اقتصادی 12:28 - 14 اردیبهشت 1394
جهان نیوز درآمدزایی دلالان مسکن با شایعه پراکنی!
سوداگران بازار مسکن این شایعه را پراکندهاند که قیمت اجارهبها ۴۰ درصد اضافه شده تا از این طریق بتوانند واحدهای روی دست مانده را به بالاترین قیمت بفروشند.
به گزارش جهان به نقل از جام جم، «سید مهدی هاشمی» رئیس کمیسیون عمران مجلس، با هشدار درباره شایعهپراکنی سوداگران بازار مسکن نوشت:
دیروز خبری مبنی بر اینکه دلالان بازار مسکن شایعاتی برای افزایش ۴۰ درصدی قیمت اجاره بها را در بازار راه انداختهاند شنیدم و البته متاسف شدم.
چرا که میدانم پشت این خبرکذب و اخبار مشابه ماجرایی نهفته است که باید به صورت جدی روی آن بحث کرد.
خلاصه و فشرده ماجرا از این قرار است که مدتهاست بازار مسکن در رکود به سر میبرد و به همین دلیل تعدادی از واحدهای ساخته شده روی دست برخی از سازندگان مانده است.
آنها هم به دلیل طمع یا هر علت دیگری تاکنون از عرضه آنها به بازار خودداری کردهاند.
اما حال که بازار در رکود فرو رفته است، این شایعه را پراکندهاند که قیمت اجارهبها ۴۰ درصد اضافه شده تا از این طریق بتوانند واحدهای روی دست مانده را به بالاترین قیمت بفروشند.
حال ممکن است این سوال پیش بیاید که چگونه این کار انجام میشود.
اصولا چرا باید این شایعه در خصوص اجاره بها منتشر شده باشد و چرا همین شایعه در خصوص قیمت خرید و فروش انتشار نیافته است.
پاسخ این است که دستهایی در پشت پرده و از طریق سوداگری قصد دارند تا سودآوری کاذب و تامین مضاعف منافع را به چنگ آورند.
اکنون نیز هدف دلالان از انتشار این خبر کذب درباره اجاره بها این است که به خانوارها القا کنند برایشان صرفه اقتصادی ندارد تا بخواهند با قیمتهای افزایش یافته، خانهای را برای خود اجاره کنند پس بهتر است به هر طریقی که شده به خرید خانه بپردازند که این امر در نهایت جوی ایجاد میکند که به فروش خانههای روی دست مانده دلالان و سوداگران ختم میشود.
برای مقابله با این جریان، وزارت راه و شهرسازی و همچنین اتحادیه املاک باید به صورت جدی منشا شایعه را پیدا کنند و با کور کردن آن از افزایش قیمت لجام گسیخته اجاره مسکن جلوگیری کنند.
اهداف دلالان دراین باره بلند مدت است و مقابله با این گونه شایعات نیز کار امروز و دیروز نیست.
از سوی دیگر دولت هم باید با توجه به نیاز جامعه نسبت به تولید مسکن اقدام کند، تا از بروز چنین مشکلاتی جلوگیری شود.
در این راستا باید توجه داشت که مردم منتظر این هستند که از برنامههای دولت در بخش مسکن رونمایی شود و به همین دلیل خرید خود را به تعویق انداختهاند.
لذا دولت باید با نگاه نظارتی، تولید مسکن را به بخش خصوصی واگذار کند و خود نقش حمایتی داشته باشد.
همچنین برای اقشار کمدرآمد جامعه نیز مسکنی تهیه کند و یا برنامهای اجرایی و فوری و کارآمد ارائه دهد تا دیگر شاهد این گونه مشکلات نباشیم.
دیروز خبری مبنی بر اینکه دلالان بازار مسکن شایعاتی برای افزایش ۴۰ درصدی قیمت اجاره بها را در بازار راه انداختهاند شنیدم و البته متاسف شدم.
چرا که میدانم پشت این خبرکذب و اخبار مشابه ماجرایی نهفته است که باید به صورت جدی روی آن بحث کرد.
خلاصه و فشرده ماجرا از این قرار است که مدتهاست بازار مسکن در رکود به سر میبرد و به همین دلیل تعدادی از واحدهای ساخته شده روی دست برخی از سازندگان مانده است.
آنها هم به دلیل طمع یا هر علت دیگری تاکنون از عرضه آنها به بازار خودداری کردهاند.
اما حال که بازار در رکود فرو رفته است، این شایعه را پراکندهاند که قیمت اجارهبها ۴۰ درصد اضافه شده تا از این طریق بتوانند واحدهای روی دست مانده را به بالاترین قیمت بفروشند.
حال ممکن است این سوال پیش بیاید که چگونه این کار انجام میشود.
اصولا چرا باید این شایعه در خصوص اجاره بها منتشر شده باشد و چرا همین شایعه در خصوص قیمت خرید و فروش انتشار نیافته است.
پاسخ این است که دستهایی در پشت پرده و از طریق سوداگری قصد دارند تا سودآوری کاذب و تامین مضاعف منافع را به چنگ آورند.
اکنون نیز هدف دلالان از انتشار این خبر کذب درباره اجاره بها این است که به خانوارها القا کنند برایشان صرفه اقتصادی ندارد تا بخواهند با قیمتهای افزایش یافته، خانهای را برای خود اجاره کنند پس بهتر است به هر طریقی که شده به خرید خانه بپردازند که این امر در نهایت جوی ایجاد میکند که به فروش خانههای روی دست مانده دلالان و سوداگران ختم میشود.
برای مقابله با این جریان، وزارت راه و شهرسازی و همچنین اتحادیه املاک باید به صورت جدی منشا شایعه را پیدا کنند و با کور کردن آن از افزایش قیمت لجام گسیخته اجاره مسکن جلوگیری کنند.
اهداف دلالان دراین باره بلند مدت است و مقابله با این گونه شایعات نیز کار امروز و دیروز نیست.
از سوی دیگر دولت هم باید با توجه به نیاز جامعه نسبت به تولید مسکن اقدام کند، تا از بروز چنین مشکلاتی جلوگیری شود.
در این راستا باید توجه داشت که مردم منتظر این هستند که از برنامههای دولت در بخش مسکن رونمایی شود و به همین دلیل خرید خود را به تعویق انداختهاند.
لذا دولت باید با نگاه نظارتی، تولید مسکن را به بخش خصوصی واگذار کند و خود نقش حمایتی داشته باشد.
همچنین برای اقشار کمدرآمد جامعه نیز مسکنی تهیه کند و یا برنامهای اجرایی و فوری و کارآمد ارائه دهد تا دیگر شاهد این گونه مشکلات نباشیم.
شایعهپراکنی سوداگران بازار مسکن عیار آنلاین
6310407
پربازدید ها
پر بحث ترین ها
مهمترین اخبار اقتصادی
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» رئیس سازمان امور مالیاتی کشور گفت: مشاغلی که فروش کالای ایشان کمتر از ۳۰ میلیاردتومان بوده، ملزم به ارائه دفاتر و ترازنامه نیستند.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» وزیر اقتصاد و دارایی گفت: مطالبات شرکتهای ایرانی از طرفهای عراقی بابت اجرای پروژههای مختلف در این کشور باعث ایجاد مشکلاتی شده که ضرورت همکاری دو طرف برای حل و فصل مشکلات پیمانکاران ایرانی در دستور کار قرار گرفته است.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» سخنگوی مرکز مبادله گفت: یازدهمین حراج سکه طلای مرکز مبادله ایران با تخصیص حدود ۳۰ هزار قطعه سکه به متقاضیان پایان یافت.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» وزیر راه و شهرسازی گفت: تولید مسکن در طی دو سال گذشته از منفی ۱۳ ونیم به مثبت ۴.۸ درصد افزایش یافته است.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» وزیر راه و شهرسازی گفت: تولید مسکن در طی دو سال گذشته از منفی ۱۳ ونیم به مثبت ۴.۸ درصد افزایش یافته است.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» مدیر بیست و هشتمین نمایشگاه صنعت نفت گفت: با وجود تبلیغات علیه دیپلماسی انرژی کشور و موفقیتهای بینالمللی صنعت نفت ایران انجام میشود، اما حضور و استقبال شرکتهای خارجی نشان میدهد که اعتماد به صنعت نفت ایران روز به روز افزایش یافته است.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» رئیس شورای مرکزی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت: دوران طلایی برای ساخت مسکن کم درآمدها آغاز شده و زمین برای ساخت ۵۰ هزار واحد مسکونی کم درآمدها باید اختصاص یابد.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: ۵ رزمایش در حوزه نوسازی بافتهای فرسوده با استفاده از ظرفیت گروههای جهادی از خردادماه آغاز و تا مهرماه ادامه دارد.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» دبیر انجمن کارفرمایی صنعت پتروشیمی گفت: ۳۰ درصد ظرفیت تولید متانول کشور به سوخت بنزین تبدیل میشود.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» کارشناس اقتصادی گفت: شفاف سازی فعالیت نانوایان و صرفه جویی یک ونیم میلیون تنی آرد در پخت نان از مهمترین مزیتهای اجرای طرح هوشمند سازی یارانه آرد و نان بود.