اقتصادی 09:00 - 08 مرداد 1393
گزارش/
باشگاه خبرنگاران "وام مسکن" از معرکه گرانیها عقب ماند/ صندوق پسانداز مسکن موجب رونق بازار مسکن است
بانک مرکزی طی روزهای اخیر با توجه به اخبار متعدد منتشر شده در خصوص صندوق پسانداز مسکن با کلیات طرح موافقت داشته و جلسات متعددی را نیز با پیشنهاددهندگان طرح از وزارت راه و شهرسازی برگزار نموده، اما تصمیمگیری در این خصوص را منوط به بررسیهای کارشناسی میداند.
به گزارش خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران، از دیرباز مفهوم وام برای رشد و شکوفایی و رفع نیازهای وام گیرنده در شرایط خاص مورد استفاده قرار میگرفته که شامل دستهبندیهای مختلفی اعم از وام خودرو- وام مسکن و ... میشود.
اما با نگاهی به مبلغ وامهای بانکی به این نتیجه میرسیم که وامها خود را با افزایش قیمتها هماهنگ نکردند، به همین دلیل آنچنان که باید باری از دوش وام گیرندگان برنداشتند.
وام مسکن هم از جمله این وامهاست که هنگام خرید مسکن نقش پررنگی داشت، اما اکنون وضع متفاوت است.
وام مسکن در گذشته 20 میلیون تومان بود و در آن زمان شاید میتوانست، سهم بیشتری از مبلغ نهایی خرید مسکن را جبران کند اما در 17 دی 92 سقف وام خرید مسکن بعد از حدود 5 سال از 20 میلیون به 35 میلیون تومان و برای زوجهای جوان به 50 میلیون تومان افزایش یافت.
این در حالی است که مبلغ جدید وام مسکن کارگشا نبود، زیرا 35 میلیون تومان پاسخگوی مبالغ بالای خرید مسکن نبود.
وام مسکن، علاوه بر اینکه میتواند به خریداران مسکن کمک به سزایی داشته باشد، میتواند در رونق بازار مسکن و در نهایت تحریک صنایع وابسته و تولید موثر باشد.
اما در چند روز اخیر شنیده میشد که بانکها قصد دارند با راهاندازی صندوق پسانداز مسکن هم به رونق بازار مسکن کمک کنند و هم با افزایش 25 و 45 میلیونی وام مسکن به خریداران و وام گیرندگان کمک جدی داشته باشند تا بتوانند حداقل سهم بیشتری از مبلغ نهایی مسکن خریداری شده را جبران کنند.
اما طبق گفته سید بهلول حسینی، عضو کمیسیون عمران مجلس، بانک مرکزی با افزایش وام مخالف و معتقد است به این طرح ایرادات جدی وارد است.
به گفته این نماینده مجلس شورای اسلامی، بانک مرکزی معتقد است این طرح موجب افزایش نقدینگی و در نتیجه باعث کمبود و جلوگیری از رونق تولید میگردد، زیرا سرمایههای موجود به جای تولید به سمت این بازار هدایت میشود.
این نماینده مجلس گفت: من کاملاً با بانک مرکزی همنظر هستم زیرا تمام دلایل اعلام شده صحیح می باشد.
این طرح موافقان و مخالفانی دارد که هر کدام دلایل خاصی را مطرح می کنند، اما باید منتظر تصمیمگیریهای جدی بانک مرکزی و همچنین نهادهای ذیصلاح در این موضوع باشیم و ببینیم که آیا وام 35 میلیونی مسکن میتواند خود را با افزایش قیمتها همراه کند یا خیر.
انتهای پیام/
گزارش از ساناز کلاهدوز
اما با نگاهی به مبلغ وامهای بانکی به این نتیجه میرسیم که وامها خود را با افزایش قیمتها هماهنگ نکردند، به همین دلیل آنچنان که باید باری از دوش وام گیرندگان برنداشتند.
وام مسکن هم از جمله این وامهاست که هنگام خرید مسکن نقش پررنگی داشت، اما اکنون وضع متفاوت است.
وام مسکن در گذشته 20 میلیون تومان بود و در آن زمان شاید میتوانست، سهم بیشتری از مبلغ نهایی خرید مسکن را جبران کند اما در 17 دی 92 سقف وام خرید مسکن بعد از حدود 5 سال از 20 میلیون به 35 میلیون تومان و برای زوجهای جوان به 50 میلیون تومان افزایش یافت.
این در حالی است که مبلغ جدید وام مسکن کارگشا نبود، زیرا 35 میلیون تومان پاسخگوی مبالغ بالای خرید مسکن نبود.
وام مسکن، علاوه بر اینکه میتواند به خریداران مسکن کمک به سزایی داشته باشد، میتواند در رونق بازار مسکن و در نهایت تحریک صنایع وابسته و تولید موثر باشد.
اما در چند روز اخیر شنیده میشد که بانکها قصد دارند با راهاندازی صندوق پسانداز مسکن هم به رونق بازار مسکن کمک کنند و هم با افزایش 25 و 45 میلیونی وام مسکن به خریداران و وام گیرندگان کمک جدی داشته باشند تا بتوانند حداقل سهم بیشتری از مبلغ نهایی مسکن خریداری شده را جبران کنند.
اما طبق گفته سید بهلول حسینی، عضو کمیسیون عمران مجلس، بانک مرکزی با افزایش وام مخالف و معتقد است به این طرح ایرادات جدی وارد است.
به گفته این نماینده مجلس شورای اسلامی، بانک مرکزی معتقد است این طرح موجب افزایش نقدینگی و در نتیجه باعث کمبود و جلوگیری از رونق تولید میگردد، زیرا سرمایههای موجود به جای تولید به سمت این بازار هدایت میشود.
این نماینده مجلس گفت: من کاملاً با بانک مرکزی همنظر هستم زیرا تمام دلایل اعلام شده صحیح می باشد.
این طرح موافقان و مخالفانی دارد که هر کدام دلایل خاصی را مطرح می کنند، اما باید منتظر تصمیمگیریهای جدی بانک مرکزی و همچنین نهادهای ذیصلاح در این موضوع باشیم و ببینیم که آیا وام 35 میلیونی مسکن میتواند خود را با افزایش قیمتها همراه کند یا خیر.
انتهای پیام/
گزارش از ساناز کلاهدوز
4355103
پربازدید ها
پر بحث ترین ها
مهمترین اخبار اقتصادی
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» یک مقام مسئول در سازمان توسعه تجارت گفت: در بخشهایی که امکان همکاری ما با آفریقا بیشتر است، ۲۰۰ تاجر در حوزههای مختلف شناسایی شدهاند.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» مدیر روابط عمومی بانک مرکزی در واکنش به مباحث مطرح شده اخیر، مدیریت رشد نقدینگی در اقتصاد کشور در دوره اخیر را در وضعیتی کاملا با ثبات دانست.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» وزیر صمت گفت: تجارت ایران با کشورهای آفریقایی هم در حوزه صادرات و هم واردات دوبرابر خواهد شد.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» مدیرعامل پشتیبانی امور دام گفت: با شیب ۲۷ درصدی طی یکماه گذشته، روزانه خرید حمایتی مرغ به هزارتن رسیده است.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» کارشناس بازار سرمایه گفت: صندوقهای با درآمد ثابت در هفته کاری که گذشت چهار روز شاهد ورود نقدینگی بودند.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» بر اساس آمار منتشر شده از سوی بانک مرکزی، نرخ بهره بین بانکی در هفته منتهی به چهارشنبه ۵ اردیبهشتماه به ۲۳.۵۱ درصد رسید.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» در هفته کاری که گذشت شاخص کل بورس با افزایش ۴.۳۶ درصدی در ارتفاع ۲ میلیون و ۳۰۴ هزار واحدی ایستاد.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» یک کارشناس اقتصادی گفت: خوشبختانه در حوزه لاستیک خودروهای سواری کمبودی نداریم و این صنعت امسال ۳۰۰ میلیون یورو ارز برای تولید نیاز دارد.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» رئیس مرکز خشکسالی گفت: با توجه به بارشهای اخیر و وضعیت مناسب دما، شرایط مطلوبی پیش روی کشاورزان دیم کار است.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» مدیراجرایی سندیکای چای گفت: برآوردها حاکی از آن است که تولید برگ سبز چای به ۱۴۵ هزارتن برسد.