به گزارش خبرگزاری فارس از قزوین؛ حسین غیاثوند پیش از ظهر امروز در جلسه علنی شورا در رابطه با تصویب لایحه عوارض تبدیل واحد ساختمانی اظهار کرد: اقدام برخی مالکان در شهر برای تبدیل یک واحد مسکونی و یا تجاری به دو یا چند واحد، گاه تخلفاتی را نیز به همراه دارد که در لایحه عوارض تبدیل واحد ساختمانی و تدوین جرائم بازدارنده ناشی از تخلفات احتمالی مالک و یا سازنده بنا، به تمامی این موارد بر اساس ضوابط معماری و شهرسازی نگاه ویژه و ریزبینانه‌تری شده است.
وی افزود: پیش از این، کمیسیون ماده 100 شهرداری، عوارضی را در همه نقاط شهر به صورت یکسان اخذ می‌کرد و دستور کار مشخصی در این رابطه وجود نداشت، بنابراین شورای شهر به شهرداری اعلام کرد که در لایحه‌ای جداگانه، قیمت‌های پیشنهادی را بر اساس درآمد مردم منطقه، متراژ و کاربری واحد و دیگر فاکتورهای معماری و شهرسازی مشخص کنند تا پس از تصویب در صحن علنی شورا، از سال آینده در قزوین اجرایی شود.
غیاثوند با گریز به گذشته و بازتاب‌های عملکرد کمیسیون ماده 100 در اخذ جریمه از شهروندان یادآور شد: دریافت عوارض از متخلفان آن هم به صورت یکسان و بدون در نظر گرفتن منطقه‌بندی، نتایجی را به همراه داشت، به عنوان نمونه از آنجاییکه یک واحد به دو یا چند واحد تبدیل و برای پارکینگ ساختمان فضای مناسبی در نظر گرفته نمی‌شد، این نقیصه، منجر به تبدیل معابر عمومی به پارک خودروها می‌گشت.
وی با اشاره به مشکلات افزایش واحد در شهر افزود: در اغلب موارد، افزایش واحد کسری پارکینگ و تبدیل شدن معابر و خیابان‌ها به پارکینگ دائمی، عدم انطباق با زیرساخت‌ها و سرانه‌های شهری و اصول و ضوابط شهرسازی و بهداشتی، عدم در نظر گرفتن تهویه و نور کافی برای واحدها و عدم تأمین امنیت روانی و اجتماعی و دیگر موارد را به همراه دارد.
این مسئول در پایان یادآور شد: در واقع این عوارض به عنوان درآمد برای شهرداری مطرح نیست بلکه با هدف عدم ترغیب شهروندان به تبدیل واحد ساختمانی صورت می‌گیرد و همان‌طور که اشاره شد، تبدیل واحد، مشکلات زیادی را برای شهر به همراه دارد.
گفتنی است، در ادامه جلسه لایحه یاد شده در بخش تجاری، واحدهای تجاری ـ آپارتمانی، واحدهای مسکونی واقع در بر گذرهای 16 متری و گذرهای زیر 16 متر و همچنین مناطق منفصل شهری به تصویب رسید و از جمله تبصره‌ها و نکات قابل بیان آن، ارائه تخفیف 50 درصدی جریمه برای مناطق منفصل شهری و بافت فرسوده بود.
5090383
