌گاه رشد معنادار و دنباله‌داری در معاملات اتفاق نیفتاده است.در تابستان95، با افزایش تعداد معاملات فروش آپارتمان‌های مسکونی، اظهاراتی مبنی بر خروج مسکن از دوره رکود و ورود به دوره پیش رونق مطرح شد اما آمارهای بعدی منتشر شده از سوی بانک مرکزی و اتحادیه مشاوران املاک این فرضیه را با چالش جدی مواجه کرد چراکه این آمارها حاکی از افت تعداد معاملات در پاییز بود.

براساس گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در آذرماه سال‌جاری، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در مقایسه با‌ماه قبل ۵.۱درصد و نسبت به ‌ماه مشابه سال قبل ۵.۹درصد کاهش نشان می‌داد. از دیگر سو، حسام عقبایی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک نیز اخیرا از کاهش معاملات مسکن کشور در دی‌ماه پرده برداشت و آن‌را بازگشت به رکود لقب داد.

  • افزایش 6درصدی قیمت مسکن

مرکز آمار ایران از معاملات انجام‌شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران در تابستان95، گزارشی منتشر کرده است که براساس آن، متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی 4میلیون و 541هزار تومان با میانگین مساحت ۲۷۷مترمربع بوده که نسبت به فصل قبل ۰.۲درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۳.۳درصد افزایش داشته‌ است. همچنین تعداد معاملات فروش زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی انجام شده نسبت به فصل قبل ۲۱.۱درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۵.۳ درصد کاهش داشته است.

جدول

برمبنای این گزارش، متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران نیز ۴میلیون 272هزار تومان بوده که نسبت به فصل قبل ۰.۸درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۶درصد افزایش داشته است. همچنین تعداد معاملات فروش زیربنای مسکونی انجام شده در این مدت نسبت به فصل قبل ۲۴.۹درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۲۲درصد افزایش داشته است.مرکز آمار در گزارش خود از افزایش 9.9درصدی اجاره‌بهای هر متر زیربنای مسکونی در تابستان95 نسبت به فصل مشابه قبل خبر داده است.

طبق اعلام مرکز آمار ایران، متوسط مبلغ اجاره ماهانه به‌علاوه 3درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله‌شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران۲۲۵ هزارو ۱۴۴ریال با میانگین مساحت ۷۷مترمربع و متوسط عمر بنای ۱۳سال بوده است که نسبت به فصل قبل ۶.۱ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۹.۹درصد افزایش داشته است. همچنین تعداد معاملات اجاره زیربنای مسکونی انجام شده در این مدت نسبت به فصل قبل ۳۴.۲درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۴.۴درصد افزایش داشته است.

 

پربازدید ها
پر بحث ترین ها

مهمترین اخبار اقتصادی

اقتصادی
کارنامه بانک مرکزی در دستان روحانی؛
«خبرگزاری مهر» مجمع بانک مرکزی قرار است چهارشنبه هفته جاری با حضور رئیس جمهور برگزار شود،حال کارنامه ولی الله سیف و همکارانش در دستان روحانی است تا نقشه راه آخرین ماههای حضورش در دولت یازدهم را ترسیم کند.
اقتصادی
مهر گزارش می دهد؛
«خبرگزاری مهر» در حالی گمرک پنجره واحد را برای کنترل کالاها اعمال کرده است که این سامانه روزنه هایی را برای افزایش قاچاق کالا به وجود آورده است و ترخیص کاران کد فروشی می کنند.
اقتصادی
مهر خبر می‌دهد؛
«خبرگزاری مهر» بعد از ایجاد ابهام برای گروه‌های کارگری مبنی بر تفاوت ۵۰۰ هزار تومانی سقف معافیت مالیاتی بین کارکنان دولتی و غیردولتی قرار است این موضوع در جلسه امروز کمیسیون تلفیق مجدد بررسی شود.
اقتصادی
مهر خبر می‌دهد؛
«خبرگزاری مهر» بعد از ایجاد ابهام برای گروه‌های کارگری مبنی بر تفاوت ۵۰۰ هزار تومانی سقف معافیت مالیاتی بین کارکنان دولتی و غیردولتی قرار است این موضوع در جلسه امروز کمیسیون تلفیق مجدد بررسی شود.
اقتصادی
معاون‌ وزیر جهاد کشاورزی خبر فارس را تأیید کرد‌
«خبرگزاری فارس» معاون بازرگانی وزارت جهاد کشاورزی واردات پرتقال از مصر را تأیید کرد و گفت: دولت با توجه به سرمازدگی مرکبات شمال، شرکت نهاده دامی به عنوان کارگزار و مباشر دولتی را انتخاب کرده که از مصر و ترکیه برای شب عید، پرتقال وارد کند.
اقتصادی
هشدار مکزیک به آمریکا:
«خبرگزاری فارس» مقامات مکزیک اعلام کردند این کشور حتی یک پزو هم برای ساخت دیوار ترامپ بین آمریکا و مکزیک پرداخت نمی کند و در صورت فشار آمریکا اقداماتی تلافی جویانه را اجرا می کند.
اقتصادی
با پیشی گرفتن از نفت سبک؛
«خبرگزاری مهر» بهای نفت سنگین ایران برای دومین هفته متوالی با ثبت بالاترین افزایش قیمت، در محدوده بالاتر از ۵۳ دلار در هر بشکه در بازار به فروش رسید.
اقتصادی
گمرک منتشر کرد؛
«خبرگزاری مهر» بر اساس آمار گمرک جمهوری اسلامی ایران، میزان صادرات غیرنفتی در یازده ماهه به ۳۸ میلیارد و ۴۹۲ میلیون دلار و واردات به ۳۸ میلیارد و ۴۱۵ میلیون دلار رسید.
اقتصادی
از سوی گمرک
«خبرگزاری فارس» گمرک ایران کارنامه تجارت خارجی کشور در ۱۱ماه سال جاری را منتشر کرد که بر اساس آن حجم تجارت غیر نفتی سال جاری به ۷۶ میلیارد و ۹۰۷ میلیون دلار بوده است.
اقتصادی
«همشهری آنلاین» ۲ نماینده مجلس شورای اسلامی اقدام دولت در خارج کردن ۷ پالایشگاه از سبد سهام عدالت را غیرقانونی توصیف کردند.

مشاهده مهمترین خبرها در صدر رسانه‌ها

تبلیغات متنی







ترجمه گستر | ترجمه تخصصی مقاله و متن انگلیسی و فارسی






چاپ طرح دلخواه شما بر روی تیشرت و سویشرت. ارسال رایگان به سراسر ایران.

سلامتی دندانهایتان را با نخ دندان ارکید تضمین نمایید

معرفی رایگان محصولات و خدمات از طریق ویدیو

مجری کفپوش اپوکسی،پلی یورتان،ضد اسید و بتن سخت سالن های تولید، ورزشگاه ها و انبار ها





آلیران نماینده انحصاری ورق های کامپوزیت آلوباند مثلثی

پازل ستاپ ارائه کننده انواع پنجره دو جداره در طرح ها و مدل های متنوع



با کیفیت ترین پارتیشن های اداری در پازل ستاپ همراه با تنوع گوناگون

رادیولوژی و سونوگرافی شبانه روزی بیمارستان کودکان تهران


صفحه اصلی | درباره‌ما | تماس‌با‌ما | تبلیغات | حفظ حریم شخصی

تمامی اخبار بطور خودکار از منابع مختلف جمع‌آوری می‌شود و این سایت مسئولیتی در قبال محتوای اخبار ندارد

کلیه خدمات ارائه شده در این سایت دارای مجوز های لازم از مراجع مربوطه و تابع قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد.

کلیه حقوق محفوظ است