اقتصادی 07:39 - 12 مهر 1394
یک کارشناس:
یک کارشناس مسکن گفت: در حال حاضر با توجه به رکود اقتصاد، رکود مسکن، عدم تعادل قیمت‌ها با قدرت خرید و نبود چشم‌انداز روشن در بخش مسکن، انتظار تکان شدید قیمت مسکن دور از ذهن است، لذا توجیهی برای احتکار در این بخش وجود ندارد.

توجیهی برای احتکار مسکن وجود ندارد

سلمان خادم المله در گفت‌وگو با خبرنگار ایسنا اظهار کرد: تصور این که سال آینده جهش قابل ملاحظه‌ای در قیمت مسکن ایجاد شود بعید است. درست است که تحرک ناچیزی را در معاملات مسکن بخصوص مسکن‌های متراژ پایین در نقاط قابل دسترس به شهرهای بزرگ می‌بینیم اما باید در نظر داشت که با قیمت‌های فعلی مسکن هم توان تقاضای مصرفی جامعه به قیمت املاک مسکونی نمی‌رسد. لذا بعید است قیمت مسکن تکان خیلی شدیدی داشته باشد.

وی با اشاره به خبرهایی مبنی بر این‌که برخی افراد حقیقی یا موسسات مالی و اعتباری شروع به خرید مسکن برای دوران رونق کرده‌اند که از آن به عنوان «مسکن خواری» یاد می‌شود، گفت: بحث احتکار مسکن را به صورت عینی ندیده‌ام اما در صورت وقوع این امر باید با استفاده از آیتم‌هایی همچون مالیات بر خانه‌های خالی جلوی آن گرفته شود.

این کارشناس اقتصاد مسکن تاکید کرد: ممکن است سال آینده با افزایش ناچیزی در معاملات بخش مسکن مواجه شویم یا شاهد تورم 15 درصدی برابر با تورم اقتصاد در بخش مسکن باشیم اما جهش قیمت نخواهیم داشت؛ چرا که تقاضای موثری در این بازار دیده نمی‌شود.

خادم المله، ایجاد تقاضای موثر را منوط به افزایش توان خرید متقاضیان دانست و گفت: بالا بردن سقف وام‌ها می‌تواند منجر به تحریک تقاضا شود. سال آینده سررسید وام بانکی کسانی که برای صندوق پس‌انداز یکم ثبت نام کرده‌اند فرا می‌رسد که البته استقبال چندانی از این تسهیلات نشده که بتواند به افزایش تقاضا و افزایش قیمت مسکن منجر شود.

به گفه وی اگر دولت سقف وام را بالا ببرد یا مدت زمان بازپرداخت را طولانی‌تر کند ممکن است رونق در بخش معاملات ایجاد شود اما در شرایط فعلی که بانک‌ها منابع کافی ندارند و دولت سیاست‌های انقباضی را در پیش گرفته بعید است که این وام‌ها افزایش یابند.

انتهای پیام


7157996
 
پربازدید ها
پر بحث ترین ها

مهمترین اخبار اقتصادی

اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» مجری طرح گندم گفت: برآورد‌ها حاکی از آن است که امسال میزان خرید به ۱۰ میلیون و ۵۰۰ هزارتن و در صورت شرایط مساعد رطوبت و دما به ۱۱ میلیون تن برسد.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» مسئول سالن عملیات مرکز مدیریت راه های کشور گفت: ترافیک سنگین در آزادراه تهران _کرج _ قزوین و محور چالوس گزارش شده است.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» رئیس اتحادیه مرغداران میهن گفت: برآوردها حاکی از آن است که تولید تخم مرغ با افزایش حداقل ۱۰۰ هزارتنی به بیش از یک میلیون و ۴۰۰ هزارتن برسد.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» براساس اعلام گروه صنعتی ایران خودرو؛ ظرفیت تولید محصول پژو پارس، از روزانه ۴۰۰ دستگاه در ابتدای سال ۱۴۰۳، به ۷۰۰ دستگاه در روز خواهد رسید.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» رئیس اتحادیه میوه و سبزی تهران گفت: با توجه به فراوانی عرضه و شرایط رقابتی، مغازه‌داران انواع میوه و صیفی را زیر نرخ مصوب عرضه می‌کنند.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» مدیرکل پیش‌بینی سازمان هواشناسی گفت: فردا جمعه شاهد وزش باد شدید و بارش باران در نواحی شرقی کشور خواهیم بود.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» یک کارشناس اقتصادی گفت:موضوع پرداخت یارانه‌ها و از جمله یارانه انرژی به مردم و تولیدکنندگان یک ضرورت است به طور کلی یارانه باید در راستای حمایت از کالای داخلی باشد و یارانه به دست مصرف کننده نهایی یعنی افراد برسد.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» با تصویب‌ افزایش ضریب حقوق سال ۱۴۰۳ کارمندان و بازنشستگان دولت در جلسه هیئت وزیران، حداقل و حداکثر حقوق آن‌ها مشخص شد.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» شرکت ملی پخش فرآورده‌های نفتی از توزیع و مصرف ۱۲۶ میلیون و ۸۰۰ هزار لیتر بنزین در هشتمین نوروز با رشد ۲۲ درصدی در مقایسه با مدت مشابه پارسال خبر داد.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» رئیس سازمان امور مالیاتی کشور گفت:۱۱۰ هزار میلیارد تومان فرار و معوقات مالیاتی در سال ۱۴۰۲وصول شد.

مشاهده مهمترین خبرها در صدر رسانه‌ها

صفحه اصلی | درباره‌ما | تماس‌با‌ما | تبلیغات | حفظ حریم شخصی

تمامی اخبار بطور خودکار از منابع مختلف جمع‌آوری می‌شود و این سایت مسئولیتی در قبال محتوای اخبار ندارد

کلیه خدمات ارائه شده در این سایت دارای مجوز های لازم از مراجع مربوطه و تابع قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد.

کلیه حقوق محفوظ است