صف انصراف از پروژه‌های نهضت ملی به دلیل عدم افزایش میزان تسهیلات ساخت مسکن

باشگاه خبرنگاران جوان؛محبوبه کباری - قاسم مغیمی کارشناس سیاست گذاری مسکن در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران اظهار داشت : بازار مسکن  یکی از مهم ترین بازارها در حوزه اقتصاد کشور به شمار می رود که در حال حاضر  این بازار  شاهد نوساناتی در این بخش است که بخش عمده ای از آنها به دلیل عدم تامین منابع مالی  در کشور  و در حوزه مسکن  ایجاد شده است.

وی بیان کرد: پیش از این هم در جلسه شورای عالی مسکن بر حوزه افزایش میزان تسهیلات ساخت مسکن تاکید شد این در حالیست که بررسی ها و آمارها نشان می دهد که بسیاری از بانک ها به حوزه پرداخت تسهیلات ساخت مسکن چندان اهمیت نداده و همین موضوع خود باعث شده بازار مسکن با مشکلات بسیاری روبرو شود.

وی ادامه داد: برای بهبود وضعیت بازار  باید تمامی دستگاه ها به ویژه بانک ها پای کار بیایند تا بازار مسکن به سمت رونق هدایت شود اما به نظر می رسد که در این شرایط بازار مسکن چندان واکنش نشان نداده و این ناشی از آن است که بانک ها به ویژه بانک های خصوصی در پرداخت تسهیلات ساخت مسکن کوتاهی کرده و در نتیجه بازار به ویژه قیمت تمام شده واحدهای مسکونی با رشد قیمتی مواجه شده اند.

او تاکید کرد: پرداخت تسهیلات ساخت مسکن تنها توسط یک بانک نمی تواند برای رونق بازار مسکن کفایت کند بنابراین باید تمامی دستگاه ها پای کار بیایند تا علاوه بر افزایش میزان تسهیلات ساخت زمینه برای تسریع در روند پرداخت تسهیلات ساخت هم فراهم شود.

این کارشناس سیاست گذاری مسکن با بیان اینکه اگر میزان تسهیلات ساخت مسکن افزایش یابد سازندگان و همچنین متقاضیان مسکن انگیزه های بسیار بیشتری برای پرداخت باقی مانده آورده های خود پیدا می کنند گفت: در حال حاضر هزینه های ساخت مسکن بر دوش تمامی سازندگان افتاده است و همین موضوع هم خود باعث شده که فشار بیشتری به متقاضیان برای پرداخت آورده های خود وارد کنند که در این شرایط تعدادی از متقاضیان تصمیم به انصراف از ادامه پروژه می دهند.