اقتصادی 13:52 - 26 تیر 1396
یک مقام مسئول در وزارت راه توضیح داد؛
مدیرکل سازمان‌های نظام مهندسی وزارت راه و شهرسازی گفت: منشأ قانونی واژه «شناسنامه فنی»، قانون پیش فروش ساختمان است که در بازنگری این قانون، سوء برداشت از عبارت شناسنامه فنی اصلاح می شود.

شناسنامه فنی -ملکی و شناسنامه فنی ساختمان چه تفاوتی دارند؟

به گزارش مهر به نقل از وزارت راه و شهرسازی، منوچهر شیبانی‌اصل در درباره تفاوت‌های چندگانه شناسنامه فنی ـ ملکی ساختمان با شناسنامه فنی ساختمان اظهار داشت: اخیرا ابهامات و پرسش‌هایی بین ذی‌نفعان، مهندسان و حتی مسئولان امر در خصوص شناسنامه فنی ساختمان و ارتباط آن با شناسنامه فنی ـ ملکی مطرح شده که بعضا عنایت و توجهی به تفاوت‌های این دو مدرک نشده و آنها را اشتباها به جای یکدیگر مطرح می‌کنند.

شیبانی‌اصل افزود: این سوء برداشت ناشی از درج عنوان مشابه و بسیار نزدیک به هم در دو قانون مجزاست که باید به عنوان ایراد قانون‌نویسی از آن یاد کرد.

وی تصریح کرد: نگارش صحیح قانون حکم می‌کند که واژگان مترادف یا استفاده شده در قوانین قبلی، بررسی و برای جلوگیری از اشتباه در تفسیر و برداشت از آن، عناوین جداگانه قید شود. همچنین، وجود دو کلمه شناسنامه فنی در هر دو مدرک که در دو قانون جداگانه ذکر شده، موجب بروز ابهام و سوء‌برداشت شده است.

مدیرکل دفتر سازمان های مهندسی و تشکل‌های‌حرفه‌ای معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در تشریح تفاوت‌های دو مدرک شناسنامه فنی ملکی و شناسنامه فنی، مواردی را به شرح زیر عنوان کرد:

۱. منشأ قانونی شناسنامه فنی ملکی قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان مصوب ۱۳۷۴ و منشأ قانونی شناسنامه فنی قانون پیش‌فروش ساختمان مصوب ۱۳۸۹ است.

۲. دارای لفظ و عنوان قانونی متفاوت شامل شناسنامه فنی و ملکی و شناسنامه فنی هستند.

۳. شناسنامه فنی و ملکی در زمان پایان کار و شناسنامه فنی هنگام صدور پروانه ساختمان صادر می‌شود.

۴. شناسنامه فنی و ملکی حاوی چگونگی رعایت مقررات‌ملی‌ساختمان، ضوابط شهرسازی و اطلاعات فنی و ملکی ساختمان و شناسنامه فنی حاوی اطلاعات عمومی ساختمان، مشخصات کلی معماری، سازه و تأسیسات است.

۵. شناسنامه فنی و ملکی توسط سازمان نظام مهندسی ساختمان استان و شناسنامه فنی توسط شهرداری یا سایر مراجع صدور پروانه و کنترل ساختمان صادر می‌شود.

۶. صدور شناسنامه فنی و ملکی با پرداخت هزینه آن و صدور شناسنامه فنی بدون پرداخت، صورت می‌گیرد.

۷. برای یک ساختمان یا مجموعه که دارای پروانه ساختمانی واحد است با هر تعداد واحد و زیربنای متفاوت فقط یک شناسنامه فنی و ملکی صادر می‌شود. اما شناسنامه فنی برای هریک از واحدهای یک ساختمان ولو با تشابه به صورت جداگانه صادر می‌شود.

۸. شناسنامه فنی و ملکی برای خریداران و شناسنامه فنی برای پیش‌خریداران صادر می‌شود.

این مقام مسئول در وزارت راه و شهرسازی تأکید کرد: با توجه به تفاوت‌های دو مدرک شناسنامه فنی ملی و شناسنامه فنی بهتر بود تا قانونگذار در قانون پیش‌فروش‌ساختمان از واژگان دیگری به جای شناسنامه فنی استفاده می‌کرد تا اولا این اشتباه بین بهره‌برداران و استفاده‌کنندگان به وجود نمی‌آمد و ثانیا عنوان شناسنامه‌فنی که در واقع برگ مشخصات آتی ساختمان و عمدتا بر اساس پروانه‌ساختمانی صادر می‌شود با کاربرد اساسی آن که نظم‌بخشی به پیش‌فروش‌ساختمان است تطابق بیشتری می‌یافت.

شیبانی‌اصل اظهار امیدواری کرد تا در بازنگری قانون پیش فروش ساختمان این موضوع مدنظر قرار بگیرد.

گفتنی است مدیرکل سازمان های مهندسی و تشکل های حرفه ای وزارت راه و شهرسازی تفاوت‌های «شناسنامه فنی ـ ملکی» و «شناسنامه فنی» ساختمان را در تاریخ چهارم تیرماه سال جاری طی نامه‌ای به مدیران کل راه و شهرسازی استان‌ها و رؤسای سازمان‌های نظام‌مهندسی و نظام‌کاردانی استان‌ها ابلاغ کرد.

 

پربازدید ها
پر بحث ترین ها

مهمترین اخبار اقتصادی

اقتصادی
مشاور سازمان خصوصی‌سازی اعلام کرد:
«خبرگزاری مهر» مشاور سازمان خصوصی‌سازی با بیان اینکه اعلام شماره شبا محدودیت زمانی ندارد و پس از شهریورهم می‌توان آن را اعلام کرد، گفت: تاکنون ۳۷.۵ میلیون نفر صورت حساب خود را مشاهده کرده‌اند.
اقتصادی
به مدت ده روز؛
«خبرگزاری مهر» به منظور به روز رسانی، از امروز به مدت ده روز، سامانه سهام عدالت از دسترس خارج شد.
اقتصادی
از سوی سازمان هواپیمایی؛
«خبرگزاری مهر» معاون استاندارد پرواز سازمان هواپیمایی کشوری از محدودیت در تنوع تایپ هواپیما در شرکتهای هواپیمایی خبرداد و گفت: تنوع تایپ پرواز مشکلات بسیاری ایجاد کرده است.
اقتصادی
در گفتگو با مهر مطرح شد؛
«خبرگزاری مهر» یک کارشناس حوزه آب گفت: با قطعیت می‌توان اعلام کرد میزان ھدررفت از شبکه انتقال آب در کشور و به ویژه شھر تھران قابل توجه بوده و در بھترین شرایط از ۳۰ درصد بیشتر است.
اقتصادی
«خبرگزاری ایسنا» به نظر می رسد فضای منتقدان حذف برچسب قیمت از روی کالا در مبدأ باعث شد وزیر صنعت، معدن و تجارت اجرای آزمایشی این طرح را لغو و آن را به پس از بررسی‌های دقیق‌تر و رفع ایرادات موکول کند.
اقتصادی
«خبرگزاری ایسنا» وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی در نامه‌ای به معاونش، ارائه گزارش جامع از علل و دلایل بروز اعتراضات کارگری در شرکت " هپکو " و " آذرآب " را خواستار شد.
اقتصادی
با حکم کرباسیان؛
«خبرگزاری مهر» با حکم وزیر اقتصاد، جمشید قسوریان جهرمی، جایگزین امین دلیری در سازمان جمع آوری و فروش اموال تملیکی شد.
اقتصادی
«خبرگزاری ایسنا» "بازار طلا و ارز نیم‌سال خود را چگونه آغاز کرد؟"، "چرا ایران خاموش نشد؟"، "سامانه سهام عدالت بسته شد"، "مرگ‌ومیر دسته‌جمعی و مشکوک میگوها در مزارع پرورشی چابهار"، "جزئیات الکترونیکی شدن عوارض آزادراهی"، "فروش "ارج" در گام آخر"، "حادثه معدن ...
اقتصادی
پوری حسینی اعلام کرد:
«خبرگزاری مهر» رئیس کل سازمان خصوصی سازی گفت: اراده دولت یازدهم بر واگذاری استقلال و پرسپولیس بود و الان هم این ظرفیت برای ورود بخش خصوصی و واگذاری این دو باشگاه وجود دارد.
اقتصادی
شرکت بازرگانی دولتی اعلام کرد؛
«خبرگزاری مهر» بر اساس اعلام شرکت بازرگانی دولتی ایران، امروز مقدار ۳۲۲ هزارو ۳۹۲ تن گندم متعلق به شرکت بازرگانی دولتی ایران در تالار محصولات کشاورزی بور س کالای ایران عرضه شد.

مشاهده مهمترین خبرها در صدر رسانه‌ها

صفحه اصلی | درباره‌ما | تماس‌با‌ما | تبلیغات | حفظ حریم شخصی

تمامی اخبار بطور خودکار از منابع مختلف جمع‌آوری می‌شود و این سایت مسئولیتی در قبال محتوای اخبار ندارد

کلیه خدمات ارائه شده در این سایت دارای مجوز های لازم از مراجع مربوطه و تابع قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد.

کلیه حقوق محفوظ است