تصویب پیش‌نویس آیین‌نامه ماده بند پ ۵۰ قانون برنامه هفتم در شورای عالی شهرسازی

سیزدهمین جلسه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران با حضور وزیر راه و شهرسازیپانزدهمین جلسه شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران برگزار شد و موضوعاتی از جمله پیش‌نویس بند «پ» آیین‌نامه ماده ۵۰ قانون برنامه هفتم توسعه، مغایرت‌های اساسی در اجرای نهضت ملی مسکن در خوزستان و موضوع الحاق اراضی به امیدیه و ماهشهر، ساماندهی اراضی مشاء دماوند و مغایرت طرح تفصیلی و جامع تهران، بررسی و تصویب شد.

غلامرضا کاظمیان، دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران، از برگزاری پانزدهمین جلسه این شورا و بررسی موضوعات مهمی در حوزه شهرسازی و مسکن خبر داد.

کاظمیان در خصوص بررسی پیش‌نویس بند «پ» آیین‌نامه ماده ۵۰ قانون برنامه هفتم توسعه کشور گفت: این بند به دولت اجازه داده است تا برای تأمین مسکن و حمایت از نهضت ملی مسکن، با صاحبان اراضی غیردولتی که کاربری مسکونی ندارند، توافق کند تا این اراضی در چارچوب قانون وارد چرخه تولید مسکن شوند.

وی تأکید کرد: به دلیل حساسیت‌های موجود، این موضوع در جلسه قبلی مطرح شده بود و در این نشست، نتایج بررسی‌ها با در نظر گرفتن ملاحظات وزارت جهاد کشاورزی و وزارت کشور و سایر اعضای شورای‌عالی به تصویب شورا رسید.

دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران افزود: مرحله بعدی، ارسال این پیش‌نویس به هیئت وزیران است تا پس از بررسی در کمیسیون تخصصی، به تصویب هیئت دولت برسد. طبق برنامه هفتم توسعه، این امکان فراهم می‌شود که بخشی از اراضی دارای مالکیت خصوصی، چه در داخل شهر و چه در بیرون از محدوده شهری، بتوانند با رعایت الزامات قانونی، فنی، زیست‌محیطی و شهرسازی، در نهضت ملی مسکن مورد استفاده قرار گیرد.

بررسی مغایرت‌های اساسی اجرای نهضت ملی مسکن در خوزستان

دستور کار دوم شورا، بررسی الحاق چهار قطعه زمین به شهر‌های امیدیه و ماهشهر در استان خوزستان بود.

به گفته کاظمیان، این موضوع پس از بررسی در کمیته فنی، در جلسه شورا مطرح شد و با اعمال اصلاحات لازم، به تصویب رسید.

وی توضیح داد: بر این اساس، ۳۵۵ هکتار و ۴۲ هکتار در ماهشهر و ۴۰ هکتار و ۲۸ هکتار در امیدیه به محدوده شهری الحاق خواهد شد. با این حال، محدوده ۴۰ هکتاری به دلیل ملاحظات زیست‌محیطی مرتبط با حریم شهرک صنعتی، کاهش یافت. همچنین رعایت حریم زیست‌محیطی شهرک صنعتی امیدیه یکی از شروط اصلی این تصویب‌نامه بود.

ساماندهی اراضی مشاء دماوند

دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران از بررسی موضوع ساماندهی اراضی مشاء دماوند خبر داد و گفت: این مسئله از سال‌ها پیش مطرح بوده و یکی از موضوعات پیچیده در حوزه شهرسازی به شمار می‌رود. در این نشست، مصوبه شورای برنامه‌ریزی استان تهران پس از بررسی‌های انجام‌شده در کمیته فنی شورا مطرح شد.

وی تأکید کرد: در ساماندهی این اراضی، رعایت حقوق مکتسبه‌ای که به‌صورت قانونی در این منطقه شکل گرفته، مورد توجه قرار گرفته است. همچنین رویکرد کلی شورا، توسعه گردشگری و حفظ باغات منطقه است که در مصوبه نهایی نیز بر آن تأکید شد.

بررسی مغایرت طرح تفصیلی و جامع تهران در محدوده دردشت

کاظمیان در بخش دیگری از صحبت‌های خود به بررسی مغایرت اساسی میان طرح تفصیلی و طرح جامع شهر تهران در خصوص محدوده دردشت اشاره کرد.

وی توضیح داد: این مغایرت دارای مصوبه کمیسیون ماده ۵ شهر تهران بوده و در جلسه شورا مورد بررسی دقیق قرار گرفت.

به گفته وی، پس از ارائه نکات کارشناسی در کمیته فنی و شورای‌عالی شهرسازی و معماری، این مغایرت با ملاحظات و اصلاحات مورد نیاز، به تصویب رسید.

منبع: وزارت راه و شهرسازی