طبق آمار بانک مرکزی تعداد معاملات مسکن در اردیبهشت سال‌جاری با افزایش 8.2درصدی نسبت به اردیبهشت سال گذشته به بیش از 15هزار و 400مورد رسیده است. تعداد معاملات مسکن در ‌ماه دوم سال نسبت به فروردین نیز 160درصد افزایش یافت که به‌دلیل وجود تعطیلات زیاد در‌ ماه نخست سال بوده است. همزمان با افزایش معاملات مسکن در ‌ماه دوم سال، میانگین قیمت واحدهای مسکونی نیز نسبت به اردیبهشت سال گذشته 2.8درصد افزایش یافت. میانگین قیمت مسکن در این ماه نسبت به فروردین امسال 1.7درصد رشد کرده است.

طبق گزارش بانک مرکزی، میانگین قیمت یک متر واحد مسکونی در تهران به 4میلیون و 6هزار تومان رسیده است درحالی‌که در ‌ماه اول سال این نرخ 3میلیون و 940هزار تومان بود. در اردیبهشت‌ماه سال 1395 از میان مناطق 22گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله‌شده معادل 7میلیون و 830هزار تومان به منطقه یک و کمترین آن با 2میلیون و 140هزار تومان به منطقه 18تعلق داشته است.

توزیع تعداد معاملات انجام شده برحسب مناطق مختلف شهر تهران در اردیبهشت‌ماه سال 1395حاکی از آن است که از میان مناطق 22گانه شهر تهران، منطقه 5 با سهم 15.2درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه‌نامه را به‌خود اختصاص داده است.

همچنین مناطق 4، 2 و 15 به‌ترتیب با سهم 10.5، 8.4 و 6.3 درصدی در رتبه‌های بعدی قرار گرفته‌اند.طبق گزارش بانک مرکزی در اردیبهشت‌ماه سال 1395 شاخص کرایه مسکن اجاره‌ای در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به‌ترتیب 9.7 و 10.8درصد رشد نشان می‌دهد. براساس این گزارش، سهم هزینه مسکن در محاسبات شاخص کل بهای کالاها و خدمات مصرفی معادل 28.4درصد است. بانک مرکزی در گزارش خود، ادامه افزایش معاملات مسکن را پیش‌بینی کرده است.

بانک مرکزی در این گزارش آورده است:‌ افزایش حجم معاملات در این ماه نشانگر تداوم روند رو‌به بهبود معاملات و استقبال متقاضیان از خرید مسکن در ماه‌های اخیر است. با توجه به چشم‌انداز بهبود فضای اقتصاد کلان و نیز رویکرد سیاستگذار پولی در کمک به تسهیل اعتباری بخش مسکن، انتظار می‌رود این روند در ماه‌های پیش‌رو نیز ادامه یابد.