اقتصادی 11:36 - 10 مرداد 1394
خبرگزاری فرهنگ سه روش کمکی برای خرید مسکن
در حالی که بازار مسکن همچنان در شرایط ثبات قیمت و رکود نسبی معاملات خرید و فروش قرار دارد، مالکان و مشاوران املاک برای سرعت دادن به فروش آپارتمانهای فایل شده در بنگاهها، پیشنهادهای متفاوتی را به متقاضیان خرید توصیه میکنند.
به گزارش فرهنگ نیوز، هماکنون سه پیشنهاد کمکی برای تقویت قدرت خرید متقاضیان مسکن به خصوص در بازار فروش واحدهای معمولی و میان متراژ، از طرف مالکان و مشاوران املاک متداول شده است که با استفاده از این پیشنهادها متقاضیان مصرفی خرید مسکن راحت تر بتوانند نسبت به خرید واحدهای فایل شده در بنگاهها اقدام کنند و مالکان هم از این طریق بتوانند هر چه سریعتر واحد خود را به فروش برسانند.
به این ترتیب، در کنار فایلهایی که با شرایط فروش نقدی به بازار مسکن عرضه شدهاند، پکیجهایی برای دریافت چند مرحلهای قیمت آپارتمانهای فروشی از سوی مالکان و مشاوران املاک به متقاضیان خرید توصیه میشود که در این پکیجها، پرداخت قیمت واحد به سه شکل پرداخت پولی که بابت رهن آپارتمان از مستاجر دریافت میشود به اضافه وامی که مالک جدید میتواند در زمان خرید واحد از بانک بگیرد یا پرداخت اقساطی قیمت خرید، عمدهترین این روشها هستند.
به عنوان نمونه، یکی از شعب بنگاههای املاک زنجیرهای فعال در غرب تهران، آپارتمان ۷۰ متری واقع در منطقه جنتآباد را با قیمت کل ۲۹۰ میلیون تومان و با شرایط پرداخت ۱۷۵ میلیون تومان به صورت نقدی، ۴۵ میلیون تومان وام مسکن و ۷۰ میلیون تومان رهن واحد از سوی بنگاه، به بازار فروش عرضه کرده است. مالک دیگری، واحد ۷۷ متری خود را در منطقه ستارخان، ۲۴۵ میلیون تومان قیمتگذاری کرده است که برای دریافت این مبلغ، اعلام کرده حاضر است با دریافت ۱۴۰ میلیون تومان پول نقد به اضافه ۴۵ میلیون وام مسکن و ۶۰ میلیون رهن واحد از طریق بنگاه، شرایط خرید را برای متقاضی واقعی تسهیل کند.
دریافت دو یا چند مرحلهای (اقساطی) قیمت مسکن هم از دیگر روشهایی است که این روزها به وفور در بازار فروش مسکن دیده میشود. در یک نمونه، مالک آپارتمان نوساز ۸۶ متری در وحیدیه تهران، امکان پرداخت ۱۷۵ میلیون تومان قیمت فروش آپارتمان خود را در دو قسط برای خریداری که فعلا از قدرت خرید کافی برخوردار نیست، فراهم کرده است. شرایط این مالک برای این دسته از متقاضیان، به صورت پرداخت ۶۰ میلیون تومان پول نقد در زمان انجام معامله و ۴۵میلیون تومان در زمان انتقال سند، اعلام شده است.
به عنوان نمونه، یکی از شعب بنگاههای املاک زنجیرهای فعال در غرب تهران، آپارتمان ۷۰ متری واقع در منطقه جنتآباد را با قیمت کل ۲۹۰ میلیون تومان و با شرایط پرداخت ۱۷۵ میلیون تومان به صورت نقدی، ۴۵ میلیون تومان وام مسکن و ۷۰ میلیون تومان رهن واحد از سوی بنگاه، به بازار فروش عرضه کرده است. مالک دیگری، واحد ۷۷ متری خود را در منطقه ستارخان، ۲۴۵ میلیون تومان قیمتگذاری کرده است که برای دریافت این مبلغ، اعلام کرده حاضر است با دریافت ۱۴۰ میلیون تومان پول نقد به اضافه ۴۵ میلیون وام مسکن و ۶۰ میلیون رهن واحد از طریق بنگاه، شرایط خرید را برای متقاضی واقعی تسهیل کند.
دریافت دو یا چند مرحلهای (اقساطی) قیمت مسکن هم از دیگر روشهایی است که این روزها به وفور در بازار فروش مسکن دیده میشود. در یک نمونه، مالک آپارتمان نوساز ۸۶ متری در وحیدیه تهران، امکان پرداخت ۱۷۵ میلیون تومان قیمت فروش آپارتمان خود را در دو قسط برای خریداری که فعلا از قدرت خرید کافی برخوردار نیست، فراهم کرده است. شرایط این مالک برای این دسته از متقاضیان، به صورت پرداخت ۶۰ میلیون تومان پول نقد در زمان انجام معامله و ۴۵میلیون تومان در زمان انتقال سند، اعلام شده است.
سه روش کمکی برای خرید مسکن جهان نیوز
6839307
پربازدید ها
پر بحث ترین ها
مهمترین اخبار اقتصادی
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» به گفته مسئولان بانک مرکزی، بزودی صدور دسته چک منوط به ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان خواهد شد اقدامی که میتواند در شناسایی خانههای خالی نقش آفرینی کند.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» فرزین از افزایش ۲۰۰ میلیون دلاری داراییهای ارزی در فروردین امسال خبر داد و گفت: این به معنای تراز مثبت ۲۰۰ میلیون دلاری خرید داراییها ارزی نسبت به فروش آن است.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» وزیر اقتصاد با بیان اینکه آحاد مردم در نظارت و مدیریت اقتصادی مشارکت خواهند داشت گفت: رشد اقتصادی سال ۱۴۰۲ یکی از باکیفیتترین رشدهای اقتصادی سالهای اخیر است.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» معاون وزیر اقتصاد در تشریح روشهای تامین مالی برای تحقق جهش تولید، گفت: شورای تامین مالی به ریاست وزیر اقتصاد برای این منظور تشکیل شده است.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» مدیرکل پیشبینی سازمان هواشناسی گفت: فردا ۱۷ اردیبهشت ماه نواحی غربی کشور درگیر بارش باران و وزش باد شدید است.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» وزیر راه و شهرسازی گفت: ۱۲۸ هزار واحد مسکن مهر در حال ساخت است که تمامی آنها بدون منابع مالی متقاضی و بانکها در حال انجام است.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» از مجموع ۲۷۰ کیلوگرم شمش طلای عرضه شده در حراجهای عمده و خرد تالار معاملات طلای مرکز مبادله ایران، ۱۹۰ کیلوگرم با میانگین قیمت چهار میلیارد و ۴۳۲ میلیون تومان به ازای هر شمش طلای استاندارد معامله شد.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» فکری گفت: ۲۳ سند در حوزههای انرژی، حمل و نقل، تجارت، صدور خدمات فنی و مهندسی و سرمایه گذاری، مالی و بانکی آماده مذاکره با عراق در کمیسیون مشترک همکاریهای دو کشور است.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» سخنگوی شرکت هواپیمایی جمهوری اسلامی ایران گفت: همزمان با بازگشت زائران حج عمره تا به امروز یک هزار و ۵۰۰ زائر از خانه خدا وارد کشور شدهاند.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» مدیر دفتر نظارت و تهیه طرحهای جهاد روستایی گفت: در سال گذشته بیش از ۶ میلیون سند مالکیت روستایی با مشارکت مردم صادر شده است.