اقتصادی 14:07 - 31 تیر 1393
خبرگزاری فرهنگ قیمت خانههای کوچک در تهران +جدول
نگاهی که به قیمت فروش خانههای کوچک بیندازیم، متوجه اتفاق جدید در بازار خرید و فروش میشویم. بیشتر این خانهها متری 300 تا یک میلیون تومان زیر قیمت بازار برای فروش گذاشته شدهاند.
به گزارش فرهنگ نیوز ، فروشندگانی که منتظر بودند با آغاز فصل تابستان آپارتمانهایشان را 10 تا 20 درصد گرانتر بفروشند، ناامید از افزایش قیمتها زیر قیمت بازار در حال فروش خانههایشان هستند. خانهای در منطقه تهرانپارس که نرخ پایه منطقهای آن متری 4 میلیون و 200 هزار تومان است به قیمت 3میلیون و 100 هزار تومان برای فروش گذاشته شده است.
این فروشندگان به امید پیدا شدن مشتری حاضرند به قیمت مطلوب خریدار خانههایشان را به فروش بگذارند. برخی فعالان بازار مسکن معتقد بودند در رکود بازار تنها فروشندههای پول لازم حاضر به فروش املاکشان هستند؛ اما با افزایش فایلهای فروش که زیر نرخ قیمت پایه منطقه هستند مشخص است که فروشندگان مایوس از سیاستهای کلان برای خروج بازار مسکن از رکود، خود با کاهش قیمتها به دنبال رونق این بازار هستند.
بهطور مثال خانهای در شهرک غرب که قیمت پایه منطقهای آن متری 8 میلیون و 800 هزار تومان است به قیمت 7 میلیون و 600هزار تومان برای فروش گذاشته شده است. حراج خانههای کوچک در شرق تهران نسبت به غرب بیشتر است و نشان میدهد بازارمسکن در غرب پایتخت همچنان در مقابل کاهش قیمتها مقاومت میکند.
یکی از فعالان بازار مسکن در منطقه نارمک به «دنیای اقتصاد» میگوید: برخی دلالان مسکن در فروردین و اردیبهشت ماه بازار گرمی کرده و به امید گران شدن حاملهای انرژی و... اقدام به خرید خانه کرده و اعلام میکردند خانه در فصل تابستان 10 تا 20 درصد گران میشود، اما این اتفاق در بازار نیفتاد و خانههایی که خریداری کردهاند، روی دستشان مانده است.
این کارشناس حوزه مسکن ادامه داد: در حال حاضر قیمتها 10 تا 15 درصد افت کرده است. حتی خریداران منتظر نتایج مذاکرات هستهای هستند، زیرا درصورت توافق پیشبینی میشود قیمتها تا 10 درصد افت کند. درحال حاضر قیمت آپارتمان در نارمک از متری 2 میلیون و 700 هزار تا 6 میلیون تومان بر اساس محله و کیفیت ساختمان متفاوت است.
تا چند ماه پیش کمتر خانهای را در محلات تهران میتوانستیم پیدا کنیم که قیمتی زیر 3میلیون تومان داشته باشند؛ اما براساس مشاهدات میدانی، در حال حاضر در برخی مناطق تهران خانههایی با قیمت متری یک میلیون و 700هزار تومان هم به فروش میرسد.
یک فعال بازار مسکن میگوید: امسال قیمت خانه هیچ گونه افزایشی نخواهد داشت. البته احتمال دارد تا پایان سال 10 درصد دیگر شاهد کاهش قیمتها باشیم. او میگوید: رکود بازار مسکن در آینده نزدیک به انتها میرسد و به این زودی شاهد تغییر قیمتها نخواهیم بود.
به گفته وی، در حال حاضر قیمت خانهها را خریدار تعیین میکند؛ درحالی که سال گذشته فروشندگان حرف اول و آخر بازار را میزدند.
قیمت خانههای کوچک در تهران +جدول صراط نیوز
4298016
پربازدید ها
پر بحث ترین ها
مهمترین اخبار اقتصادی
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» رئیس بنیاد ملی گندمکاران گفت: با اصلاح قیمت خرید و پرداخت مطالبات گندمکاران در اسرع وقت پیشبینی میشود که در تولید گندم صنف و صنعت و خبازیها به خودکفایی کامل برسیم.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» رئیس اتحادیه بارفروشان گفت: تا پایان اردیبهشت با عرضه انبوه میوههای نوبرانه، قیمت در بازار روند کاهشی به خود میگیرد.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» حائری گفت: با توجه به اقدامات و برنامهریزیهای صورت گرفته و با همکاری مشترکان صنعت برق امسال خاموشی نخواهیم نداشت.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» مسئول سالن عملیات مرکز مدیریت راه های کشور گفت: ترافیک سنگین در تمامی محورهای شمالی گزارش شده و شاهد ممنوعیت تردد در محور چالوس هستیم.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» قانون تامین مالی تولید و زیرساختها نهایی و ابلاغ شد، بر اساس این قانون شورای ملی تامین مالی به ریاست وزیر اقتصاد تشکیل میشود.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» مبادلات تجاری ایران و اتحادیه اروپا در دومین ماه سال میلادی با رشد ۳۰ درصدی مواجه شد و صادرات آلمان به ایران در این ماه ۴۶ درصد و واردات ایتالیا از ایران ۹۶ درصد رشد کرد.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» آخرین مهلت ثبت درخواست در دبیرخانه سازمان توسعه تجارت برای بررسی درخواستهای ایفای تعهدات ارزی سال ۱۴۰۱ تا پایان دوشنبه ۳۱ اردیبهشت ماه ۱۴۰۳ است.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: اصلاح روند وضعیت ترمز ۸ هزار واگن زمینه ساز کاهش سهم سوانح ریلی به هفته ای سه ونیم حادثه شد.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» منظور از پرداخت و تصویب ۱۰ هزار میلیارد تومان فوقالعاده خاص به کادر درمان کشور خبر داد.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن گفت: اتمام دو میلیون واحد نهضت ملی مسکن تا پایان سال با استفاده از ظرفیتهای مردمی امکانپذیر خواهد شد.