بررسی میدانی تسنیم حاکی از آن است که قیمت واحد ۵۰ متری در "گشت‌ اجباری" ۶۰ میلیون تومان و واحدی با همین متراژ واقع در اختیاریه ۷.۵ برابر یعنی ۴۵۵ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.



به گزارش تسنیم، در حالی بازار اجاره‌بهای مسکن در وضعیت چندان مطلوبی به لحاظ قیمتی به‌سر نمی‌برد و شرایط به‌گونه‌ای است که مستاجران به هر ساز موجران می‌رقصند که بازار خرید و فروش مسکن همچنان در رکود شدیدی به سر می‌برد.



اکثر فعالان بازار مسکن پیش‌بینی می‌کنند وضعیت کنونی تا پایان سال تداوم داشته باشد و حتی توافقات احتمالی هسته‌ای نیز تاثیر چندانی در رکود این بخش نخواهد داشت. به گفته مساوران املاک و دست‌اندرکاران بازار تا تابستان سال آینده هیچ اتفاقی در بخش مسکن روی نمی‌دهد و همه چیز برای خرید خانه مهیا شده است.



بر اساس این گزارش هم‌اکنون یک واحد آپارتمان ۵۰ متری دو سال ساخت واقع در سی متری جی با قیمت ۱۶۵ میلیون تومان در فایل فروش قرار گرفته است. واحدی ۴ ساله با همین متراژ با امکاناتی نظیر پارکینگ و انباری در محدوده شهرک ولیعصر به ازای هر مترمربع ۳ میلیون تومان یعنی ۱۵۰ میلیون تومان تعیین شده است. واحد ۵۰ متری نوساز فول امکانات واقع در اوین ۲۵۵ میلیون تومان در فایل فروش قرار گرفته است.

محله	سال ساخت	قیمت (میلیون تومان)
تهران‌پارس	3	140
مختاری	2	125
فردوس	6	194
غار	1	100
استاد معین	1	183
جمهوری	1	190
شمیران نو	10	77
تهرانسر	10	160
منیریه	24	75
13آبان	1	184
مطهری	16	87
100دستگاه	9	100
پاستور	نوساز	240
چهارراه ولیعصر	10	80
نارمک	1	250
مسعودیه	1	137
دولاب	نوساز	132
دبستان	1	210
مخصوص	1	200
بافت‌آباد	3	77
گشت‌اجباری	1	60
مهرآباد جنوبی	18	100
حکیمیه	8	135
سلسبیل شمالی	1	190
اختیاریه	1	455
قیطریه	نوساز	335
حسن‌آباد	نوساز	350
فاطمی	نوساز	360