امکان ساخت مسکن هر متر مربع کمتر از ۷۰ میلیون تومان وجود ندارد

خشایار باقرپور مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران در گفت‌و‌گو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه در هفته گذشته برخی از اظهار نظر‌ها در خصوص قیمت تمام شده ساخت مسکن به میزان متری ۱۵ میلیون تومان مطرح شده بود که به عنوان مسئول تشکل‌های فعال در حوزه صنعت ساختمان اعلام میکنم که به هیچ عنوان این آمار صحت ندارد گفت: در حال حاضر با توجه به افزایش قیمت مصالح ساختمانی، عوارض و قیمت زمین  به هیچ عنوان امکان ندارد که ساختمان مسکن در هر متر مربع زیر ۷۰ میلیون تومان باشد.

وی ادامه داد: برای ساختمانی که استاندار‌های لازم را داشته باشد باید حداقل در هر متر مربع حدود ۷۰ میلیون تومان هزینه کرد و در حال حاضر با متری ۱۵ میلیون تومان هم مشاعات یک واحد مسکونی تکمیل نمی‌شود و این افزایش هزینه‌ها به دلیل نوسانات ارزی و اقتصادی است که اخیرا رخ داده است.

باقر پور اظهار کرد: در  طی ۱۸ ماه گذشته متوسط قیمت هر متر مربع کمتر از متوسط نرخ تورم بوده و ما شاهد آن هستیم که هر رو حجم معاملات مسکن سیر کاهشی به خود خواهد گرفت.

او افزود:  هنوز کمتر ساختمانی با دلار ۸۰ تومانی وارد پروسه ساخت شده است، اما در صورتی که این نوسانات کنترل نشود در چند ماه آینده شاهد افزایش چشم گیر قیمت‌ها خواهیم بود.

باقرپور بیان کرد: اجرای طرح مسکن اقتصادی و افزایش تولید مسکن خود نقش بسیار موثری در بهبود وضعیت بازار و کنترل قیمت‌ها در این بخش خواهد داشت.