گرفتگی لوله پارکینگ؛ چرا تعمیرش پیچیده تر از لوله آشپزخانه است؟

بررسی کامل علت ها ، روش های رفع و نقش لوله پلاس در حل سریع این نوع گرفتگی

گرفتگی لوله یکی از رایج ترین مشکلات ساختمانی است ، اما همهٔ گرفتگی ها شبیه هم نیستند . بسیاری تصور می کنند گرفتگی پارکینگ و آشپزخانه تفاوت چندانی ندارد و هر دو با فنر ساده قابل رفع است . این تصور تا حد زیادی اشتباه است .

گرفتگی لوله پارکینگ یکی از پیچیده ترین ، زمان برترین و چالش برانگیزترین انواع گرفتگی هاست و معمولاً نیاز به ابزار تخصصی و تجربه بالا دارد .

در این رپورتاژ ، به درخواست لوله پلاس ، مهم ترین دلایل سخت بودن رفع گرفتگی لوله پارکینگ ، تفاوت آن با لوله آشپزخانه ، خطرات اقدام اشتباه ، و بهترین روش های رفع گرفتگی بررسی می شود . همچنین توضیح خواهیم داد چرا حضور سرویسکار حرفه ای در چنین مواردی ضروری است و لوله پلاس چه خدمات ویژه ای برای این نوع گرفتگی ارائه می دهد .

حفر چاه تهران

لوله پارکینگ دقیقاً چیست و چرا وجودش ضروری است؟

لوله پارکینگ یکی از بخش های اصلی سیستم فاضلاب ساختمان است . این لوله وظیفه دارد:

• آب شست وشوی خودرو
• گل ولای پارکینگ
• آب باران
• آب رفت و آمد ماشین ها
• آب شست وشوی زمین پارکینگ
• و حتی گاهی فاضلاب سرویس های زیرزمین

را به خط اصلی فاضلاب منتقل کند .

به دلیل این حجم زیاد و متنوع از آلودگی ها ، لوله پارکینگ برخلاف لوله آشپزخانه ، با مواد بسیار سنگین تر و حجیم تری در تماس است .

در بسیاری از ساختمان های غرب تهران—از جمله سعادت آباد ، شهران ، جنت آباد ، صادقیه ، مرزداران ، پونک ، گیشا و ستارخان—به دلیل تردد بالای خودروها ، شست وشوی زیاد پارکینگ و ورود گل ولای زیاد ، گرفتگی لوله پارکینگ بسیار شایع و پیچیده شده است .

لوله بازکنی نیاوران

چرا گرفتگی لوله پارکینگ پیچیده تر از گرفتگی لوله آشپزخانه است؟

۱ . ورود حجم زیادی از گل ، خاک و شن

لوله آشپزخانه بیشتر با چربی ، تفاله غذا و صابون درگیر است؛ اما لوله پارکینگ با مواد جامد واقعی درگیر می شود:

• شن و ماسه
• گل و خاک
• برگ درخت
• لاستیک له شده
• قیر خیابان
• گرد و غبار تایر

این مواد به محض خیس شدن ، تبدیل به توده ای سنگین می شوند که مثل بتن به دیواره لوله می چسبد .

همین موضوع باعث می شود:

فنر معمولی آشپزخانه اصلاً توان باز کردن چنین گرفتگی هایی را ندارد .

۲ . لوله های پارکینگ معمولاً قطر بزرگ تری دارند

در پارکینگ ها لوله های ۱۱۰ یا حتی ۱۲۵ استفاده می شود . این یعنی:

• مسیر طولانی تر
• حجم بالاتر
• نیاز به فنر قوی تر
• لزوم استفاده از دستگاه های صنعتی و تراکم هوا

درحالی که لوله آشپزخانه اغلب ۴۰ یا ۵۰ است و با فنر ساده باز می شود .

۳ . طول مسیر لوله زیاد است

در پارکینگ مسیر لوله ها اغلب:

• چندین متر ،
• همراه با زانویی های زیاد ،
• و گاهی زیر بتن پارکینگ

است . این طول زیاد مسیر باعث می شود حتی سرویسکار حرفه ای هم زمان بیشتری صرف کند .

در برخی ساختمان های قدیمیِ ستارخان ، طرشت و صادقیه این مسیر بیش از ۱۰ متر طول دارد .

۴ . شیب غلط + جمع شدن رسوبات

بسیاری از ساختمان های جدید در غرب تهران شیب لوله پارکینگ را اشتباه اجرا کرده اند . دو حالت اشتباه در شیب:

• شیب کم → آب حرکت کند → گل و خاک ته نشین
• شیب زیاد → آب سریع عبور می کند ولی گل ولای جا می ماند

هر دو حالت منجر به گرفتگی زودهنگام می شود .

۵ . ورود آب باران

در بسیاری از ساختمان ها ، مخصوصاً ساختمان های ویلایی یا دارای رمپ ، آب باران مستقیماً وارد لوله پارکینگ می شود . آب باران به ظاهر تمیز است ، اما با خود:

• برگ درخت ،
• ماسه ،
• قیر ،
• گل
• و حتی زباله های ریز

را وارد مسیر می کند .

این ترکیب دقیقاً چیزی است که لوله را «محکم» می بندد .

۶ . امکان ورود زباله های بزرگ

گاهی در پارکینگ موارد عجیب تری هم وارد لوله می شود:

• تکه پلاستیک
• بسته بندی کارتن
• پیچ و مهره
• پارچه
• ته سیگار
• پوکه سیمان
• دستمال خودرو
• سنگ ریزه

این نوع گرفتگی ها با فنر ساده به هیچ وجه باز نمی شود و نیاز به روش های کاملاً تخصصی دارد .

۷ . لوله پارکینگ معمولاً در عمق بتن دفن شده است

برخلاف لوله آشپزخانه که در کابینت یا زیر کف پوش است ، لوله های پارکینگ زیر:

• بتن مسلح
• کف سازی سنگین
• یا حتی زیر رمپ شیب دار خودرو

قرار دارند .

اگر سرویسکار غیرحرفه ای کار را خراب کند ، تعمیر به معنی تخریب کف پارکینگ و هزینه های میلیونی است .

به همین دلیل لوله پارکینگ جایی برای اشتباه ندارد .

لوله بازکنی ولنجک

چرا استفاده از اسید در لوله پارکینگ فاجعه آمیز است؟

بیشترین اشتباهی که مردم انجام می دهند ، ریختن اسید در کف شور پارکینگ است .

اسید نه تنها گرفتگی را باز نمی کند ، بلکه مشکلات شدیدتری ایجاد می کند:

• لوله پلیکا را نرم می کند
• اتصالات را می سوزاند
• دوده اسید داخل لوله می ماند
• با خاک و گل ترکیب می شود و مثل بتن می چسبد
• بوی شدید و سمی ایجاد می کند
• خطر سوختگی شدید دارد

در ۹۰٪ مواردی که لوله پلاس به محل اعزام شده ، مشکل بعد از اسید بدتر شده است .

لوله بازکنی پاسداران

روش های حرفه ای رفع گرفتگی لوله پارکینگ

(روش هایی که لوله پلاس استفاده می کند)

گرفتگی لوله پارکینگ با روش های خانگی و محلول های شیمیایی قابل رفع نیست .

لوله پلاس با توجه به نوع گرفتگی ، یکی از ۳ روش زیر را استفاده می کند:

۱ . فنر برقی صنعتی با سر فنر مخصوص گل و شن

این فنرها:

• قدرت ضربه بالا دارند
• طول ۷ تا ۱۵ متر دارند
• سر دندانه دار دارند
• مخصوص تکه های سفت گل ، قیر و سیمان هستند

با این روش مسیر لوله تا عمق زیاد کاملاً پاک سازی می شود .

۲ . استفاده از دستگاه تراکم هوا

اگر گرفتگی خیلی سخت باشد ، تراکم هوا مانند انفجار کنترل شده ای عمل می کند:

• تمام گل ولای را از دیواره جدا می کند
• مسیر را باز می کند
• آب را با فشار زیاد عبور می دهد

تراکم هوا به خصوص برای پارکینگ هایی که آب باران زیاد به لوله وارد می شود ، بهترین روش است .

۳ . شست وشوی کامل مسیر (واترجت صنعتی)

در ساختمان هایی که مسیر طولانی و قدیمی دارند ، ترکیب فنر + واترجت استفاده می شود تا:

• رسوبات شسته شود
• خط اصلی تمیز شود
• برگشت دوباره گرفتگی کاهش یابد

این روش برای ساختمان های بزرگ در مناطق سعادت آباد ، گیشا ، صادقیه و مرزداران بسیار کاربردی است .

لوله بازکنی شهرک غرب

نشانه های گرفتگی لوله پارکینگ

۱ . آب جمع شدن در وسط یا گوشه پارکینگ

وقتی آب وارد کف شور می شود ولی پایین نمی رود ، اولین نشانه گرفتگی است .

۲ . بوی فاضلاب

بوی شدید معمولاً نشان دهنده تجمع گل ولای و مواد آلی در لوله است .

۳ . بالا زدن آب در زمان شست وشو

اگر آب بعد از چند دقیقه به جای پایین رفتن سطحش بالا می آید ، گرفتگی در حال کامل شدن است .

۴ . صدای قل قل

زمانی که هوا در مسیر گیر کند ، لوله صدای قل قل ایجاد می کند .

چرا گرفتگی پارکینگ معمولاً به خط اصلی فاضلاب مرتبط است؟

در بسیاری از ساختمان ها مسیر پارکینگ و مسیر آشپزخانه به خط مشترک می رسند .

وقتی پارکینگ می گیرد ، یعنی:

• مسیر اصلی گرفته
• حجم زیادی گل و شن جمع شده
• فشار آب کافی برای تمیز کردن مسیر وجود ندارد

به همین دلیل رفع گرفتگی پارکینگ ، در حقیقت رفع گرفتگی کل ساختمان است و به تجهیزات کامل تری نیاز دارد .

لوله بازکنی یوسف آباد

چرا لوله پلاس بهترین انتخاب برای گرفتگی لوله پارکینگ است؟

لوله پارکینگ از سخت ترین نوع گرفتگی هاست و هر سرویسکاری توان رفع صحیح آن را ندارد .

لوله پلاس برای این نوع خدمت:

• ✔ دستگاه تراکم هوا صنعتی
• ✔ فنر برقی مخصوص لوله های ۱۱۰ و ۱۲۵
• ✔ سر فنر دندانه دار مخصوص گل و شن
• ✔ تجربه گسترده در ساختمان های غرب تهران
• ✔ سرویس فوری بدون تخریب
• ✔ قیمت شفاف قبل از شروع کار
• ✔ ضمانت کتبی رفع گرفتگی

ارائه می دهد .

در ۹۵٪ موارد ، لوله پلاس بدون کوچک ترین تخریب ، لوله را کاملاً آزاد می کند .

تجربه واقعی از مشتری پونک

در یکی از پروژه های پونک ، پارکینگ یک ساختمان ۵ واحده دچار گرفتگی شدید شده بود .

ساکنان ابتدا از اسید استفاده کرده بودند؛ اما اسید با گل ترکیب شده و مسیر را کاملاً سفت کرده بود .

سرویسکاران لوله پلاس با تراکم هوا + فنر برقی حرفه ای ، مسیر ۱۰ متری لوله را کامل باز کردند و هیچ نیازی به تخریب نبود .

لوله بازکنی ولیعصر

جمع بندی

گرفتگی پارکینگ موضوعی نیست که بتوان با روش های ساده رفع کرد .

برخلاف لوله آشپزخانه که با یک فنر ساده حل می شود ، لوله پارکینگ نیازمند:

• ابزارهای صنعتی
• تجربه تخصصی
• شناخت مسیر لوله
• و پشتیبانی حرفه ای

است .

اگر آب در پارکینگ جمع می شود ، یا بوی فاضلاب حس می کنید ، یا هنگام شست وشو آب به بالا برمی گردد ، بهتر است قبل از بدتر شدن مشکل ، با تیم حرفه ای تماس بگیرید—به خصوص اگر ساختمان شما در غرب تهران است .

لوله پلاس آماده رسیدگی فوری به گرفتگی لوله پارکینگ ، بدون تخریب و همراه با ضمانت کتبی است .

لوله بازکنی پیروزی