آخرین روزهای مهرماه امسال بود که شورای پول و اعتبار با افزایش وام ۳۵ میلیون تومانی مسکن به ۶۰ میلیون تومان موافقت کرد تا با افزایش قدرت خرید مردم، قدری به بازار سوت و کور مسکن، رونق بدهد. تسهیلاتی که از دیدگاه کارشناسان بازهم نمی‌تواند تاثیری را در کوتاه مدت بر بازار مسکن داشته باشد.

براساس این مصوبه، اوراق وام ۶۰ میلیون تومانی مسکن در فرابورس هم عرضه می‌شود تا متقاضیان بدون سپرده گذاری هم بتوانند از این وام استفاده کنند. به گفته علی چگنی مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن، حساب ممتاز بانک مسکن در گذشته وام ۳۵ میلیون تومانی خرید و ساخت و ۱۰ میلیون تومانی جعاله در اختیار متقاضیان می‌گذاشت که الان این وام به رقم ۶۰ میلیون تومان برای تهران، ۵۰ میلیون تومان برای مراکز استان‌ها و ۴۰ میلیون تومان برای شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر افزایش یافته است.

اما با وجود گذشت بیش از یک ماه از اعلام این وام، هنوز خبری از ابلاغ به شعب بانک مسکن نیست و به نظر می‌رسد که پرداخت این وام با چالش مواجه شده، این درحالی است که بخشی از متقاضیان بازار مسکن با امیدخانه دار شدن در انتظار ابلاغ این وام هستند.

مدیرعامل بانک مسکن در این رابطه اعلام کرد که بانک مسکن پیشنهاد داده به ازای همه حساب‌های تعهدی، سپرده قانونی ۲ درصد شود تا بانک، خود اتکا بدون کسری منابع عمل کند. بانک مرکزی موافقت اولیه خود را با این پیشنهاد اعلام کرده و بانک مسکن هم منتظر تصویب شورای پول و اعتبار است.

در واقع با وجودی که وام ۶۰ میلیون تومانی مسکن قدرت خرید مناسبی را در اختیار خانوارها قرار نمی دهد اما بازهم بخشی از جامعه که به دنبال خرید واحدهای کوچک هستند، در انتظار ابلاغ این وام به سرمی برند در حالی که به نظر می رسد چالش پیش روی بانک مسکن، پرداخت این تسهیلات را با مشکل مواجه کرده است.

شعب بانک مسکن هر روز با متقاضیان مواجه هستند که برای اطلاع از آخرین وضعیت وام ۶۰ میلیون تومانی به بانک ها مراجعه می‌کنند و در انتظار ابلاغ این وام هستند.

کارمند یکی از شعب بانک مسکن در این باره گفت: روزانه مراجعات مردمی را برای پیگیری وام ۶۰ میلیونی داریم و حتی برخی افراد هر روز به شعبه بانک مراجعه می کنند اما هنوز ابلاغیه رسمی برای پرداخت این وام نداشته ایم.

بنابراین باید منتظر ماند و دید که ابلاغ وام ۶۰ میلیون تومانی مسکن با چه شرایطی انجام می‌گیرد و آیا دست متقاضیان مسکن به این وام می‌رسد تا قدری بازار سوت و کور مسکن، رونق بگیرد./مهر/110