وبگردی 10:42 - 12 تیر 1394
باشگاه خبرنگاران نگران گران شدن خانه نباشید!
با توجه به ظرفیتهای بالای مسکن در ایجاد اشتغال و بکارگیری نقدینگی راکد، تورم 20 درصد در این بخش نه تنها مشکلی برای اقتصاد کلان ایجاد نمیکند بلکه مفید است
به گزارش گروه وبگردی باشگاه خبرنگاران به نقل ایسنا،مرتضی دلخوش، کارشناس اقتصادی اظهار کرد: به اعتقاد من تصمیم دولت برای پرداخت وامهای 40، 60 و 80 میلیونی مسکن تصمیم درستی است. این وامها ممکن است تا زمان سررسید یعنی حدودا یک سال دیگر تورم 20 درصدی در بخش مسکن ایجاد کنند اما این تورم ارزش ورود سرمایههای راکد بانکی و ایجاد بیش از 2 هزار شغل در بخش مسکن را دارد.
وی افزود: بازاری که کمتر از تورم سودآور باشد کسی وارد آن نمیشود. پس معقول است که ما بازارهایی با سودهای بالاتر از نرخ تورم ایجاد کنیم تا انگیزهی سرمایهگذاری بالا برود. بخش مسکن ظرفیت به گردش درآوردن سرمایههای راکد و جلوگیری از خروج ارز را دارد.
این کارشناس اقتصادی با بیان اینکه ما همواره با معضل بلوکه شدن نقدینگی در بخشهای مختلف اقتصاد کشور مواجه هستیم یادآور شد: به محض سودآور شدن هر بخش، سرمایهگذاران وارد آن میشوند؛ چه مسکن باشد، چه تولید، چه دلالی یا سفتهبازی. بدترین حالت گردش سرمایه در دلالی، سفتهبازی، ارز، سکه و این قبیل مشاغل است. بهترین حالت گردش نیز در بخشهای تولیدی و صنعتی است اما اگر زمینههای آن فراهم نبود، اولویت دوم میتواند بخش مسکن باشد.
به گفته دلخوش، برای از بین بردن حباب قیمتها در بخش مسکن که بعضا با رونق این بخش ایجاد میشود دولت باید سیاستهای انقباضی را در پیش بگیرد. به طور مثال سود 15 درصدی تولید در مقابل سود 40 درصدی مسکن به ضرر تولید تمام میشود. لذا دولت باید با سیاستهای انقباضی در بخش مسکن جلوی رشد کاذب آن را بگیرد و عرضه و تقاضا را به حالت تعادل برساند که طی دو سال گذشته شاهد تلاشهای دولت در این زمینه بودهایم.
وی تاکید کرد: مسکن، صنعتی با گردش مالی بسیار عظیم است تا جایی که رونق ساخت و ساز در یک کشور باعث تحرک بسیاری از صنایع جانبی به طور مستقیم و غیرمستقیم میشود. با ایجاد یک شغل مستقیم میتوان چهار شغل غیرمستقیم ایجاد کرد. این نتایج بدان معناست که رونق بخش مسکن میتواند گره بخش اعظمی از اشتغال و تولید کشور را باز کند.
انتهای پیام/
وی افزود: بازاری که کمتر از تورم سودآور باشد کسی وارد آن نمیشود. پس معقول است که ما بازارهایی با سودهای بالاتر از نرخ تورم ایجاد کنیم تا انگیزهی سرمایهگذاری بالا برود. بخش مسکن ظرفیت به گردش درآوردن سرمایههای راکد و جلوگیری از خروج ارز را دارد.
این کارشناس اقتصادی با بیان اینکه ما همواره با معضل بلوکه شدن نقدینگی در بخشهای مختلف اقتصاد کشور مواجه هستیم یادآور شد: به محض سودآور شدن هر بخش، سرمایهگذاران وارد آن میشوند؛ چه مسکن باشد، چه تولید، چه دلالی یا سفتهبازی. بدترین حالت گردش سرمایه در دلالی، سفتهبازی، ارز، سکه و این قبیل مشاغل است. بهترین حالت گردش نیز در بخشهای تولیدی و صنعتی است اما اگر زمینههای آن فراهم نبود، اولویت دوم میتواند بخش مسکن باشد.
به گفته دلخوش، برای از بین بردن حباب قیمتها در بخش مسکن که بعضا با رونق این بخش ایجاد میشود دولت باید سیاستهای انقباضی را در پیش بگیرد. به طور مثال سود 15 درصدی تولید در مقابل سود 40 درصدی مسکن به ضرر تولید تمام میشود. لذا دولت باید با سیاستهای انقباضی در بخش مسکن جلوی رشد کاذب آن را بگیرد و عرضه و تقاضا را به حالت تعادل برساند که طی دو سال گذشته شاهد تلاشهای دولت در این زمینه بودهایم.
وی تاکید کرد: مسکن، صنعتی با گردش مالی بسیار عظیم است تا جایی که رونق ساخت و ساز در یک کشور باعث تحرک بسیاری از صنایع جانبی به طور مستقیم و غیرمستقیم میشود. با ایجاد یک شغل مستقیم میتوان چهار شغل غیرمستقیم ایجاد کرد. این نتایج بدان معناست که رونق بخش مسکن میتواند گره بخش اعظمی از اشتغال و تولید کشور را باز کند.
انتهای پیام/
6684375
پربازدید ها
پر بحث ترین ها
مهمترین اخبار وبگردی
وبگردی
«باشگاه خبرنگاران» کبد مسئول جریان روان احساسات، انرژی و خون است هنگامی که کبد به درستی کار میکند، احساسات متعادل میشوند.
وبگردی
«باشگاه خبرنگاران» تعیین مرزهای سالم در روابط چیزی است که اکثر ما هنگام بزرگ شدن آن را یاد نگرفته ایم.
وبگردی
«باشگاه خبرنگاران» شکست سخت نظامی صهیونیستها در برابر ایران در شرایطی رقم خورد که به اذعان فرماندهان نظامی کشورمان در این عملیات نسل دوم و سوم توانمندی موشکی ایران به کار گیری شد.
وبگردی
«باشگاه خبرنگاران» در گفتگو با حجت الاسلام سیدعلی بطحائی، فرقهشناس و پژوهشگر جریانهای اسلامی معاصر راهبردهای فرا راه آینده جبهه نرم فرهنگی بررسی شد.
وبگردی
«باشگاه خبرنگاران» نگهداری اشتباه از پیاز و سیر باعث جوانه زدن آنها میشود، از این رو برای جلوگیری از این مساله باید روشهای صحیح برای نگهداری آنها به کار ببرید.
وبگردی
«باشگاه خبرنگاران» مروری بر زندگی جهادی سردار شهید سیدمحمد حجازی در کلام هم رزمانش را از نظر میگذرانید.
وبگردی
«باشگاه خبرنگاران» وقتی شما اصرار دارید در ۵ فرد متولد یک ماه، خصوصیات مشترکی پیدا کنید، درنهایت موفق میشوید. چون شما فقط دنبال نقطه اشتراک در آنها میگردید.
وبگردی
«باشگاه خبرنگاران» زنان بهواسطه مادری کردن و مادر بودن، نیاز به حمایتهای بیشتری از آنچه امروز در حال اجراست، دارند تا بتوانند دوباره خوشحالی واقعی و وجودی خودشان را ابراز کنند.
وبگردی
«باشگاه خبرنگاران» دکتر خالد شوکت، سیاستمدار و سخنگوی سابق دولت تونس به بیان نکاتی درباره عملیات وعده صادق پرداخت.
وبگردی
«باشگاه خبرنگاران» دور جدید اعتراضات علیه جنگ غزه در آمریکا که از دانشگاه کلمبیا آغاز شده بود، گسترش یافته و سایر دانشگاههای معتبر آمریکا را نیز در بر گرفته است.