اقتصادی 13:51 - 23 دی 1395
مشرق نیوز گرانی ۶ درصدی خانه علی رغم تشدید رکود
تازهترین آمار ارائه شده از سوی مرکز آمار ایران، افزایش شش درصدی قیمت فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی را نشان میدهد.
به گزارش مشرق، تازهترین آمار ارائه شده از سوی مرکز آمار ایران، افزایش شش درصدی قیمت فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی را نشان میدهد. همچنین بر اساس این گزارش متوسط قیمت فروش یک مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی 3/3 درصد در تابستان امسال افزایش داشته است. اگرچه این آمار نشان از افزایش قیمت مسکن در طول این دوره دارد، اما باید توجه داشت که قیمتها متناسب با تورم گران نشدهاند و میتوان این را به معنای ادامه رکود بازار مسکن دانست. علاوه بر این نوسانات بازار مسکن همواره مقطعی بودهاند و به ویژه در چهار سال گذشته هیچگاه نتوانستهاند در بلندمدت دوام داشته باشند. آماری هم که به تازگی از سوی مرکز آمار انتشار یافته مربوط به فصل تابستان و دوره رونق بازار است که مسلما در دیگر فصلها معاملات مسکن کاهش پیدا میکند و به طبع قیمتها نیز از آن تبعیت میکنند. با این حال مسئولان وزارت راه و شهرسازی این رشد را متناسب با سیاستهای دولت، و سیاستهای خود را ملایم میدانند.
به همین جهت از جهش یکباره قیمتها جلوگیری میکنند. با این حال باید گفت تا زمانی که رکود در بدنه اقتصاد کلان ایران وجود داشته باشد، نمیتوان به رونق مسکن امید داشت. نباید تصور کرد که بخش مسکن به تنهایی میتواند به عنوان منجی اقتصاد ایران عمل کند و چرخهای اقتصاد را به حرکت درآورد. تا زمانی که مساله افزایش قدرت خرید مردم حل نشود، مردم به سمت خرید مسکن حرکت نمیکنند. البته مسکن همیشه جزو مایحتاج اولیه خانوارها حساب میشود و به هر حال هر خانوادهای به سر پناه احتیاج دارد. شاید دلیل اصلی رونق بازار اجاره مسکن هم به همین موضوع بازمیگردد. نکته اساسی دیگر که باید به آن اشاره داشت مربوط به سیاستهای ضدتورمی دولت است که در بیش از سه سال گذشته آن را در پیش گرفته است.
بسیاری از تحلیلگران اعتقاد دارند که بر این اساس تیم اقتصادی کابینه مسکن را که سهم سنگینی در شاخصها ایفا میکند در شرایط رکود نگه داشته تا آسیبی به کنترل تورم نرساند. با این حال نمیتوان این نظر را تایید کرد، چرا که مسئولان دولتی در این مدت علاوه بر کنترل تورم، سیاستهای ضدرکودی مختلفی را هم در پیش گرفتهاند و تا حدودی هم در این زمینه موفق بودهاند که رشد اقتصادی 4/7 درصدی گواه مناسبی برای این موضوع است. باید توجه داشت که شمار زیادی از صنایع کشور در ارتباط مستقیم با حوزه مسکن قرار دارند و بر اساس آن دچار رکود یا رونق میشوند که دولت هم بیش از هر گروهی به این موضوع آگاه است و میداند با رونق مسکن حداقل 200 تا 300 صنایع زیردستی مسکن رونق را تجربه میکنند و سهم بسزایی در اشتغال خواهند داشت، در نتیجه به راحتی نمیتوان عنوان کرد که دولت خودخواسته مسکن را در رکود نگه داشته است. شاید این حوزه در اولویتهای پایینتر دولت قرار دارد که البته دولت گذشته با برجای گذاشتن پروژههایی همچون مسکن مهر هزینههای سنگینی را بر دوش دولت یازدهم گذاشته است و این دولت نیز تلاش میکند تا مسائل را به ترتیب حل و فصل کند.
ادامه رکود مسکن بهرغم گران شدن فردا نیوز
8654805
پربازدید ها
پر بحث ترین ها
مهمترین اخبار اقتصادی
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» مسئول سالن عملیات مرکز مدیریت راههای کشور گفت: ۲۹ محور اصلی و غیر شریانی کشور به دلیل بارش سنگین باران و سیل مسدود شده است.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» طبق گزارش وزارت اقتصاد، تعداد مجوزهای کاغذی که به شناسه یکتا تبدیل شده تا روز ۲۸ فروردین به ۳۶۸ هزار و ۸۰۷ مجوز رسیده است.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» عملکرد فولادیها در یک سال گذشته نشان میدهد که تولید فولاد کشور در سال ۱۴۰۲، از ۳۲ میلیون تن فراتر رفته که بالاترین میزان در تاریخ تولید فولاد کشور است.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» مدیراجرایی سندیکای چای گفت: برآورد میشود که تولید چای خشک بین ۲۸ تا ۳۰ هزار تن باشد.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» به گفته مسئولان، با افزایش راندمان و اصلاح ردههای انرژی سیستمهای سرمایشی، هدفگذاری کاهش ۴۳۰۰ مگاواتی مصرف برق پیگیری میشود.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» به گفته کارشناسان، با توجه به شرایط جوی مناسب و سبزینگی مزارع پیش بینی می شود که میزان خرید تضمینی گندم از مرز ۱۱ میلیون تن فراتر رود، اما تحقق این موضوع به اعلامجایزه تحویل گندم بستگی دارد که امیدواریم تا پایان فروردین این امر محقق شود.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» سخنگوی سازمان امور مالیاتی کشور گفت: با توجه به تمدید مهلت برای مودیان مالیاتی جهت تکمیل اظهارنامههای پیش فرض تا ۱۲ اردیبهشت ماه تابه امروز ۵۰ درصد از مودیانپیش فرص اظهار نامههای خود را تکمیل کردهاند.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» رئیس سازمان امور مالیاتی کشور گفت: محل هزینهکرد درآمدهای مالیاتی از ارکان دولت به صورت دقیق از طریق بخش مردمیسازی مشخص میشود.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» سخنگوی سازمان هواپیمایی کشوری گفت: با توجه به شرایط آبوهوایی و آبگرفتگی فرودگاهها امکان پرواز به کشورهای حاشیه خلیج فارس تا اطلاع ثانوی وجود ندارد.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» مدیرکل پیش بینی سازمان هواشناسی گفت: با توجه به افزایش و تشدید بارشها در سه استان جنوبی کشور احتمال وقوع سیل وجود دارد.