به گزارش ایسنا، بنابر اعلام سیتی صنعت، شرایط گوناگون از جمله متراژ سوله یا سوله های اصلی، سالنهای مناسب انبار، قسمتهای اداری و نگهبانی و همچنین میزان برق-گاز-آب و نیز پوشش کف و دیواره ها و غیره فاکتورهای اصلی یک مکان صنعتی می باشد.
لذا هر رشته فعالیت اعم از تولید صنعتی-خدمات صنعتی یا در بخش بازرگانی انواع انبارها هر کدام ویژگیهای خاص خود را دارا می باشد.
املاک صنعتی شهر صنعت با شناخت کامل از انواع فعالیتهای صنعتی و خدماتی و بازرگانی، سوله و سالنهای بسیاری را جهت ارائه به متقاضیان بخشهای مختلف در سایت اختصاصی citysanat.com ثبت و آرشیو بزرگی از انواع سالن و سوله های ارزان جهت اجاره، خرید و فروش را در اختیار دارد که به سهولت، متناسب با هر نوع خواسته و هر بودجه املاک مستعد را به متقاضیان معرفی مینماید. در کوتاه‌ترین زمان مناسب ترین سوله و انبار را با بهترین قیمت ها در املاک صنعتی شهر صنعت بخواهید.
چند نکته مهم در خرید ملک صنعتی
۱-ابعاد و اندازه : صنعتگران و تولیدکنندگان به اقتضاء نوع تولید یا خدمات صنعتی اولا می بایست با توجه به اندازه و تعداد ماشین آلات سوله ای را با فضای کافی جهت استقرار دستگاهها و همچنین سوله و سالنها و محوطه مورد نیاز انبار مواد اولیه و کالای ساخته شده را در نظر داشته باشند.
۲-ابعاد و مشخصات سوله: به تناسب عرض و طول و ارتفاع ماشین آلات سوله میبایست از ابعاد مناسب برخوردار باشد.
۳-تنوع کاربرد: با درنظر گرفتن نوع تولید، کارگاه یا کارخانه می بایست از امکاناتی مانند نور و تهویه مناسب و همچنین تنوع و کیفیت پوشش کف و دیواره ها از شرایط مطلوبی برخوردار باشد.
۴-امکانات : متناسب با نوع تولید میزان برق-آب-گاز مورد نیاز و نیز تصفیه خانه یا فاضلاب صنعتی جرثقیل سقفی، سکوی بارگیری از اهم موارد می باشد.
۵-مکان یابی : بدیهی است محل استقرار واحد تولیدی ضمن توجه به منابع مالی و حجم سرمایه گذاری میبایست از نظر شرایط زیست محیطی، فاصله تا بازار فروش کالا یا خدمات، وجود نیروی انسانی مورد نیاز، دسترسی به مواد اولیه دسترسی به خدمات در بخش نگهداری و سرویس دستگاهها و حمل و نقل و ترابری- نیز در مکان مناسبی انتخاب گردد.
۶-توسعه و ارزش افزوده : ملک مورد نظر می بایست در صورت نیاز به توسعه این امکان را فراهم سازد و همچنین از لحاظ سرمایه گذاری نیز به موازات فعالیت صنعتی ارزش افزوده ایجاد نماید.
۷-املاک صنعتی اعم از کارخانه-کارگاه-انبار یا زمینهای صنعتی از نظر اسنادی حائز اهمیت می باشد. تنوع اسناد عبارتند از اسناد با مالکیت شخصی-حقوقی-ارگانها و بنیادها -اوقاف-وکالتی-قولنامه-صلح نامه-و دفترچه قرارداد شهرک صنعتی که هر کدام از نظر اعتبار قابل بررسی است.علاوه بر اسناد مالکیت اخذ استعلامات تامین اجتماعی - دارایی-شهرداری-ثبت و درصورت ترهین سند، استعلام بانک بسیار مهم و الزامی میباشد.
۸-مالکین واحدهای صنعتی از وزارت خانه و اتحادیه های صنفی مجوز و پروانه های لازم را دریافت می‌دارند از جمله وزارت صنایع و معادن-وزارت جهاد کشاورزی-وزارت بهداشت و غیره که اعتبار و مندرجات مجوزات و دارا بودن پروانه در املاک صنعتی بسیار مهم است.
۹-نقل و انتقال املاک صنعتی مانند سایر املاک منوط به اخذ پایانکار ساختمانی و دریافت سند جدید تک برگی می باشد و در صورت عدم وجود پایانکار انتقال رسمی با اشکال مواجه خواهد شد.
۱۰-شهرکهای صنعتی بدوا با تنظیم و صدور قرارداد (اصطلاحا دفترچه شهرک) زمین را به متقاضی واگذار و پس از اتمام ساخت و ساز و استقرار ماشین آلات و اخذ پایانکار و تسویه حسابهای مربوطه نسبت به صدور سند تک برگ اقدام می گردد.
املاک صنعتی شهرصنعت همواره بمنظور ارائه مشاوره تخصصی در انتخاب بهترین املاک صنعتی در زمینه اجاره سوله ارزان، خرید سوله و زمینهای صنعتی مناسب در قطب های صنعتی از جمله جاده مخصوص کرج، جاده قدیم کرج، شهریار و شهرکهای صنعتی پرن، شمس آباد، عباس آباد، گلگون و... در خدمت به مشتریان خود میباشد.
انتهای رپرتاژ آگهی
