گوناگون 11:00 - 21 بهمن 1394
بررسی روند معاملاتی بازار رهن و اجاره از ثبات و آرامش قیمتی این بازار در روزهای باقی مانده از سال جاری خبر میدهد.
به گزارش «دنیای اقتصاد» مرکز آمار ایران در گزارشی که اخیرا درخصوص بررسی روند سه بخش بازار مسکن شامل خرید مسکن، فروش زمین و اجاره مسکن مربوط به 42ماه منتهی به نیمه اول سال جاری منتشر کرده است کمترین رکود معاملاتی را مربوط به بازار اجاره اعلام کرد. براساس این گزارش متوسط اجاره بهای ماهانه مسکن در کشور متری 7 هزار و 500تومان شده است که همچون شهر تهران 10 درصد نسبت به سال گذشته همین موقع رشد کرده است.
مطابق با بررسیهای انجامشده حجم معاملات اجاره در همین بازه زمانی نسبت به معاملات خرید و فروش در وضعیت بهتری قرار داشته است. براساس آمار منتشر شده حجم معاملات اجاره در نیمه اول سال 94 نسبت به نیمه اول سال 93 فقط 9 درصد افت داشته است.
یکی از مشاوران املاک در محدوده غرب تهران معتقد است: امسال نیز مانند سالهای گذشته تقاضای رهن از سوی مستاجران بیشتر بوده و بیشتر موجران نیز گرایش به دریافت اجاره بهای بالاتر داشتهاند. بازار اجاره در سال 94 به دلیل کاهش نرخ سود بانکی برخی مالکان تمایل به افزایش اجاره بها داشته اما دو گروه از مالکان، متقاضی واگذاری املاک خود از طریق رهن بودند.
او ادامه داد: بیشتر فایلهای رهن متعلق به واحدهای نوسازی بوده که سازندگان آنها با کمبود نقدینگی روبهرو شدند یا خریدارانی که بیش از نقدینگی خود خرید کرده و برای جبران مابهالتفاوت هزینه مسکن مجبور به رهن آپارتمان خود شدهاند.
به گفته گروهی از فعالان بازار اجاره در سال 94 مستاجران در این بازار برش بیشتری داشته و مالکان مجبور بودهاند براساس تقاضای آنها میزان رهن و اجاره را تغییر دهند و مالکانی که در برابر خواست مستاجران مقاومت میکردند، هنوز فایلهای اجاره خود را نتوانستند عرضه کنند. برخی از مشاوران املاک نیز در مناطق غرب و شمال غرب با بیان اینکه در سال جاری در این محدودهها اجاره بها رشد چندانی نداشته است، میگویند: موجران از ترس خالی ماندن املاک خود حتی مشابه نرخ اجاره سال قبل قراردادهای خود را تمدید کردهاند.
به گزارش «دنیای اقتصاد» مرکز آمار ایران در گزارشی که اخیرا درخصوص بررسی روند سه بخش بازار مسکن شامل خرید مسکن، فروش زمین و اجاره مسکن مربوط به 42ماه منتهی به نیمه اول سال جاری منتشر کرده است کمترین رکود معاملاتی را مربوط به بازار اجاره اعلام کرد. براساس این گزارش متوسط اجاره بهای ماهانه مسکن در کشور متری 7 هزار و 500تومان شده است که همچون شهر تهران 10 درصد نسبت به سال گذشته همین موقع رشد کرده است.
مطابق با بررسیهای انجامشده حجم معاملات اجاره در همین بازه زمانی نسبت به معاملات خرید و فروش در وضعیت بهتری قرار داشته است. براساس آمار منتشر شده حجم معاملات اجاره در نیمه اول سال 94 نسبت به نیمه اول سال 93 فقط 9 درصد افت داشته است.
یکی از مشاوران املاک در محدوده غرب تهران معتقد است: امسال نیز مانند سالهای گذشته تقاضای رهن از سوی مستاجران بیشتر بوده و بیشتر موجران نیز گرایش به دریافت اجاره بهای بالاتر داشتهاند. بازار اجاره در سال 94 به دلیل کاهش نرخ سود بانکی برخی مالکان تمایل به افزایش اجاره بها داشته اما دو گروه از مالکان، متقاضی واگذاری املاک خود از طریق رهن بودند.
او ادامه داد: بیشتر فایلهای رهن متعلق به واحدهای نوسازی بوده که سازندگان آنها با کمبود نقدینگی روبهرو شدند یا خریدارانی که بیش از نقدینگی خود خرید کرده و برای جبران مابهالتفاوت هزینه مسکن مجبور به رهن آپارتمان خود شدهاند.
به گفته گروهی از فعالان بازار اجاره در سال 94 مستاجران در این بازار برش بیشتری داشته و مالکان مجبور بودهاند براساس تقاضای آنها میزان رهن و اجاره را تغییر دهند و مالکانی که در برابر خواست مستاجران مقاومت میکردند، هنوز فایلهای اجاره خود را نتوانستند عرضه کنند. برخی از مشاوران املاک نیز در مناطق غرب و شمال غرب با بیان اینکه در سال جاری در این محدودهها اجاره بها رشد چندانی نداشته است، میگویند: موجران از ترس خالی ماندن املاک خود حتی مشابه نرخ اجاره سال قبل قراردادهای خود را تمدید کردهاند.
نرخهای پیشنهادی رهن و اجاره در تهران خبرآنلاین
7671434
پربازدید ها
پر بحث ترین ها
مهمترین اخبار گوناگون
گوناگون
«خبرگزاری تسنیم» در معاملات امروز مرکز مبادله طلا و ارز ایران، هر اسکناس دلار آمریکا به 44هزار و 868 تومان و حواله دلار نیز به 41هزار و 894 تومان رسید.
گوناگون
«خبرگزاری تسنیم» ایران در حال حاضر صادر کننده انواع سلاح به ده ها کشور دنیاست. برخی کشورهای عضو شورای امنیت سازمان ملل مشتری پر و پا قرص سلاح های ایرانی هستند و حالا بعد از عملیات «وعده صادق» قطعا بازار فروش تسلیحات نظامی ایران رونق بیشتری خواهد گرفت.
گوناگون
«خبرگزاری تسنیم» بسیاری از عوامل اطراف ما در شبانه روز که تاثیر مستقیم بر زندگی مردم دارد به ماهواره ها وابسته اند و شکننده بودن این موضوع در کشور و تحریم این حوزه توسط قدرت های سلطه طلب می تواند زندگی بسیاری از شهروندان را مختل کند.
گوناگون
«خبرگزاری تسنیم» حرم مطهر امیرالمومنین حضرت علی علیه السلام در نجف اشرف در ایام ولادت امام رضا علیه السلام توسط خادمان آستان مقدس گل آرایی شد.
گوناگون
«خبرگزاری تسنیم» 225 روز از آغاز جنگ در غزه می گذرد و شاهدیم نیرو های مقاومت قدرتمندتر از گذشته شده و شرایط در کابینه بنیامین نتانیاهو هر روز بحرانی تر می شود.
گوناگون
«خبرگزاری تسنیم» جنبش اعتراضی موسوم به «Blockout 2024» از سوی فعالان فضای مجازی برای بایکوت کردن سلبریتی ها و اینفلوئنسر هایی که در مقابل کشتار مردم مظلوم غزه سکوت کرده اند، در شبکه اجتماعی تیک تاک ایجاد شده است.
گوناگون
«خبرگزاری تسنیم» شرکت معدنی و صنعتی چادرملو در سال 1402 موفقیت های زیادی در حوزه تولید، فروش، صادرات و بهره وری کسب کرده است.
گوناگون
«خبرگزاری تسنیم» تابستان با گرمای طاقت فرسای خود از راه رسیده و نیاز به یک کولر گازی با کیفیت و کارآمد را بیش از پیش نمایان ساخته است.
گوناگون
«خبرگزاری تسنیم» وقتی در مورد دیزاین و طراحی داخلی ساختمان صحبت می کنیم، اولین چیزی که به ذهن می آید، شکل و ظاهر سقف و دیوار های خانه است.
گوناگون
«خبرگزاری تسنیم» ارتودنسی دندان بیش از یک روش زیبایی است؛ یک سرمایه گذاری برای سلامت دهان و دندان در طولانی مدت محسوب می شود.