اقتصادی 13:52 - 26 تیر 1396
یک مقام مسئول در وزارت راه توضیح داد؛
مدیرکل سازمان‌های نظام مهندسی وزارت راه و شهرسازی گفت: منشأ قانونی واژه «شناسنامه فنی»، قانون پیش فروش ساختمان است که در بازنگری این قانون، سوء برداشت از عبارت شناسنامه فنی اصلاح می شود.

شناسنامه فنی -ملکی و شناسنامه فنی ساختمان چه تفاوتی دارند؟

به گزارش مهر به نقل از وزارت راه و شهرسازی، منوچهر شیبانی‌اصل در درباره تفاوت‌های چندگانه شناسنامه فنی ـ ملکی ساختمان با شناسنامه فنی ساختمان اظهار داشت: اخیرا ابهامات و پرسش‌هایی بین ذی‌نفعان، مهندسان و حتی مسئولان امر در خصوص شناسنامه فنی ساختمان و ارتباط آن با شناسنامه فنی ـ ملکی مطرح شده که بعضا عنایت و توجهی به تفاوت‌های این دو مدرک نشده و آنها را اشتباها به جای یکدیگر مطرح می‌کنند.

شیبانی‌اصل افزود: این سوء برداشت ناشی از درج عنوان مشابه و بسیار نزدیک به هم در دو قانون مجزاست که باید به عنوان ایراد قانون‌نویسی از آن یاد کرد.

وی تصریح کرد: نگارش صحیح قانون حکم می‌کند که واژگان مترادف یا استفاده شده در قوانین قبلی، بررسی و برای جلوگیری از اشتباه در تفسیر و برداشت از آن، عناوین جداگانه قید شود. همچنین، وجود دو کلمه شناسنامه فنی در هر دو مدرک که در دو قانون جداگانه ذکر شده، موجب بروز ابهام و سوء‌برداشت شده است.

مدیرکل دفتر سازمان های مهندسی و تشکل‌های‌حرفه‌ای معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در تشریح تفاوت‌های دو مدرک شناسنامه فنی ملکی و شناسنامه فنی، مواردی را به شرح زیر عنوان کرد:

۱. منشأ قانونی شناسنامه فنی ملکی قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان مصوب ۱۳۷۴ و منشأ قانونی شناسنامه فنی قانون پیش‌فروش ساختمان مصوب ۱۳۸۹ است.

۲. دارای لفظ و عنوان قانونی متفاوت شامل شناسنامه فنی و ملکی و شناسنامه فنی هستند.

۳. شناسنامه فنی و ملکی در زمان پایان کار و شناسنامه فنی هنگام صدور پروانه ساختمان صادر می‌شود.

۴. شناسنامه فنی و ملکی حاوی چگونگی رعایت مقررات‌ملی‌ساختمان، ضوابط شهرسازی و اطلاعات فنی و ملکی ساختمان و شناسنامه فنی حاوی اطلاعات عمومی ساختمان، مشخصات کلی معماری، سازه و تأسیسات است.

۵. شناسنامه فنی و ملکی توسط سازمان نظام مهندسی ساختمان استان و شناسنامه فنی توسط شهرداری یا سایر مراجع صدور پروانه و کنترل ساختمان صادر می‌شود.

۶. صدور شناسنامه فنی و ملکی با پرداخت هزینه آن و صدور شناسنامه فنی بدون پرداخت، صورت می‌گیرد.

۷. برای یک ساختمان یا مجموعه که دارای پروانه ساختمانی واحد است با هر تعداد واحد و زیربنای متفاوت فقط یک شناسنامه فنی و ملکی صادر می‌شود. اما شناسنامه فنی برای هریک از واحدهای یک ساختمان ولو با تشابه به صورت جداگانه صادر می‌شود.

۸. شناسنامه فنی و ملکی برای خریداران و شناسنامه فنی برای پیش‌خریداران صادر می‌شود.

این مقام مسئول در وزارت راه و شهرسازی تأکید کرد: با توجه به تفاوت‌های دو مدرک شناسنامه فنی ملی و شناسنامه فنی بهتر بود تا قانونگذار در قانون پیش‌فروش‌ساختمان از واژگان دیگری به جای شناسنامه فنی استفاده می‌کرد تا اولا این اشتباه بین بهره‌برداران و استفاده‌کنندگان به وجود نمی‌آمد و ثانیا عنوان شناسنامه‌فنی که در واقع برگ مشخصات آتی ساختمان و عمدتا بر اساس پروانه‌ساختمانی صادر می‌شود با کاربرد اساسی آن که نظم‌بخشی به پیش‌فروش‌ساختمان است تطابق بیشتری می‌یافت.

شیبانی‌اصل اظهار امیدواری کرد تا در بازنگری قانون پیش فروش ساختمان این موضوع مدنظر قرار بگیرد.

گفتنی است مدیرکل سازمان های مهندسی و تشکل های حرفه ای وزارت راه و شهرسازی تفاوت‌های «شناسنامه فنی ـ ملکی» و «شناسنامه فنی» ساختمان را در تاریخ چهارم تیرماه سال جاری طی نامه‌ای به مدیران کل راه و شهرسازی استان‌ها و رؤسای سازمان‌های نظام‌مهندسی و نظام‌کاردانی استان‌ها ابلاغ کرد.

 

پربازدید ها
پر بحث ترین ها

مهمترین اخبار اقتصادی

اقتصادی
مدیرعامل شرکت توانیر؛
«خبرگزاری مهر» مدیرعامل توانیر تاکید کرد: مجموعه صنعت برق تمام توان خود را برای تامین برق مشترکان به کار گرفته و با توجه به برنامه های از پیش تعین شده، برنامه ای برای اعمال خاموشی ندارد.
اقتصادی
«جف بزوس» ؛
«خبرگزاری مهر» ثروت مالک آمازون با رسیدن دارایی اش به ۹۰.۹ میلیارد دلار، عنوان ثروتمندترین مرد جهان را به خود اختصاص داد و از «بیل گیتس» صاحب مایکرو سافت پیش افتاد.
اقتصادی
«خبرگزاری ایسنا» معاون همانگی توزیع شرکت توانیر گفت: با توجه به اینکه طبق اعلام سازمان هواشناسی از هفته آینده یک موج گرمای هماهنگ وارد کشور می‌شود، در استان‌های تهران، خوزستان، مازندران، کرمانشاه و ایلام در صورت عدم رعایت مدیریت مصرف شاهد خاموشی خواهیم بود....
اقتصادی
مدیر عامل توزیع برق تهران بزرگ مطرح کرد:
«خبرگزاری فارس» مدیرعامل شرکت توزیع برق تهران بزرگ از کلیه شهروندان تهرانی خواست با توجه به پیش بینی افزایش دمای هوا در روزهای آینده، مصرف برق را در ساعات پیک بار یعنی 12 تا 16 و 20 تا 23 مدیریت کنند.
اقتصادی
«خبرگزاری ایسنا» سرنوشت برنامه‌های نیمه کاره طیب‌نیا، احتمال خاموشی در تهران و چند شهر دیگر به دلیل افزایش مصرف برق، مروری بر اوضاع موسسه‌های غیرمجاز،‌ بررسی وضعیت نقدینگی در ایران، اظهارات عبده تبریزی درباره اثرات تغییر کابینه بر وضعیت بورس برخی از مهم‌تری...
اقتصادی
مدیرعامل توانیر:
«خبرگزاری ایسنا» مدیرعامل توانیر تاکید کرد: مجموعه صنعت برق تمام توان خود را برای تامین برق مشترکان به کار گرفته و با توجه به برنامه های از پیش تعین شده، هیچ برنامه ای برای اعمال خاموشی ندارد.
اقتصادی
در سال ۱۴۰۰
«خبرگزاری ایسنا» بر اساس پیش‌بینی صورت گرفته در سال ۱۴۰۰ سهم ارزش افزوده صنعت خودرو از تولید ناخالص داخلی باید به ۳.۵ درصد برسد.
اقتصادی
فارس خبر می‌دهد
«خبرگزاری فارس» طبق آمار منتشر شده از تجارت خارجی در 4 ماهه امسال رکورد واردات خودرو جابه‌جا شده و تنها واردات خودروهای هیبریدی 1855 درصد رشد داشته است.
اقتصادی
جهرمی:
«خبرگزاری ایسنا» معاون وزیر ارتباطات و فناوری اطلاعات معتقد است که راهکار برخورد با داعش و منافقین بستن ارتباطات نیست که اگر ببندیم امروزه هزاران هزار ابزار ارتباطی دیگر موجود است، بلکه همیشه همراهی مردم باعث موفقیت ما بوده است.
اقتصادی
«خبرگزاری فارس» با توجه به شرایط سیاسی حاکم بر منطقه و مشکلات ایران و قطر در توسعه میدان گازی پارس جنوبی به نظر نمی‌رسد در آینده نزدیک افزایش صادرات سولفور توسط این دو کشور به بازار جهانی را شاهد باشیم.

مشاهده مهمترین خبرها در صدر رسانه‌ها

صفحه اصلی | درباره‌ما | تماس‌با‌ما | تبلیغات | حفظ حریم شخصی

تمامی اخبار بطور خودکار از منابع مختلف جمع‌آوری می‌شود و این سایت مسئولیتی در قبال محتوای اخبار ندارد

کلیه خدمات ارائه شده در این سایت دارای مجوز های لازم از مراجع مربوطه و تابع قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد.

کلیه حقوق محفوظ است