اقتصادی 13:52 - 26 تیر 1396
یک مقام مسئول در وزارت راه توضیح داد؛
مدیرکل سازمان‌های نظام مهندسی وزارت راه و شهرسازی گفت: منشأ قانونی واژه «شناسنامه فنی»، قانون پیش فروش ساختمان است که در بازنگری این قانون، سوء برداشت از عبارت شناسنامه فنی اصلاح می شود.

شناسنامه فنی -ملکی و شناسنامه فنی ساختمان چه تفاوتی دارند؟

به گزارش مهر به نقل از وزارت راه و شهرسازی، منوچهر شیبانی‌اصل در درباره تفاوت‌های چندگانه شناسنامه فنی ـ ملکی ساختمان با شناسنامه فنی ساختمان اظهار داشت: اخیرا ابهامات و پرسش‌هایی بین ذی‌نفعان، مهندسان و حتی مسئولان امر در خصوص شناسنامه فنی ساختمان و ارتباط آن با شناسنامه فنی ـ ملکی مطرح شده که بعضا عنایت و توجهی به تفاوت‌های این دو مدرک نشده و آنها را اشتباها به جای یکدیگر مطرح می‌کنند.

شیبانی‌اصل افزود: این سوء برداشت ناشی از درج عنوان مشابه و بسیار نزدیک به هم در دو قانون مجزاست که باید به عنوان ایراد قانون‌نویسی از آن یاد کرد.

وی تصریح کرد: نگارش صحیح قانون حکم می‌کند که واژگان مترادف یا استفاده شده در قوانین قبلی، بررسی و برای جلوگیری از اشتباه در تفسیر و برداشت از آن، عناوین جداگانه قید شود. همچنین، وجود دو کلمه شناسنامه فنی در هر دو مدرک که در دو قانون جداگانه ذکر شده، موجب بروز ابهام و سوء‌برداشت شده است.

مدیرکل دفتر سازمان های مهندسی و تشکل‌های‌حرفه‌ای معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در تشریح تفاوت‌های دو مدرک شناسنامه فنی ملکی و شناسنامه فنی، مواردی را به شرح زیر عنوان کرد:

۱. منشأ قانونی شناسنامه فنی ملکی قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان مصوب ۱۳۷۴ و منشأ قانونی شناسنامه فنی قانون پیش‌فروش ساختمان مصوب ۱۳۸۹ است.

۲. دارای لفظ و عنوان قانونی متفاوت شامل شناسنامه فنی و ملکی و شناسنامه فنی هستند.

۳. شناسنامه فنی و ملکی در زمان پایان کار و شناسنامه فنی هنگام صدور پروانه ساختمان صادر می‌شود.

۴. شناسنامه فنی و ملکی حاوی چگونگی رعایت مقررات‌ملی‌ساختمان، ضوابط شهرسازی و اطلاعات فنی و ملکی ساختمان و شناسنامه فنی حاوی اطلاعات عمومی ساختمان، مشخصات کلی معماری، سازه و تأسیسات است.

۵. شناسنامه فنی و ملکی توسط سازمان نظام مهندسی ساختمان استان و شناسنامه فنی توسط شهرداری یا سایر مراجع صدور پروانه و کنترل ساختمان صادر می‌شود.

۶. صدور شناسنامه فنی و ملکی با پرداخت هزینه آن و صدور شناسنامه فنی بدون پرداخت، صورت می‌گیرد.

۷. برای یک ساختمان یا مجموعه که دارای پروانه ساختمانی واحد است با هر تعداد واحد و زیربنای متفاوت فقط یک شناسنامه فنی و ملکی صادر می‌شود. اما شناسنامه فنی برای هریک از واحدهای یک ساختمان ولو با تشابه به صورت جداگانه صادر می‌شود.

۸. شناسنامه فنی و ملکی برای خریداران و شناسنامه فنی برای پیش‌خریداران صادر می‌شود.

این مقام مسئول در وزارت راه و شهرسازی تأکید کرد: با توجه به تفاوت‌های دو مدرک شناسنامه فنی ملی و شناسنامه فنی بهتر بود تا قانونگذار در قانون پیش‌فروش‌ساختمان از واژگان دیگری به جای شناسنامه فنی استفاده می‌کرد تا اولا این اشتباه بین بهره‌برداران و استفاده‌کنندگان به وجود نمی‌آمد و ثانیا عنوان شناسنامه‌فنی که در واقع برگ مشخصات آتی ساختمان و عمدتا بر اساس پروانه‌ساختمانی صادر می‌شود با کاربرد اساسی آن که نظم‌بخشی به پیش‌فروش‌ساختمان است تطابق بیشتری می‌یافت.

شیبانی‌اصل اظهار امیدواری کرد تا در بازنگری قانون پیش فروش ساختمان این موضوع مدنظر قرار بگیرد.

گفتنی است مدیرکل سازمان های مهندسی و تشکل های حرفه ای وزارت راه و شهرسازی تفاوت‌های «شناسنامه فنی ـ ملکی» و «شناسنامه فنی» ساختمان را در تاریخ چهارم تیرماه سال جاری طی نامه‌ای به مدیران کل راه و شهرسازی استان‌ها و رؤسای سازمان‌های نظام‌مهندسی و نظام‌کاردانی استان‌ها ابلاغ کرد.

 

پربازدید ها
پر بحث ترین ها

مهمترین اخبار اقتصادی

اقتصادی
وزیر ارتباطات خبر داد
«خبرگزاری ایسنا» در پی اعتراض امروز تعدادی از کسبه و فروشندگان موبایل و تبلت در تهران، وزیر ارتباطات و فناوری اطلاعات اعلام کرد که ‏لیست شرکتهایی که به آنها ارز ۴۲۰۰ تومانی برای واردات گوشی تلفن همراه تخصیص یافته است منتشر می شود.
اقتصادی
«همشهری آنلاین» رضا زندی - روزنامه نگار و تحلیلگر نفتی:جلسه مشترک وزرای اوپک و غیراوپک، عصر دیروز تصمیم صد و هفتاد و چهارمین اجلاس اوپک را به‌عنوان نتیجه اجلاس خود پذیرفت.
اقتصادی
«همشهری آنلاین» وزیر صنعت، معدن و تجارت گفت: باید به مردم اطمینان دهیم که منابع ارزی کشور دچار محدودیت نیست، دولت و نظام تلاش کردند نهادی خلق کنند که متناسب با محدودیت‌هایی که نظام سلطه علیه ایران ایجاد می‌کند اقدامات مناسبی انجام دهد که اطلاع‌رسانی آن آرا...
اقتصادی
«همشهری آنلاین» جهانگیری در جلسه غیر علنی مجلس با بیان اینکه درباره مسائل اقتصادی و معیشتی مردم جای نگرانی وجود ندارد، گفت؛ سیاست‌های کلی دولت در مورد ارز هفته آینده اعلام می‌شود.
اقتصادی
«خبرگزاری ایسنا» در پی اعتراض تعدادی از کسبه و فروشندگان موبایل بازار علاءالدین و چهارسو در خیابان جمهوری تهران، رییس اتاق اصناف ایران گفت: مسلما مشکلات کسبه و بازاریان در بخش‌های مختلف در حوزه‌هایی مانند تخصیص ارز، عرضه کالا، بازار و... بررسی و پیگیری خواه...
اقتصادی
بسته اخبار اقتصادی ایسنا
«خبرگزاری ایسنا» قیمت دلار و سکه و روند رو به رشد آن جزو اخباری است که همچنان به عنوان پر بحث ترین موضوعات مطرح شده تا جایی که تحلیلگران بازار در کنار انتقادات نسبت به سیاست‌های اخیر ارزی، از مردم می‌خواهند که اینگونه بازار ارز را جارو نکنند؛ زیرا این اوضا...
اقتصادی
«همشهری آنلاین» صندوق بین‌المللی پول اعلام کرد: تنش‌های مداوم حول تجارت بین‌الملل، درحال تبدیل شدن به بزرگترین ریسک برای منطقه یورو است.
اقتصادی
«همشهری آنلاین» محمدباقر نوبخت معاون رئیس جمهوری و رئیس سازمان برنامه و بودجه اعلام کرد: دولت با اختصاص ۳۸۴ هزار میلیارد تومان اعتبار خود را برای مواجهه با هرگونه سناریو اقتصادی آماده کرده است.
اقتصادی
«خبرگزاری ایسنا» روسیه در نظر دارد تا میزان تولید نفت خود را با توجه به افزایش ظرفیت یک میلیون بشکه ای اوپک، ارتقا دهد.
اقتصادی
«خبرگزاری ایسنا» بارش شدید باران و رعد و برق در مسکو، باعث تاخیر و لغو بیش از ۲۵ پرواز در فرودگاه های بین المللی پایتخت روسیه شده است.

مشاهده مهمترین خبرها در صدر رسانه‌ها

تبلیغات متنی (ویژه)

صفحه اصلی | درباره‌ما | تماس‌با‌ما | تبلیغات | حفظ حریم شخصی

تمامی اخبار بطور خودکار از منابع مختلف جمع‌آوری می‌شود و این سایت مسئولیتی در قبال محتوای اخبار ندارد

کلیه خدمات ارائه شده در این سایت دارای مجوز های لازم از مراجع مربوطه و تابع قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد.

کلیه حقوق محفوظ است