بازار 09:00 - 12 مهر 1400

گزارش بانک مرکزی از معاملات مسکن انجام شده در شهریور ماه ۱۴۰۰

گزارش بانک مرکزی از معاملات مسکن انجام شده در شهریور ماه ۱۴۰۰

گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در شهریور ماه سال ۱۴۰۰ که بر گرفته از آمارهای خانم سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است.

 

 بر اساس این گزارش: در شهریور ماه سال ۱۴۰۰، تعداد معاملات خرید خانه در  شهر تهران به حدود ۷.۸ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل ۴۱.۶ درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۸.۰ درصد کاهش نشان می دهد.

 

در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید خانه (یک متر مربع) زیر بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهان ۳۱۷.۰ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل ۲.۴ درصد افزایش نشان می دهد.

 

تعداد معاملات مسکن

بررسی توزیع واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در شهریور ماه سال ۱۴۰۰ حاکی از آن است که از مجموع ۷۷۸۰ واحد مسکونی معامله شده، واحد های تا ۵ سال ساخت با سهم   ۳۳۰ درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده‌اند. سهم مذکور در رمقایسه با شهریور ماه سال قبل حدود ۵۰ واحد درصد کاهش یافته و در مقابل به سهم واحدهای با قدمت بالا در سایر گروه ها شامل ۶ تا ۱۰ ، ۱۱ تا ۱۵ ، ۱۶ تا ۲۰ و بیش از ۲۰ سال ساخت افزوده شده است.

 

تحولات قیمت واحدهای مسکونی معامله شده

در شهریور ماه سال ۱۴۰۰، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران ۳۱۷.۰ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل ۲.۴ و ۳۰.۵ درصد افزایش نشان می دهد.

 

در میان مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل  ۶۸۹۱ میلیون ریال به منطقه ۱ و کمترین آن با ۱۵۰۳ میلیون ریال به منطقه ۱۸ تعلق داشته است. ارقام مزبور نسبت به ماه مشابه سال ۱۳۹۹ به ترتیب ۳۵.۷ و ۴۴.۳ درصد افزایش نشان می دهند.

 

تعداد معاملات ثبت شده

بیشترین معاملات انجام شده با تعداد، ۱۱۰۹ متعلق به منطقه ۵ تهران، و کمترین آن با تعداد ۵۲ فقره، متعلق به منطقه ۱۹ شهرداری تهران است.

 

منطقه ۵ پر معامله ترین منطقه در غرب تهران است

محله پونک

پونک محله‌ای در منطقه ۵ تهران است، این محله از شمال به بزرگراه نیایش، از غرب به بزرگراه ستاری، از جنوب به بزرگراه همت و از شرق به بزرگراه یادگار امام محدود می ‌شود. البته قسمتی از محله که در شرق بزرگراه اشرفی اصفهانی قرار دارد جز منطقه ۲ تهران محسوب می‌شود. محله پونک به دلیل آب و هوای مناسب، کوچه و خیابان های پهن، دسترسی محلی عالی و وجود امکانات رفاهی و تفریحی متنوع طرفدارهای بسیار زیادی دارد.

 

محله جنت آباد

جنت آباد یکی از محله های پر متقاضی در منطقه ۵ تهران است که به ۳ بخش جنت آباد شمالی، جنوبی و مرکزی تقسیم می‌شود. بلوار شاهین و لاله از خیابان های اصلی این محله بشمار می‌آیند.یکی از ویژگی های اصلی این محله بافت نوسازی شده و جمعیت کم محلی است. بیشتر خیابان های این محله پهن بوده و ترافیکی در آن دیده نمی شود.

 

محله شهران

محله شهران در گذشته آب پیک نام داشته است. این محله در شمال غربی تهران است که از شمال به رشته کوه های البرز، از غزب به ده کن، از جنوب به بزرگراه همت و از شرق به بزرگراه باکری محدود شده است. در شمال این محله پارک جنگلی کوهسار قرار دارد. خرید آپارتمان در شهران ، گزینه ی بسیار مناسبی برای افرادی است که در جستجوی خرید خانه در محله ای خوش آب و هوا هستند.

 

بلوار فردوس

یکی از محله های خوش مسیر با امکانات کامل محله‌ی بلوار فردوس است. بلوار فردوس به دو بخش شرقی و غربی تقسیم می شود. اغلب ساختمان ها و خانه‌های این محل نوساز است و بیشتر مغازه ها و مراکز خرید در آن واقع شده است.

 

محله شهر زیبا

شهر زیبا، یکی از محله های قدیمی در شهر تهران است. از سال ۱۳۸۰ به بعد با تخریب خانه های قدیمی و باغ های فراوانی که در این محله وجود داشته و ساخت آپارتمان های جدید بافت این محله کاملا تغییر کرد. بافت شهری این محله خانه هایی با قدمت ۴۰ ساله، آپارتمان ها و برج های نوساز و خیابان های عریض می‌شود. اگر قصد خرید آپارتمان در شهر زیبا را دارید پیشنهاد می کنیم به وب سایت شابش مراجعه کنید.

 

شابش، وب سایت و اپلیکیشن درج آگهی املاک است که به صورت تخصصی در زمینه درج آگهی املاک فعالیت می کند. تفاوت اصلی این وب سایت، با سایر وب سایت ها در ارائه خدمات آن به کاربران است. در شابش می توانید علاوه بر جستجوی ملک از جدیدترین قیمت های خرید و اجاره آپارتمان در شهر تهران مطالعه شوید. با مشاورین املاک مورد اعتماد در سطح شهر آشنا شوید و خیلی سریع و راحت با آن ها ارتباط برقرار کنید.

 

 

 

 

 

 


11256089
 
پربازدید ها
پر بحث ترین ها

مهمترین اخبار بازار

بازار
«پارسی نیوز» آمبولانس خصوصی یک وسیله نقلیه پزشکی مجهز است که برای ارائه خدمات فوریت های پزشکی به افراد بیمار یا مجروح در خارج از بیمارستان استفاده می شود. آمبولانس های خصوصی توسط شرکت های خصوصی اداره می شوند و خدمات آنها معمولاً هزینه ای در بر دارد خدما...
بازار
«پارسی نیوز» عسل، از دیرباز به عنوان یک ماده‌ ارزشمند، جایگاهی ویژه در تغذیه و درمان داشته است. در گذشته، این ماده نه تنها همچون یک خوراکی لذیذ، بلکه دارویی قدرتمند بود و بر بسیاری از معجون‌های خوراکی برتری داشت. امروزه نیز، بسیاری بر این باورند که عسل طبیعی، غذا...
بازار
«پارسی نیوز» در دنیای امروز، هوشمند سازی ساختمان به یک ضرورت برای زندگی مدرن و مدیریت انرژی تبدیل شده است. استفاده از خانه هوشمند نه تنها باعث افزایش آسایش و امنیت می‌شود، بلکه به صرفه‌جویی در مصرف انرژی و کاهش هزینه‌های روزانه کمک می‌کند. این مقاله به بررسی کامل...
بازار
«پارسی نیوز» بازار تجهیزات و مواد دندانپزشکی ایران در چند سال اخیر دستخوش تغییر بزرگی شده است. اگر تا همین یک دهه پیش، بیشتر خریدها از طریق نمایندگی‌های حضوری یا نمایشگاه‌ها انجام می‌شد، امروز بخش زیادی از این روند به بستر اینترنت منتقل شده است. اما هنوز یک سؤال ...
بازار
«پارسی نیوز» بانک Revolut چیست و چه امکاناتی دارد؟ معرفی بانک رولوت (Revolut) رولوت چیست؟ رولوت (یا به‌صورت صحیح‌تر: بانک Revolut)، یک بانک دیجیتال بدون شعبه است که خدمات بانکی خود را به‌صورت کاملاً آنلاین و از طریق اپلیکیشن ارائه می‌دهد. این بانک در س...
بازار
«پارسی نیوز» محصولات زیمنس به دلیل کیفیت عالی، طراحی دقیق و طول عمر بالا توانسته اند به محبوبیت زیادی دست پیدا کنند. این موضوع باعث شده که محصولات این برند فروش بالایی پیدا کنند و نمایندگی های بسیاری در زمینه ارائه آنها به فعالیت بپردازند. این موضوع بهانه ای ...
بازار
«پارسی نیوز» در دورانی که مهاجرت برای بسیاری به ضرورتی اجتناب‌ناپذیر تبدیل شده، انتخاب یک مؤسسه همراه و حرفه‌ای، بیش از هر زمان دیگری اهمیت دارد. مهاجرت فقط پر کردن چند فرم و گرفتن ویزا نیست؛ بلکه سفری پیچیده و چند مرحله‌ای است که نیاز به راهنمایی دقیق، پیگیری مد...
بازار
«پارسی نیوز» در دنیای امروز که فناوری‌های هوشمند به بخش جدایی‌ناپذیری از زندگی روزمره تبدیل شده‌اند، امنیت خانه‌ها و محیط‌های کاری نیز دستخوش تحول عظیمی شده است. در گذشته، آیفون‌های تصویری ابزاری ساده برای شناسایی افراد پشت درب بودند، اما نسل جدید این دستگاه‌ها ک...
بازار
«پارسی نیوز» انتخاب صندلی مناسب برای دفتر کار تاثیر مستقیم بر راحتی، سلامت ستون فقرات و بهره‌وری روزانه دارد. استفاده از صندلی نامناسب می‌تواند باعث خستگی، کمردرد و کاهش تمرکز شود و کیفیت کار را تحت تاثیر قرار دهد. در این مقاله، انواع صندلی‌های متداول، ویژگی‌ه...
بازار
«پارسی نیوز» در دنیای امروز، پهپادها و ریزپرنده‌ها به یکی از جدی‌ترین تهدیدات امنیتی برای زیرساخت‌های حیاتی، مراکز حساس و پروژه‌های راهبردی تبدیل شده‌اند. سرعت بالا، اندازه کوچک و قابلیت پرواز در ارتفاع پایین باعث شده است شناسایی و مقابله با آن‌ها دشوارتر از ه...

مشاهده مهمترین خبرها در صدر رسانه‌ها

صفحه اصلی | درباره‌ما | تماس‌با‌ما | تبلیغات | حفظ حریم شخصی

تمامی اخبار بطور خودکار از منابع مختلف جمع‌آوری می‌شود و این سایت مسئولیتی در قبال محتوای اخبار ندارد

کلیه خدمات ارائه شده در این سایت دارای مجوز های لازم از مراجع مربوطه و تابع قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد.

کلیه حقوق محفوظ است