اقتصادی 10:22 - 10 مرداد 1394
جهان نیوز سه روش کمکی برای خرید مسکن
در حالی که بازار مسکن همچنان در شرایط ثبات قیمت و رکود نسبی معاملات خرید و فروش قرار دارد، مالکان و مشاوران املاک برای سرعت دادن به فروش آپارتمانهای فایل شده در بنگاهها، پیشنهادهای متفاوتی را به متقاضیان خرید توصیه میکنند.
به گزارش جهان، روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: هماکنون سه پیشنهاد کمکی برای تقویت قدرت خرید متقاضیان مسکن به خصوص در بازار فروش واحدهای معمولی و میان متراژ، از طرف مالکان و مشاوران املاک متداول شده است که با استفاده از این پیشنهادها متقاضیان مصرفی خرید مسکن راحت تر بتوانند نسبت به خرید واحدهای فایل شده در بنگاهها اقدام کنند و مالکان هم از این طریق بتوانند هر چه سریعتر واحد خود را به فروش برسانند.
به این ترتیب، در کنار فایلهایی که با شرایط فروش نقدی به بازار مسکن عرضه شدهاند، پکیجهایی برای دریافت چند مرحلهای قیمت آپارتمانهای فروشی از سوی مالکان و مشاوران املاک به متقاضیان خرید توصیه میشود که در این پکیجها، پرداخت قیمت واحد به سه شکل پرداخت پولی که بابت رهن آپارتمان از مستاجر دریافت میشود به اضافه وامی که مالک جدید میتواند در زمان خرید واحد از بانک بگیرد یا پرداخت اقساطی قیمت خرید، عمدهترین این روشها هستند.
به عنوان نمونه، یکی از شعب بنگاههای املاک زنجیرهای فعال در غرب تهران، آپارتمان ۷۰ متری واقع در منطقه جنتآباد را با قیمت کل ۲۹۰ میلیون تومان و با شرایط پرداخت ۱۷۵ میلیون تومان به صورت نقدی، ۴۵ میلیون تومان وام مسکن و ۷۰ میلیون تومان رهن واحد از سوی بنگاه، به بازار فروش عرضه کرده است. مالک دیگری، واحد ۷۷ متری خود را در منطقه ستارخان، ۲۴۵ میلیون تومان قیمتگذاری کرده است که برای دریافت این مبلغ، اعلام کرده حاضر است با دریافت ۱۴۰ میلیون تومان پول نقد به اضافه ۴۵ میلیون وام مسکن و ۶۰ میلیون رهن واحد از طریق بنگاه، شرایط خرید را برای متقاضی واقعی تسهیل کند.
دریافت دو یا چند مرحلهای (اقساطی) قیمت مسکن هم از دیگر روشهایی است که این روزها به وفور در بازار فروش مسکن دیده میشود. در یک نمونه، مالک آپارتمان نوساز ۸۶ متری در وحیدیه تهران، امکان پرداخت ۱۷۵ میلیون تومان قیمت فروش آپارتمان خود را در دو قسط برای خریداری که فعلا از قدرت خرید کافی برخوردار نیست، فراهم کرده است. شرایط این مالک برای این دسته از متقاضیان، به صورت پرداخت ۶۰ میلیون تومان پول نقد در زمان انجام معامله و ۴۵میلیون تومان در زمان انتقال سند، اعلام شده است.
به این ترتیب، در کنار فایلهایی که با شرایط فروش نقدی به بازار مسکن عرضه شدهاند، پکیجهایی برای دریافت چند مرحلهای قیمت آپارتمانهای فروشی از سوی مالکان و مشاوران املاک به متقاضیان خرید توصیه میشود که در این پکیجها، پرداخت قیمت واحد به سه شکل پرداخت پولی که بابت رهن آپارتمان از مستاجر دریافت میشود به اضافه وامی که مالک جدید میتواند در زمان خرید واحد از بانک بگیرد یا پرداخت اقساطی قیمت خرید، عمدهترین این روشها هستند.
به عنوان نمونه، یکی از شعب بنگاههای املاک زنجیرهای فعال در غرب تهران، آپارتمان ۷۰ متری واقع در منطقه جنتآباد را با قیمت کل ۲۹۰ میلیون تومان و با شرایط پرداخت ۱۷۵ میلیون تومان به صورت نقدی، ۴۵ میلیون تومان وام مسکن و ۷۰ میلیون تومان رهن واحد از سوی بنگاه، به بازار فروش عرضه کرده است. مالک دیگری، واحد ۷۷ متری خود را در منطقه ستارخان، ۲۴۵ میلیون تومان قیمتگذاری کرده است که برای دریافت این مبلغ، اعلام کرده حاضر است با دریافت ۱۴۰ میلیون تومان پول نقد به اضافه ۴۵ میلیون وام مسکن و ۶۰ میلیون رهن واحد از طریق بنگاه، شرایط خرید را برای متقاضی واقعی تسهیل کند.
دریافت دو یا چند مرحلهای (اقساطی) قیمت مسکن هم از دیگر روشهایی است که این روزها به وفور در بازار فروش مسکن دیده میشود. در یک نمونه، مالک آپارتمان نوساز ۸۶ متری در وحیدیه تهران، امکان پرداخت ۱۷۵ میلیون تومان قیمت فروش آپارتمان خود را در دو قسط برای خریداری که فعلا از قدرت خرید کافی برخوردار نیست، فراهم کرده است. شرایط این مالک برای این دسته از متقاضیان، به صورت پرداخت ۶۰ میلیون تومان پول نقد در زمان انجام معامله و ۴۵میلیون تومان در زمان انتقال سند، اعلام شده است.
سه روش کمکی برای خرید مسکن افکارنیوز
سه روش کمکی برای خرید مسکن بولتن نیوز
6838436
پربازدید ها
پر بحث ترین ها
مهمترین اخبار اقتصادی
اقتصادی
«خبرگزاری تسنیم» در جلسه کمیسیون ملی صنف طلای کشور با مسئولان وزارت صمت، در مورد پنجره واحد ثبت اطلاعات در سامانه ها، رفع الزام ثبت موجودی اولیه طلا به جز واردات، صادرات و تولید طلای خام و رفع الزام ثبت آنی اطلاعات توافق شد.
اقتصادی
«خبرگزاری تسنیم» آژانس بین المللی انرژی از افزایش تولید روزانه نفت ایران به 3.3 میلیون بشکه در روز خبر داد که این رقم نسبت به ماه قبل 50 هزار بشکه در روز افزایش داشته است.
اقتصادی
«خبرگزاری تسنیم» در حالی شاخص های متعدد اقتصادی نشان دهنده آمارهای بعضاً بسیار منفی در عملکرد دو دولت گذشته است، رئیس اسبق سازمان برنامه و بودجه معتقد است که سیاست های گذشته درست بوده و اگر به گذشته بازگردد باز هم همان سیاست ها را دنبال خواهد کرد.
اقتصادی
«خبرگزاری تسنیم» صندوق بین المللی پول هشدار داد که برنامه های غرب برای مصادره مستقیم ذخایر بانک مرکزی روسیه یا استفاده از سود حاصل از آن، می تواند سیستم پولی جهانی را تضعیف کند.
اقتصادی
«خبرگزاری تسنیم» وزیر راه و شهرسازی از توافق با وزارت صمت برای رفع موانع واردات واگن مسافری خبر داد و گفت: اگر ظرفیت داخلی جواب ندهد از ظرفیت واردات استفاده خواهیم کرد.
اقتصادی
«خبرگزاری تسنیم» سامانه جدید عرضه خودروهای برقی به نشانی https://evauto.ir/ راه اندازی شد که برای ثبت نام باید مبلغ یک میلیارد ریال مسدود کرد.
اقتصادی
«خبرگزاری تسنیم» قیمت هر اونس طلا امروز با 1.61 درصد افزایش به 2415 دلار و 22 سنت رسید.
اقتصادی
«خبرگزاری تسنیم» مدیر عامل راه آهن جمهوری اسلامی ایران از برنامه واگذاری 50 لکوموتیو متوقف از طریق مزایده عمومی خبر داد و گفت: به دنبال تولید موتور لکوموتیو با استفاده از شرکت های دانش های دانش بنیان هستیم.
اقتصادی
«خبرگزاری تسنیم» مدیرعامل شرکت توزیع نیروی برق استان تهران گفت: برای آماده سازی تأمین برق پیک تابستان 1403، بالغ بر 1000 میلیارد تومان در حوزه های سرمایه ای در بخش احداث شبکه های جدید، اصلاح شبکه ها، تعمیرات خطوط 20 کیلوولت و فشار ضعیف و تعمیرات ترانس ها هز...
اقتصادی
«خبرگزاری تسنیم» قیمت هر بشکه نفت برنت دریای شمال امروز با 71 سنت معادل 0.85 افزایش به 83 دلار و 98 سنت رسید.