استانی 19:21 - 04 خرداد 1398
رئیس اتحادیه مشاورین املاک استان قم:
رئیس اتحادیه مشاورین املاک استان قم گفت: نظارت نکردن بر سایت‌های خرید و فروش مسکن، قیمت‌ها را در این بازار افزایش داده است.

بر سایت‌های خرید و فروش مسکن نظارت نمی‌شود

به گزارش خبرنگار ایسنا، داوود اسماعیلی امروز در نشست بررسی علل گرانی مسکن و افزایش اجازه بها در قم افزود: برخی از سایت‌های مجازی، قیمت‌های کاذب را بر روی مسکن اعمال می‌کنند؛ این قیمت گذاری‌های کاذب به ضرر مردم و مشاورین املاک است، مطالبه مشاورین املاک، برداشته شدن بازار مسکن از روی سایت هاست.

رئیس اتحادیه مشاورین املاک استان قم افزود: اکثر مردم به سایت‌ها مراجعه می‌کنند در حالی که چون قیمت‌ها در دست مشاورین املاک است، گاهی در تعدیل قیمت‌ها اثر می‌گذارند؛ حضور مشاورین املاک در کاهش قیمت‌ها و اجازه بها نیز مؤثر بوده است.

وی با بیان اینکه مشاور املاک واسطه‌ای در معامله و مسئول ثبت قراردادهاست، عنوان کرد: از سال ۱۳۸۹ افزایش تعرفه‌ای در مشاوره املاک قم نداشتیم، در حالی که در استان‌های دیگر افزایش قیمت وجود داشته است.

وی ادامه داد: تعرفه‌ها شامل حق العمل برای ثبت قراردادهاست و این تعرفه از دو طرف قرارداد بر اساس نرخ کمیسیون‌های تعیین شده دریافت می‌شود و هیچ مشاور املاکی حق افزایش تعرفه‌ها را ندارد.

اسماعیلی در مورد افزایش قیمت مسکن در قم عنوان کرد: هر چند سال یک بار، افزایش قیمت در مسکن داشته‌ایم و در چند سال اخیر نیز طبق تجربه، افرادی که مسکن خریداری کرده‌اند به مرور با افزایش قیمت مسکن خود مواجه بوده‌اند.

وی در مورد علت بوجود آمدن قیمت‌های کاذب مسکن و اجاره بها بیان کرد: تعرفه‌های مالیاتی اگر به درستی اجرایی شود، سازنده‌ها مجبور به فروش می‌شوند و با پدیده خانه‌های خالی مواجه نخواهیم بود لذا باید در جهت الزام به فروش و اجاره دادن نیز، قوانینی اتخاذ شود تا مسکن وارد چرخه بازار شود.

وی افزود: مشاوره املاک، تعیین کننده قیمت‌ها نیستند و در حال حاضر هیچ مرجعی برای قیمت گذاری مسکن نداریم و کارشناسان دادگستری می‌توانند در صورت تقاضا، قیمت گذاری کنند.

وی عنوان کرد: با هر گونه تخلف و دلال بازی از سوی مشاورین املاک برخورد می‌شود؛ البته نظارت‌های زیادی بر فعالیت مشاورین املاک وجود دارد و اگر تخلفی از دفتری صورت بگیرد مردم باید آن را به اتحادیه منتقل کنند.

اسماعیلی اظهار کرد: اگر مشاورین املاک مبالغی را برای ثبت معاملاتی بگیرند که طبق تعرفه‌های روز و با قیمت کارشناسی نبوده و نشان دهنده دلالی است، غیر قانونی است و به ضرر مردم خواهد بود و با آن به شدت برخورد می‌شود.

وی بیان کرد: مشاورین املاکی وجود دارند که با کارهای غیراخلاقی، دلال بازی می‌کنند و توان ما در حد نظارت بر تعیین تعرفه و اخذ کمیسیون هاست و وظیفه دیگر نهادهاست که با دلالی مقابله کنند، البته اگر گزارش مستندی داشته باشیم حتماً برخورد می‌شود.

رئیس اتحادیه مشاورین املاک استان قم گفت: اجاره بها توسط مالکین املاک تعیین می‌شود و اگر تخلفاتی در این باره وجود داشته باشد نیز پیگیری می‌شود. هفته‌ای ۱۰ پرونده در مورد تخلفات مشاورین املاک رسیدگی می‌شود و ۱۵ پرونده به صورت کدخدامنشی حل می‌شود.

اسماعیلی بیان کرد: ۳۰۰ دفتر مشاور املاک در قم مجوز ندارند و روند اخذ مجوزهای لازم را می‌پیمایند؛ در حال حاضر ۱۴۰۰ واحد مشاور املاک در قم ساماندهی شده است.

وی در مورد بروز مشکلاتی برای انجام معاملات دست نویس اظهار کرد: همه معاملات باید کد رهگیری داشته باشد؛ فردی نمی‌تواند بدون مدرک شناسایی ملکی را اجاره کند و اگر به صورت دستی این قول نامه‌ها نوشته می‌شود قطعاً می‌تواند مشکلاتی را برای افراد ایجاد کند.

رئیس اتحادیه مشاورین املاک استان قم گفت: به ویژه اتباع باید در هنگام معاملات مسکن در زمان اجاره، مراقب باشند به واسطه این قول نامه‌های دستی و نداشتن مدارک شناسایی، مورد سو استفاده قرار نگیرند.



انتهای پیام

 
پربازدید ها
پر بحث ترین ها

مهمترین اخبار استانی

استانی
«خبرگزاری ایسنا» یک کارشناس ارشد گیاهان دارویی معتقد است، مصرف توت سفید به دلیل وجود آنتی اکسیدان قوی در آن می‌تواند موجب افزایش طول عمر شود.
استانی
«خبرگزاری مهر» به گزارش خبرنگار مهر، جمال صالحی شامگاه شنبه در نشست کارگروه هماهنگی خرید تضمینی گندم در شهرستان قروه با بیان اینکه قروه نگین کردستان در زمینه تولید گندم است و اظهار داشت: در قروه حداکثر تولید گندم نسبت به مصرف آن بالاتر بوده و در واقع از این بابت به...
استانی
«خبرگزاری مهر» به گزارش خبرنگار مهر، شامگاه شنبه نشست کارگروه هماهنگی خرید تضمینی گندم در شهرستان قروه در حالی برگزار گردید که از یک طرف خبر از کاهش تولید گندم به نسبت سال گذشته داده شد و از طرف دیگر در خصوص تصمیم دولت بر پرداخت وجه گندم خریداری شده به کشاورزان ظرف...
استانی
«خبرگزاری مهر» خبرگزاری مهر - گروه استان‌ها: فرش دستبافت نهاوند با شهرت جهانی بیشتر به صورت دو زرع و یک زرع و نیم تولید می‌شود و ۹۹ درصد تولیدات فرش دستباف نهاوند از طریق اتحادیه مرکزی فرش تهران به کشورهای آمریکا، کانادا، آلمان و کشورهای عربی صادر می‌شود. توسعه و...
استانی
«خبرگزاری مهر» به گزارش خبرنگار مهر, ایت الله سیدمحمد حسینی‌شاهرودی شامگاه شنبه در نشست تخصصی نخبگان حوزه و دانشگاه که در کتابخانه امام خامنه‌ای سنندج برگزار شد، اظهار داشت: یکی از نکات مهم گام دوم انقلاب بحث تمدن نوین اسلامی است که رهبر معظم انقلاب نیز همواره بر ا...
استانی
دبیر شانزدهمین نمایشگاه گل و گیاه محلات:
«خبرگزاری ایسنا» دبیر شانزدهمین نمایشگاه گل و گیاه محلات گفت: مسئولان اگر به دنبال دلیل عدم برگزاری هفدهمین نمایشگاه گل و گیاه محلات هستند، باید با من تماس بگیرند و مشکلات و درد دل‌ها را بشنوند.
استانی
«خبرگزاری ایسنا» ‌معاون امور زیربنایی و حمل‌ونقل شهری شهرداری خمینی‌شهر گفت: درختان کهنسال خمینی‌شهر که در حصار آسفالت گرفتار شده‌اند، آزاد می‌شوند، به طوری که ظرف یک ماه گذشته حدود یکصد اصله درخت از بند آسفالت رها و اصلاح شده‌اند.
استانی
«خبرگزاری ایسنا» ‌رئیس اداره بهداشت و مدیریت بیماری‌های طیور، آبزیان، زنبورعسل و کرم ابریشم اداره کل دامپزشکی البرز از ثبت بیش از ۳۸ هزار کلنی کندوی عسل در استان خبر داد.
استانی
«خبرگزاری مهر» به گزارش خبرنگار مهر، بازرگانان خراسان‌جنوبی شنبه شب در یک کارگاه آموزشی با رموز موفقیت در تجارت با مشورهای آسیای میانه و روسیه شنا شدند. احسان قشلاقی عضو اتاق بازرگانی شیراز و مدرس دوره آموزشی در این کارگاه گفت: کشورهای سی آی اس یا مشترک المنافع ش...
استانی
:
«خبرگزاری ایسنا» رئیس اتاق بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی گرگان با اشاره به افزایش رویکرد به استفاده از پنبه محلوج داخلی در کشور، گفت: باید سیاستی را دنبال کنیم که صنعت پوشاک ۱۰۰ درصد داخلی شود.

مشاهده مهمترین خبرها در صدر رسانه‌ها

تبلیغات متنی (ویژه)

تبلیغات متنی





















مرجع طرح های لایه باز گرافیکی

زندگی سالم و موفق

نیازمندیهای پزشکی پیراپزشکی وزیبایی

تبدیل درب چوبی به درب آکوستیک



صفحه اصلی | درباره‌ما | تماس‌با‌ما | تبلیغات | حفظ حریم شخصی

تمامی اخبار بطور خودکار از منابع مختلف جمع‌آوری می‌شود و این سایت مسئولیتی در قبال محتوای اخبار ندارد

کلیه خدمات ارائه شده در این سایت دارای مجوز های لازم از مراجع مربوطه و تابع قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد.

کلیه حقوق محفوظ است