اقتصادی 14:45 - 21 بهمن 1394
پارسینه قیمت رهن و اجاره مسکن در تهران
بررسی روند معاملاتی بازار رهن و اجاره از ثبات و آرامش قیمتی این بازار در روزهای باقی مانده از سال جاری خبر میدهد.
بررسی روند معاملاتی بازار رهن و اجاره از ثبات و آرامش قیمتی این بازار در روزهای باقی مانده از سال جاری خبر میدهد.
مرکز آمار ایران در گزارشی که اخیرا درخصوص بررسی روند سه بخش بازار مسکن شامل خرید مسکن، فروش زمین و اجاره مسکن مربوط به 42ماه منتهی به نیمه اول سال جاری منتشر کرده است کمترین رکود معاملاتی را مربوط به بازار اجاره اعلام کرد. براساس این گزارش متوسط اجاره بهای ماهانه مسکن در کشور متری 7 هزار و 500تومان شده است که همچون شهر تهران 10 درصد نسبت به سال گذشته همین موقع رشد کرده است.
مطابق با بررسیهای انجامشده حجم معاملات اجاره در همین بازه زمانی نسبت به معاملات خرید و فروش در وضعیت بهتری قرار داشته است. براساس آمار منتشر شده حجم معاملات اجاره در نیمه اول سال 94 نسبت به نیمه اول سال 93 فقط 9 درصد افت داشته است.
یکی از مشاوران املاک در محدوده غرب تهران معتقد است: امسال نیز مانند سالهای گذشته تقاضای رهن از سوی مستاجران بیشتر بوده و بیشتر موجران نیز گرایش به دریافت اجاره بهای بالاتر داشتهاند. بازار اجاره در سال 94 به دلیل کاهش نرخ سود بانکی برخی مالکان تمایل به افزایش اجاره بها داشته اما دو گروه از مالکان، متقاضی واگذاری املاک خود از طریق رهن بودند. او ادامه داد: بیشتر فایلهای رهن متعلق به واحدهای نوسازی بوده که سازندگان آنها با کمبود نقدینگی روبهرو شدند یا خریدارانی که بیش از نقدینگی خود خرید کرده و برای جبران مابهالتفاوت هزینه مسکن مجبور به رهن آپارتمان خود شدهاند.
به گفته گروهی از فعالان بازار اجاره در سال 94 مستاجران در این بازار برش بیشتری داشته و مالکان مجبور بودهاند براساس تقاضای آنها میزان رهن و اجاره را تغییر دهند و مالکانی که در برابر خواست مستاجران مقاومت میکردند، هنوز فایلهای اجاره خود را نتوانستند عرضه کنند. برخی از مشاوران املاک نیز در مناطق غرب و شمال غرب با بیان اینکه در سال جاری در این محدودهها اجاره بها رشد چندانی نداشته است، میگویند: موجران از ترس خالی ماندن املاک خود حتی مشابه نرخ اجاره سال قبل قراردادهای خود را تمدید کردهاند.
7671457
پربازدید ها
پر بحث ترین ها
مهمترین اخبار اقتصادی
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» رئیس اتحادیه سراسری تولیدکنندگان تخم مرغ گفت: سال گذشته ۱۳۷ هزار تن صادرات تخم مرغ داشتیم و هدفگذاری ما برای امسال ۱۵۰ هزار تن صادرات است.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» به گفته کارشناسان، با توجه به روند افزایش میزان جوجه ریزی ها و تولید مرغ، صادرات مرغ از اواخر سال گذشته آغاز شد و پیش بینی می شود که تا پایان سال حداقل ۳۰۰ هزارتن مرغ صادر شود.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» سخنگوی صنعت برق گفت: رکورد معاملات برق در بورس انرژی در تاریخ صنعت برق کشور شکسته شد و در یک روز ۱۶۳ میلیارد تومان معامله در بورس انرژی صورت گرفت.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: ساخت ۱۴۰ هزار واحد مسکونی در قالب نهضت ملی مسکن در ۵ هزار هکتار زمین آغاز شد.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» به گفته مسئولان بانک مرکزی، بزودی صدور دسته چک منوط به ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان خواهد شد اقدامی که میتواند در شناسایی خانههای خالی نقش آفرینی کند.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» فرزین از افزایش ۲۰۰ میلیون دلاری داراییهای ارزی در فروردین امسال خبر داد و گفت: این به معنای تراز مثبت ۲۰۰ میلیون دلاری خرید داراییها ارزی نسبت به فروش آن است.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» وزیر اقتصاد با بیان اینکه آحاد مردم در نظارت و مدیریت اقتصادی مشارکت خواهند داشت گفت: رشد اقتصادی سال ۱۴۰۲ یکی از باکیفیتترین رشدهای اقتصادی سالهای اخیر است.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» معاون وزیر اقتصاد در تشریح روشهای تامین مالی برای تحقق جهش تولید، گفت: شورای تامین مالی به ریاست وزیر اقتصاد برای این منظور تشکیل شده است.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» مدیرکل پیشبینی سازمان هواشناسی گفت: فردا ۱۷ اردیبهشت ماه نواحی غربی کشور درگیر بارش باران و وزش باد شدید است.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» وزیر راه و شهرسازی گفت: ۱۲۸ هزار واحد مسکن مهر در حال ساخت است که تمامی آنها بدون منابع مالی متقاضی و بانکها در حال انجام است.