اقتصادی 17:03 - 03 تیر 1396
قائم مقام سازمان امور مالیاتی کشور از کاهش مالیات ساخت و فروش مسکن برای واحدهایی که پروانه ساخت آنها برای قبل از ۱۳۹۵ است، خبرداد.
به گزارش مهر به نقل از سازمان امور مالیاتی، محمدقاسم پناهی با اعلام این خبر که کلیه واحدهای ساخته شده یا در حال ساخت که پروانه ساخت آنها مربوط به قبل از سال ۱۳۹۵ است، مشمول مالیات ساخت و فروش موضوع آیین نامه ماده ۷۷ اصلاحی ۱۳۹۴/۴/۳۱قانون مالیات های مستقیم به میزان ۱۰درصد علی الحساب بر اساس ارزش معاملاتی املاک نخواهند بود، گفت: این واحدها صرفا بابت فروش و انتقال آن مانند سایر املاک مشمول مالیات نقل و انتقال موضوع ماده ۵۹ قانون که به میزان پنج درصد ارزش معاملاتی است می باشند.
قائم مقام سازمان امور مالیاتی کشور افزود: به این ترتیب با عنایت به مصوبه اخیر دولت، مالیات واحدهای ساخته شده و در حال ساخت که پروانه ساخت آنها تا پایان سال ۱۳۹۴ صادر شده، کاهش پیدا کرده است.
وی همچنین با اشاره به اینکه آیین نامه ماده ۷۷ (اصلاحی ۱۳۹۴/۴/۳۱) قانون مالیاتهای مستقیم درخصوص مالیات ساخت و فروش مسکن به ساختمانهایی تعلق میگیرد که پروانه ساخت آنها از تاریخ ۱۳۹۵/۱/۱ به بعد صادر شده باشد، گفت: با توجه به اینکه مراحل ساخت و فروش مسکن تقریبا ۱۲ الی ۱۸ ماه طول میکشد، این آیین نامه به گونهای تنظیم شده است که اثر اجرای اخذ مالیات در سال های آتی آن ملموس خواهد بود.
پناهی تاکیدکرد: با عنایت به آیین نامه جدید مصوب دولت در ساخت و فروش ساختمان نوساز که پروانه ساخت آنها از سال ۱۳۹۵ به بعد صادر شده، میزان ارزش افزوده زمین که تا زمان فروش ساختمان ایجاد می گردد مشمول مالیات ساخت و فروش نمی شود، به عبارتی مالیات ساخت و فروش صرفا به سود حاصل از ساخت اعیانی بر روی عرصه (زمین) تعلق می گیرد و سود حاصل از اضافه ارزش زمین در هر حال مشمول مالیات ساخت و فروش نمیشود.
به گزارش مهر به نقل از سازمان امور مالیاتی، محمدقاسم پناهی با اعلام این خبر که کلیه واحدهای ساخته شده یا در حال ساخت که پروانه ساخت آنها مربوط به قبل از سال ۱۳۹۵ است، مشمول مالیات ساخت و فروش موضوع آیین نامه ماده ۷۷ اصلاحی ۱۳۹۴/۴/۳۱قانون مالیات های مستقیم به میزان ۱۰درصد علی الحساب بر اساس ارزش معاملاتی املاک نخواهند بود، گفت: این واحدها صرفا بابت فروش و انتقال آن مانند سایر املاک مشمول مالیات نقل و انتقال موضوع ماده ۵۹ قانون که به میزان پنج درصد ارزش معاملاتی است می باشند.
قائم مقام سازمان امور مالیاتی کشور افزود: به این ترتیب با عنایت به مصوبه اخیر دولت، مالیات واحدهای ساخته شده و در حال ساخت که پروانه ساخت آنها تا پایان سال ۱۳۹۴ صادر شده، کاهش پیدا کرده است.
وی همچنین با اشاره به اینکه آیین نامه ماده ۷۷ (اصلاحی ۱۳۹۴/۴/۳۱) قانون مالیاتهای مستقیم درخصوص مالیات ساخت و فروش مسکن به ساختمانهایی تعلق میگیرد که پروانه ساخت آنها از تاریخ ۱۳۹۵/۱/۱ به بعد صادر شده باشد، گفت: با توجه به اینکه مراحل ساخت و فروش مسکن تقریبا ۱۲ الی ۱۸ ماه طول میکشد، این آیین نامه به گونهای تنظیم شده است که اثر اجرای اخذ مالیات در سال های آتی آن ملموس خواهد بود.
پناهی تاکیدکرد: با عنایت به آیین نامه جدید مصوب دولت در ساخت و فروش ساختمان نوساز که پروانه ساخت آنها از سال ۱۳۹۵ به بعد صادر شده، میزان ارزش افزوده زمین که تا زمان فروش ساختمان ایجاد می گردد مشمول مالیات ساخت و فروش نمی شود، به عبارتی مالیات ساخت و فروش صرفا به سود حاصل از ساخت اعیانی بر روی عرصه (زمین) تعلق می گیرد و سود حاصل از اضافه ارزش زمین در هر حال مشمول مالیات ساخت و فروش نمیشود.
کاهش مالیات ساخت و فروش واحدهای قبل از سال ۱۳۹۵ خبرگزاری مهر
مالیات ساخت و فروش واحدهای قبل از سال ۱۳۹۵ کاهش یافت خبرگزاری ایسنا
9200901
پربازدید ها
پر بحث ترین ها
مهمترین اخبار اقتصادی
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» مجری طرح گندم گفت: هنوز گزارش تکمیلی از میزان خسارتهای سیل و بارش در استانهای جنوبی نهایی نشده است.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» مدیرعامل شرکت عمران پرند گفت: هیچ یک از امتیازهای نهضت ملی مسکن قابل خرید وفروش نیست و متقاضیان در این پروژهها تنها اولویت آنها برای تخصیص پروژه مشخص شده است.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» کارشناس بازار سرمایه گفت: امروز ارزش معاملات خرد بورس به ۳۶۴۴ میلیارد تومان رسید.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» دبیر صنایع انجمن گفت: در حال حاضر ۱۸۰ هزار تن مصرف پنبه در طول سال کشور است که بیشترین میزان آن در داخل تامین میشود و بخشی کمی از آن نیز وارد میشود
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» مدیرعامل فرابورس اعلام کرد: «استقرار نظام حاکمیت شرکتی» برای پذیرش شرکتها در بازارهای اول، دوم و نوآفرین فرابورس الزامی شد.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: از امروز با اجرای طرح چهره به چهره طرح بازآفرینی شهری در محلات فرسوده سراسر کشور آغاز شد.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» یک مقام مسئول در سازمان انرژیهای تجدیدپذیر گفت: اگر شهرکهای صنعتی ۳۵ درصد نیاز مصرفی واحد خود را از طریق تجدیدپذیرها تامین کنند از کل محدودیتهای برق در تابستان خارج خواهند شد.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: هیچ قرارداد مسکنی در قالب خرید و فروش و اجاره مسکن بر اساس بیت کوین انجام نمیشود.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» مدیرعامل بازرگانی دولتی گفت: از ابتدای فصل برداشت تا ۱۵ اردیبهشت ۸۵۵ هزارتن گندم از کشاورزان خوزستانی خریداری شده است.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» وزیر صمت با بیان اینکه در تامین کشنده و اتوبوس نیازمند خارجیها نیستیم، گفت: متاسفانه با دو بهانه تامین مالی و نیاز فوری، به سمت خارجیها میروند.