اقتصادی 12:05 - 10 مرداد 1394
خبرگزاری فرهنگ قیمت آپارتمان در برخی نقاط تهران
در حالی که بازار مسکن همچنان در شرایط ثبات قیمت و رکود نسبی معاملات خرید و فروش قرار دارد، مالکان و مشاوران املاک برای سرعت دادن به فروش آپارتمانهای فایل شده در بنگاهها، پیشنهادهای متفاوتی را به متقاضیان خرید توصیه میکنند.
به گزارش فرهنگ نیوز، هماکنون سه پیشنهاد کمکی برای تقویت قدرت خرید متقاضیان مسکن به خصوص در بازار فروش واحدهای معمولی و میان متراژ، از طرف مالکان و مشاوران املاک متداول شده است که با استفاده از این پیشنهادها متقاضیان مصرفی خرید مسکن راحت تر بتوانند نسبت به خرید واحدهای فایل شده در بنگاهها اقدام کنند و مالکان هم از این طریق بتوانند هر چه سریعتر واحد خود را به فروش برسانند.
به این ترتیب، در کنار فایلهایی که با شرایط فروش نقدی به بازار مسکن عرضه شدهاند، پکیجهایی برای دریافت چند مرحلهای قیمت آپارتمانهای فروشی از سوی مالکان و مشاوران املاک به متقاضیان خرید توصیه میشود که در این پکیجها، پرداخت قیمت واحد به سه شکل پرداخت پولی که بابت رهن آپارتمان از مستاجر دریافت میشود به اضافه وامی که مالک جدید میتواند در زمان خرید واحد از بانک بگیرد یا پرداخت اقساطی قیمت خرید، عمدهترین این روشها هستند.
به عنوان نمونه، یکی از شعب بنگاههای املاک زنجیرهای فعال در غرب تهران، آپارتمان 70 متری واقع در منطقه جنتآباد را با قیمت کل 290 میلیون تومان و با شرایط پرداخت 175 میلیون تومان به صورت نقدی، 45 میلیون تومان وام مسکن و 70 میلیون تومان رهن واحد از سوی بنگاه، به بازار فروش عرضه کرده است.
مالک دیگری، واحد 77 متری خود را در منطقه ستارخان، 245 میلیون تومان قیمتگذاری کرده است که برای دریافت این مبلغ، اعلام کرده حاضر است با دریافت 140 میلیون تومان پول نقد به اضافه 45 میلیون وام مسکن و 60 میلیون رهن واحد از طریق بنگاه، شرایط خرید را برای متقاضی واقعی تسهیل کند.
دریافت دو یا چند مرحلهای (اقساطی) قیمت مسکن هم از دیگر روشهایی است که این روزها به وفور در بازار فروش مسکن دیده میشود.
در یک نمونه، مالک آپارتمان نوساز 86 متری در وحیدیه تهران، امکان پرداخت 175 میلیون تومان قیمت فروش آپارتمان خود را در دو قسط برای خریداری که فعلا از قدرت خرید کافی برخوردار نیست، فراهم کرده است. شرایط این مالک برای این دسته از متقاضیان، به صورت پرداخت 60 میلیون تومان پول نقد در زمان انجام معامله و 45میلیون تومان در زمان انتقال سند، اعلام شده است.
به عنوان نمونه، یکی از شعب بنگاههای املاک زنجیرهای فعال در غرب تهران، آپارتمان 70 متری واقع در منطقه جنتآباد را با قیمت کل 290 میلیون تومان و با شرایط پرداخت 175 میلیون تومان به صورت نقدی، 45 میلیون تومان وام مسکن و 70 میلیون تومان رهن واحد از سوی بنگاه، به بازار فروش عرضه کرده است.
مالک دیگری، واحد 77 متری خود را در منطقه ستارخان، 245 میلیون تومان قیمتگذاری کرده است که برای دریافت این مبلغ، اعلام کرده حاضر است با دریافت 140 میلیون تومان پول نقد به اضافه 45 میلیون وام مسکن و 60 میلیون رهن واحد از طریق بنگاه، شرایط خرید را برای متقاضی واقعی تسهیل کند.
دریافت دو یا چند مرحلهای (اقساطی) قیمت مسکن هم از دیگر روشهایی است که این روزها به وفور در بازار فروش مسکن دیده میشود.
در یک نمونه، مالک آپارتمان نوساز 86 متری در وحیدیه تهران، امکان پرداخت 175 میلیون تومان قیمت فروش آپارتمان خود را در دو قسط برای خریداری که فعلا از قدرت خرید کافی برخوردار نیست، فراهم کرده است. شرایط این مالک برای این دسته از متقاضیان، به صورت پرداخت 60 میلیون تومان پول نقد در زمان انجام معامله و 45میلیون تومان در زمان انتقال سند، اعلام شده است.
سه روش کمکی برای خرید مسکن خبرگزاری فرهنگ
6839603
پربازدید ها
پر بحث ترین ها
مهمترین اخبار اقتصادی
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» رئیس ستاد برگزاری نمایشگاه اکسپو گفت: برآورد ما افزایش دوبرابری میزان قراردادهای تجاری ایران در نمایشگاه اکسپو ۲۰۲۴ نسبت به دوره قبل است.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» معاون سازمان توسعه تجارت گفت: گوشت گرم از کنیا، آفریقای جنوبی و تانزانیا به ایران وارد میشود.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» مجری طرح خودکفایی برنج گفت: با احتساب جمعیت کشور و اتباع و همچنین ذخایر استراتژیک، سالانه ۳ میلیون و ۲۰۰ هزارتن برنج مورد نیاز کشور است.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» نایب رئیس شورای ملی زعفران گفت: برآوردها حاکی از آن است که با رفع موانع صادرکنندگان، صادرات زعفران تا پایان سال به ۴۰۰ تن برسد.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» مدیر صدور مجوزهای سازمان نظام مهندسی کشاورزی گفت: در ۵ سال گذشته ۴ هزار و ۸۰۰ درخواست مجوز شروع فعالیت دامداری و پرورش طیور داشته ایم که به دلیل نداشتن فاصله طولی و جرائم تایید نشده و امکان شروع برای فعالیت این بخشها فراهم نشده است.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران گفت: متقاضیان طرح جوانی جمعیت باید به این نکته توجه کنند که به هیچ عنوان امتیازهای اراضی طرح جوانی جمعیت و یا نهضت ملی مسکن قابل خرید وفروش نیست.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» معاون مرکز مبادله طلا و ارز گفت: مجموع ۳ میلیارد و ۴۶۵ میلیون دلار تامین ارز برای کالاهای اساسی در مرکز مبادله طلا و ارز از ابتدای فروردین ماه داشته ایم.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» رئیس کل سازمان توسعه تجارت ایران گفت: با مجوزی که از سوی استاندارد روسیه ارسال شده صادرات به این کشور و منطقه اوراسیا اتفاق خواهد افتاد.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: با راه اندازی سامانه خودنویس تمامی معاملات مسکن از جمله اجاره، خریدو فروش مسکن به صورت کامل شفاف و دست تمامی دلالان و سوداگران کوتاه میشود.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» دبیر کانون پرورش دهندگان مرغ گوشتی گفت: بنابر جوجه ریزیهای صورت گرفته، ماهانه ۳۰ تا ۴۰ هزار تن مرغ مازاد از سطح بازار باید جمع آوری شود.