اقتصادی 03:50 - 11 اسفند 1393
افکارنیوز معاملات میلیاردی پنت‌هاوس در تهران
درحالی که سایه رکود بر سر بازار مسکن سنگینی می‌کند، در گوشه‌ای دیگر معاملات میلیاردی پنت‌هاوس‌های گران قیمتی انجام می‌شود که قیمت‌های نجومی و گاه غیرقابل باوری دارد.
به گزارش افکارنیوز ، با توجه به روند رکود در بازار مسکن و افزایش تعداد آپارتمان‌های خالی در کلان شهرها، هنوز خانه‌هایی وجود دارند که با شرایط ویژه، مشتریان منحصر به فرد خود را دارند. آپارتمان‌های لوکس در آخرین طبقه از برج‌ها یا مجموعه‌های مسکونی با امکانات خاصی که فقط در برخی نقاط تهران به چشم می‌خورند و البته با قیمت‌هایی خاص‌تر خرید و فروش و یا اجاره داده می‌شوند.
این روزها مشتریان خانه‌های لوکس در برج‌های تهران افزایش یافته و هر روز هم بر تعداد کسانی که زندگی در پنت‌هاوس‌های لوکس مدرن را بر زندگی در خانه‌های ویلایی ترجیح می‌دهند، افزوده می‌شود.
در حال حاضر برج‌هایی در فرمانیه، زعفرانیه، کامرانیه و سایر مناطق شمالی شهر تهران وجود دارند که متراژ آنها از ۳۰۰ متر شروع و تا ۱۲۰۰ متر افزایش می‌یابد؛ در حالی که سالن‌های بی‌ستون، استخرهای معلق داخل واحدها، آشپزخانه‌های تمام اتوماتیک، شیرآلات کریستال، حسگرهای امنیتی، چوبکاری‌های دست‌ساز ایتالیا، زمین تنیس، تونل‌های آبی دوار، برکه و آبشار، باغ پرندگان، پارک کودک، سالن‌های مخصوص برپایی همایش‌ها و جشن‌ها و کارواش تنها بخشی از امکانات موجود در آنهاست.
حداقل قیمت هر متر از این خانه‌های ویژه مرتفع حدود ۱۱ و حداکثر اعلامی‌شان قیمت بین ۲۴ تا ۳۰ میلیون تومان است؛ با این حساب یک پنت هاوس معمولی، حداقل ۲ میلیارد تومان قیمت دارد، این در حالی است که در گوشه‌ای دیگر از شهر می‌توان تنها با یک دهم این مبلغ صاحب خانه شد.
پیگیری ها حاکی از آن است که بین قیمت اعلام شده برای هر متر پنت هاوس از سوی مشتری و دلال تفاوت چند میلیونی وجود دارد؛ به عنوان نمونه دلالی قیمت اعلام شده فروشنده برای هرمتر از یک پنت هاوس را ۱۵ میلیون تومان عنوان می‌کند و می‌گوید می‌شود این خانه را متری ۱۳ میلیون تومان نیز خریداری کرد.
این تفاوت قیمت نشان دهنده این است که هیچ مبنایی برای قیمت گذاری این خانه ها وجود ندارد و هر کس به دلخواه یک قیمت بر خانه خود می‌گذارد، البته این تفاوت قیمت از نگاه خریداران این خانه‌ها ناچیز است.
قیمت و شرایط پنت هاوس در تهران
پنت هاوسی واقع در نیاوران، طبقه چهاردهم، ۴۵۰ متر+۱۲۰ متر تراس گاردن، دارای امکاناتی مانند پلان ژورنالی کاربردی، ارتفاع ۴.۳ متری سقف، آسانسور اختصاصی، سالن سینما، اسکواش، متریال Limited و همچنین ۴ پارکینگ سندی به قیمت هر متر ۲۴ میلیون تومان به فروش می رسد. به عبارتی دیگر قیمت این پنت هاوس حدود ۱۳ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان است.
پنت هاوس ۶۰۰ متری واقع در خیابان فرشته، طبقه ششم دارای امکاتی مانند ۵ اتاق خواب، ارتفاع ۵ متری سقف، دید کاملا باز شمال و جنوب، استخر، سونا و ۶ پارکینگ سندی به قیمت هر متر ۱۱ میلیون تومان به فروش می رسد و قیمت کل آن حدود ۶ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان برآورد شده است.
پنت هاوسی واقع در ولنجک با ۵۰۰ متر بنا فلت و ۳۰۰ متر تراس مبله و نیز واقع در طبقه چهاردهم با امکانات لابی و مشاعات بی همتا، سالن سینما، اسکواش، چشم انداز پانوراما و ۶ پارکینگ سندی به قیمت هر متر ۲۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده است که قیمت کل آن حدود ۱۶ میلیارد تومان است.
یک پنت هاوس واقع در منطقه زعفرانیه ۳۸۰ متر مربع با امکانات ۳ اتاق خواب، سویئت مجزا، متریال برند، ویو عالی، ارتفاع سقف بلند و ۶ پارکینگ سندی با قیمت ۳۰ میلیون تومان برای هر متر در نظر گرفته شده است که قیمت کل آن حدود ۱۱ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان برآورد شده است.
همچنین یک پنت هاوس دیگر واقع در زعفرانیه با ۴۰۰ متر مساحت و ۱۰۰ متر تراس شمال جنوب واقع در طبقه چهاردهم، سالن پانوراما بدون ستون، چشم انداز شهر و کوهستان، نورگیر فوق العاده، دورتادور پنجره، دارای لاندری (خشکشویی)، بازسازی شده و دارای ۳ پارکینگ سندی برای هر متر ۱۹ میلیون تومان قیمت گذاری شده است که قیمت کل آن حدود ۱۰ میلیارد تومان درنظر گرفته شده است.
این روزها مشتریان خانه‌های لوکس در برج‌های تهران افزایش یافته و هر روز هم بر تعداد کسانی که زندگی در پنت‌هاوس‌های لوکس مدرن را بر زندگی در خانه‌های ویلایی ترجیح می‌دهند، افزوده می‌شود.
در حال حاضر برج‌هایی در فرمانیه، زعفرانیه، کامرانیه و سایر مناطق شمالی شهر تهران وجود دارند که متراژ آنها از ۳۰۰ متر شروع و تا ۱۲۰۰ متر افزایش می‌یابد؛ در حالی که سالن‌های بی‌ستون، استخرهای معلق داخل واحدها، آشپزخانه‌های تمام اتوماتیک، شیرآلات کریستال، حسگرهای امنیتی، چوبکاری‌های دست‌ساز ایتالیا، زمین تنیس، تونل‌های آبی دوار، برکه و آبشار، باغ پرندگان، پارک کودک، سالن‌های مخصوص برپایی همایش‌ها و جشن‌ها و کارواش تنها بخشی از امکانات موجود در آنهاست.
حداقل قیمت هر متر از این خانه‌های ویژه مرتفع حدود ۱۱ و حداکثر اعلامی‌شان قیمت بین ۲۴ تا ۳۰ میلیون تومان است؛ با این حساب یک پنت هاوس معمولی، حداقل ۲ میلیارد تومان قیمت دارد، این در حالی است که در گوشه‌ای دیگر از شهر می‌توان تنها با یک دهم این مبلغ صاحب خانه شد.
پیگیری ها حاکی از آن است که بین قیمت اعلام شده برای هر متر پنت هاوس از سوی مشتری و دلال تفاوت چند میلیونی وجود دارد؛ به عنوان نمونه دلالی قیمت اعلام شده فروشنده برای هرمتر از یک پنت هاوس را ۱۵ میلیون تومان عنوان می‌کند و می‌گوید می‌شود این خانه را متری ۱۳ میلیون تومان نیز خریداری کرد.
این تفاوت قیمت نشان دهنده این است که هیچ مبنایی برای قیمت گذاری این خانه ها وجود ندارد و هر کس به دلخواه یک قیمت بر خانه خود می‌گذارد، البته این تفاوت قیمت از نگاه خریداران این خانه‌ها ناچیز است.
قیمت و شرایط پنت هاوس در تهران
پنت هاوسی واقع در نیاوران، طبقه چهاردهم، ۴۵۰ متر+۱۲۰ متر تراس گاردن، دارای امکاناتی مانند پلان ژورنالی کاربردی، ارتفاع ۴.۳ متری سقف، آسانسور اختصاصی، سالن سینما، اسکواش، متریال Limited و همچنین ۴ پارکینگ سندی به قیمت هر متر ۲۴ میلیون تومان به فروش می رسد. به عبارتی دیگر قیمت این پنت هاوس حدود ۱۳ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان است.
پنت هاوس ۶۰۰ متری واقع در خیابان فرشته، طبقه ششم دارای امکاتی مانند ۵ اتاق خواب، ارتفاع ۵ متری سقف، دید کاملا باز شمال و جنوب، استخر، سونا و ۶ پارکینگ سندی به قیمت هر متر ۱۱ میلیون تومان به فروش می رسد و قیمت کل آن حدود ۶ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان برآورد شده است.
پنت هاوسی واقع در ولنجک با ۵۰۰ متر بنا فلت و ۳۰۰ متر تراس مبله و نیز واقع در طبقه چهاردهم با امکانات لابی و مشاعات بی همتا، سالن سینما، اسکواش، چشم انداز پانوراما و ۶ پارکینگ سندی به قیمت هر متر ۲۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده است که قیمت کل آن حدود ۱۶ میلیارد تومان است.
یک پنت هاوس واقع در منطقه زعفرانیه ۳۸۰ متر مربع با امکانات ۳ اتاق خواب، سویئت مجزا، متریال برند، ویو عالی، ارتفاع سقف بلند و ۶ پارکینگ سندی با قیمت ۳۰ میلیون تومان برای هر متر در نظر گرفته شده است که قیمت کل آن حدود ۱۱ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان برآورد شده است.
همچنین یک پنت هاوس دیگر واقع در زعفرانیه با ۴۰۰ متر مساحت و ۱۰۰ متر تراس شمال جنوب واقع در طبقه چهاردهم، سالن پانوراما بدون ستون، چشم انداز شهر و کوهستان، نورگیر فوق العاده، دورتادور پنجره، دارای لاندری (خشکشویی)، بازسازی شده و دارای ۳ پارکینگ سندی برای هر متر ۱۹ میلیون تومان قیمت گذاری شده است که قیمت کل آن حدود ۱۰ میلیارد تومان درنظر گرفته شده است.
5953359
پربازدید ها
پر بحث ترین ها
مهمترین اخبار اقتصادی
اقتصادی![]()
«باشگاه خبرنگاران» بنابر اعلام مسئولان، طرح کهربا(طرح پرداخت با گوشی به جای کارت بانکی)در شش بانک عملیانی شده که عملیاتی شدن این پروژه و حذف کارت‌های بانکی به صورت فیزیکی آمار کلاهبرداری از طریق دسترسی به اطلاعات کارت‌های بانکی اشخاص به شکل قابل توجهی کاهش پی...
اقتصادی![]()
«باشگاه خبرنگاران» بانک مرکزی ضمن تکذیب گمانه‌زنی‌های نادرست رسانه‌ای اعلام می‌کند برنامه‌ای برای انتشار قطوع (دنو) پنج میلیون ریالی ندارد.
اقتصادی![]()
«باشگاه خبرنگاران» بانک مرکزی ضمن تکذیب گمانه‌زنی‌های نادرست رسانه‌ای اعلام می‌کند برنامه‌ای برای انتشار قطوع (دنو) پنج میلیون ریالی ندارد.
اقتصادی![]()
«باشگاه خبرنگاران» مدیر کل پیش بینی سازمان هواشناسی کشور گفت: بارش های اخیر در برخی مناطق جنوبی بی سابقه بوده و این بارش ها تا پایان هفته در این مناطق تشدید خواهد شد.
اقتصادی![]()
«باشگاه خبرنگاران» مدیر کل پیش بینی سازمان هواشناسی کشور گفت: بارش های اخیر در برخی مناطق جنوبی بی سابقه بوده و این بارش ها تا پایان هفته در این مناطق تشدید خواهد شد.
اقتصادی![]()
«باشگاه خبرنگاران» مدیر کل پیش بینی سازمان هواشناسی کشور گفت: بارش های اخیر در برخی مناطق جنوبی بی سابقه بوده و این بارش ها تا پایان هفته در این مناطق تشدید خواهد شد.
اقتصادی![]()
«باشگاه خبرنگاران» معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: ۲۵ هزار واحد مسکونی فرسوده در مرحله نوسازی است که با پرداخت تسهیلات ساخت و مشارکت مردمی به مرحله بهره‌برداری رسید.
اقتصادی![]()
«باشگاه خبرنگاران» عضو شورای هماهنگی تشکل های بخش کشاورزی گفت: سالانه حداقل ۱۵ تا ۲۰ همت اعتبار با بهره کمتر از ۱۰ درصد باید به توسعه مکانیزاسیون اختصاص یابد.
اقتصادی![]()
«باشگاه خبرنگاران» بانک مرکزی «دستورالعمل اعتبار اسنادی داخلی - ریالی» را به شبکه بانکی ابلاغ کرد.
اقتصادی![]()
«باشگاه خبرنگاران» مدیرعامل شرکت توانیر گفت: از ۴۴۵ روستای بی‌برق در ابتدای سیل در سیستان و بلوچستان مشکل ۳۸۰ روستا رفع شده است.