اقتصادی 10:07 - 18 بهمن 1394
خبرگزاری فرهنگ روایت بازار پسابرجامی مسکن
زمستان امسال، بازار مسکن با افزایش معاملات رو به رو شده است و سرمایه گذاران بیشتری برای ورود به بازار تمایل دارند.
به گزارش فرهنگ نیوز، فعالان بازار مسکن بر این عقیدهاند که این بازار از حدود یک ماه پیش تاکنون با افزایش معاملات روبرو شده است و پیش بینی میشود که در سال آینده رونق به بازار مسکن بازگردد.
این در حالی است که دو سال از رکود بازار مسکن میگذرد و این بخش با مشکلات زیادی در ساخت و ساز و خرید وفروش واحدهای مسکونی روبرو شده است؛ هرچند که حباب قیمتها در این مدت شکسته و بازار با کاهش قیمت مواجه شده است اما به نظر میرسد در دوره جدید اقتصادی، سرمایه گذاران تمایل بیشتری برای حضور در بخش مسکن دارند.
سازندگان مسکن از ماههای قبل عنوان کرده بودند که رکود مسکن باید به پایان برسد، در غیراین صورت تقاضای مسکن در سالهای آینده با مشکلات جدی روبرو خواهد شد. با این وجود، بازهم تولید نسبت به سال گذشته تغییری نیافت و در پاییز امسال هم مسکن درگیر رکود بود.
اما گزارشها حاکی از آن است که بازار مسکن با شروع زمستان امسال با تحولاتی روبرو شده و حتی گزارشهای بانک مرکزی هم این موضوع را تایید میکند به طوری که در دی ماه سال ۱۳۹۴، تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به ۱۶ هزار و ۳۱۸ واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب به میزان ۲۹.۱ و ۸.۵ درصد افزایش نشان میدهد.
این خبر خوبی برای فعالان واقعی بازار مسکن است و نوید این را میدهد که سال آینده بازار مسکن روزهای متفاوتی داشته باشد و با افزایش تقاضا برای سرمایه گذاری مواجه شود. البته نکتهای که در این میان باید به آن توجه شود، جلوگیری از افزایش قیمت کاذب مسکن و تورم در این بخش است که این موضوع نیز اتخاذ تدابیر ویژه توسط وزارت راه و شهرسازی و سایر دستگاههای ذیربط را میطلبد.
نرخ واحدهای ۶۰ متری در برخی محلههای تهران
براساس گزارش میدانی، واحدی ۶۵ متری و نوساز در شمس آباد-بلواربیژن با همه امکانات متری ۴ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان به فروش میرسد و در شریعتی - ترکمنستان واحدی ۶۳ متری و دوخوابه با پارکینگ وانباری، ۳۱۰ میلیون تومان به فروش می رسد.
در کسری، پونک - همیلا واحدی ۶۳ متری ۳۶۵ میلیون تومان قیمتگذاری شده و در خیابان هدایت واحدی ۶۴ متری ودو خوابه با پارکینگ و انباری و عمر ۱۰ساله ۲۰۰ میلیون تومان به فروش می رسد، همچنین در سعادت آباد - بخشایش آپارتمان ۶۵ متری و یکخوابه ۳۹۰ میلیون تومان قیمت دارد.
واحدی ۶۲ متری در شهران - بلوار کوهسار، فول امکانات، نوساز، متری ۴ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان به فروش میرسد و در خیابان قزوین، دوراهی قپان آپارتمانی ۶۴ متری و یکخوابه، نوساز با پارکینگ، متری ۲ میلیون و ۲۰۰ به فروش میرسد.
در خیابان معلم - آقا بیگی واحدی ۶۳ متر یک خوابه، همکف ۱۶۵میلیون تومان قیمت دارد و در مجیدیه شمالی - لاهیجانی واحدی با عمر ۳ساله و فول امکانات، متری ۴ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان قیمتگذاری شده است. در جنت آباد هم واحدی ۶۵ متری و ۱۲ ساله با پارکینگ و انباری ۲۶۰ میلیون تومان به فروش میرسد.
7660537
پربازدید ها
پر بحث ترین ها
مهمترین اخبار اقتصادی
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» معاون وزیر اقتصاد در تشریح روشهای تامین مالی برای تحقق جهش تولید، گفت: شورای تامین مالی به ریاست وزیر اقتصاد برای این منظور تشکیل شده است.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» مدیرکل پیشبینی سازمان هواشناسی گفت: فردا ۱۷ اردیبهشت ماه نواحی غربی کشور درگیر بارش باران و وزش باد شدید است.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» وزیر راه و شهرسازی گفت: ۱۲۸ هزار واحد مسکن مهر در حال ساخت است که تمامی آنها بدون منابع مالی متقاضی و بانکها در حال انجام است.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» از مجموع ۲۷۰ کیلوگرم شمش طلای عرضه شده در حراجهای عمده و خرد تالار معاملات طلای مرکز مبادله ایران، ۱۹۰ کیلوگرم با میانگین قیمت چهار میلیارد و ۴۳۲ میلیون تومان به ازای هر شمش طلای استاندارد معامله شد.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» فکری گفت: ۲۳ سند در حوزههای انرژی، حمل و نقل، تجارت، صدور خدمات فنی و مهندسی و سرمایه گذاری، مالی و بانکی آماده مذاکره با عراق در کمیسیون مشترک همکاریهای دو کشور است.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» سخنگوی شرکت هواپیمایی جمهوری اسلامی ایران گفت: همزمان با بازگشت زائران حج عمره تا به امروز یک هزار و ۵۰۰ زائر از خانه خدا وارد کشور شدهاند.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» مدیر دفتر نظارت و تهیه طرحهای جهاد روستایی گفت: در سال گذشته بیش از ۶ میلیون سند مالکیت روستایی با مشارکت مردم صادر شده است.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» مدیر سامانه یکپارچه خودروها از آغاز اولین طرح فروش خودروهای برقی وارداتی و هیبریدی از عصر امروز (یکشنبه ١۶ اردیبهشت ماه) خبر داد.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» آخرین وضیت منابع آبی کشور نشان میدهد که سدهای کشور به پرشدگی ۶۵ درصدی رسیدهاند.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» مدیرکل دفتر غرب آسیای سازمان توسعه تجارت گفت: تلاش داریم موانع پیش رو در زمینه مبادلات ایران و عراق را حل و فصل و نقشه راه تجارت را تدوین کنیم.