حمایت مالی ۵۰۰ میلیون تومانی از متقاضیان کم‌درآمد مسکن ملی
مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان از پیش‌بینی بیش از ۵۰۰ میلیون تومان حمایت مالی برای خانوارهای کم‌درآمد مشمول مسکن ملی خبر داد و گفت: قیمت‌گذاری پروژه پردیس غرب مهرآرا نیز پس از بررسی در کارگروه تخصصی، برای تصویب نهایی به شورای مسکن استان ارائه می‌شود.
سعید شاهین فر، مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان در جمع خبرنگاران آخرین وضعیت تعیین تکلیف متقاضیان نهضت ملی مسکن، قیمت‌گذاری پروژه پردیس غرب مهرآرا، حمایت‌های مالی از خانوارهای کم‌درآمد، ضوابط خریدوفروش امتیاز مسکن، آماده‌سازی اراضی کوی ارم، تأمین زمین برای متقاضیان جوانی جمعیت و رفع مشکلات انشعابات گاز را تشریح کرد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان با اشاره به ثبت‌نام متقاضیان نهضت ملی مسکن در سال‌های ۱۳۹۹ و ۱۴۰۰ اظهار کرد: بر اساس شیوه‌نامه طرح اقدام ملی مسکن، برای متقاضیانی که مبلغ اولیه ۴۰ میلیون تومان را پرداخت نکرده بودند، در ۳ مرحله اخطاریه‌های سامانه‌ای و مکتوب ارسال شد.
وی ادامه داد: متقاضیانی که امکان پرداخت نداشتند، می‌توانستند وجوه واریزی خود را مسترد کرده و از لیست متقاضیان خارج شوند، بااین‌حال، دهک‌های درآمدی یک تا چهار و افراد تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی (ره) و سازمان بهزیستی، حتی در صورت نداشتن واریزی، حذف نمی‌شدند و تحت حمایت مالی دولت بوده‌اند.
شاهین فر با بیان اینکه متقاضیان باید مبالغ اعلامی را در دو بازه زمانی ۱۵ روزه پرداخت می‌کردند، تصریح کرد: افرادی که در این مهلت‌ها پرداختی نداشته‌اند، مشمول رد درخواست شده‌اند و پرداخت‌های خارج از مهلت تعیین‌شده، امتیازی برای آنان محسوب نمی‌شود.
قیمت‌گذاری پردیس غرب مهرآرا در انتظار تصویب شورای مسکن
وی در ادامه در پاسخ به دغدغه مخاطبان در خصوص قیمت‌گذاری پروژه پردیس غرب مهرآرا، گفت: قیمت‌گذاری در کارگروهی متشکل از نمایندگانی از دادستانی، اداره کل بازرسی، اداره کل دفتر فنی استانداری، اداره کل راه و شهرسازی و پیمانکار تشکیل می‌شود که در نهایت قیمت تعیین‌شده باید به تصویب شورای مسکن استان برسد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان با بیان اینکه بیش از یک ماه است که موضوع قیمت‌گذاری این پروژه در دستور کار قرار دارد، افزود: پروژه مهرآرا از اواخر سال ۱۴۰۱ آغاز شده و قیمت تمام‌شده آن در مقایسه با پروژه‌های آغاز شده در سال‌های ۱۳۹۹ و ۱۴۰۰ تا حدودی بیشتر خواهد بود، محاسبات مربوط به قیمت‌گذاری زمان‌بر بوده و امیدواریم قیمت نهایی تا هفته آینده در شورای مسکن تصویب شود.
حمایت مالی بیش از ۵۰۰ میلیون تومانی از خانوارهای کم‌درآمد
شاهین فر اظهار کرد: بر اساس ماده ۵۴ قانون برنامه هفتم توسعه، امکان اختصاص ۳۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان کمک مالی به افراد تحت پوشش کمیته امداد، سازمان بهزیستی و خانوارهای دهک‌های درآمدی یک تا چهار فراهم شده است، همچنین ۲۰۰ میلیون تومان از محل صندوق ملی مسکن به این افراد کمک می‌شود تا مجموع حمایت مالی پیش‌بینی‌شده برای آنان به بیش از ۵۰۰ میلیون تومان برسد.
ضوابط قانونی خرید و فروش امتیاز نهضت ملی مسکن
وی با اشاره به قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها، مصوب اردیبهشت ۱۴۰۳، گفت: بر اساس ماده ۱۳ این قانون، امتیاز نهضت ملی مسکن تا زمان نصب کنتور و انشعابات ممنوع است و پس از نصب انشعابات و فراهم‌شدن شرایط قانونی، متقاضی دارای قرارداد واگذاری مجاز به خریدوفروش خواهد بود.
مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان با اشاره به اینکه ادارات کل تعزیرات حکومتی و بازرسی این موضوع را پیگیری می‌کنند افزود: پلیس فتا نیز خرید و فروش‌های غیرقانونی در فضای مجازی را پیگیری می‌کند.
تداوم عملیات آماده‌سازی اراضی کوی ارم
شاهین فر با اشاره به اقدامات انجام‌شده در فازهای یک و چهار کوی ارم اظهار کرد: از سال گذشته، پیمانکار برای اجرای عملیات آماده‌سازی وارد کار شد و در این مدت برای تعدادی از متقاضیان جوانی جمعیت تشکیل پرونده شده و قرارداد واگذاری نیز برای برخی متقاضیان منعقد شده و ادامه این فرایند در حال اجرا است.
وی بیان داشت: ساخت‌وساز واحدهای نهضت ملی مسکن در این سایت به دو شکل گروه ساخت و پیمانکار ساخت است و برای متقاضیان جوانی جمعیت نیز زمین‌های دونفره در نظر گرفته شده و تخصیص‌یافته است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان با بیان اینکه قرعه‌کشی متقاضیان و تخصیص پروژه‌ها در این سایت انجام و پیامک‌های مربوط به متقاضیان ارسال شده است، ادامه داد: عملیات آماده‌سازی نیز به‌صورت شبانه‌روزی و در سه شیفت کاری دنبال می‌شود تا به‌زودی دستگاه‌های خدمات‌رسان برای نصب تأسیسات آب، برق و گاز در کوی ارم اقدام کنند.
شاهین‌فر با اشاره به اینکه با آغاز ثبت‌نام طرح جوانی جمعیت از آبان‌ماه ۱۴۰۰، به دلیل کمبود زمین در زنجان، الحاق اراضی در دستور کار قرار گرفت، گفت: الحاق ۳۷۰ هکتار از ۷۰۰ هکتار زمین، در شورای‌عالی شهرسازی و معماری به تصویب رسید، موضوعی که پاسخ‌گویی به نیاز نیمی از متقاضیان را تأمین کرد و در ادامه برای باقی متقاضیان مشمول قانون مارالذکر در حال پیگیری موضوع و راه‌حل آن هستیم.
وی افزود: در چنین شرایطی و بر اساس ضوابط قانونی، اولویت‌بندی متقاضیان مشمول قانون بر اساس وضعیت فرم «ج» مدنظر است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان در پاسخ به این سؤال متقاضیان جوانی جمعیت که چرا زمین برای مسکن کارگری وجود دارد ولی برای متقاضیان نهضت ملی مسکن نه، تأمین زمین برای متقاضیان مسکن ملی، جوانی جمعیت، ایثارگران، نیروهای مسلح و کارگران را از تکالیف قانونی این اداره کل دانست و تصریح کرد: تأمین مسکن کارگری از جمله موضوعاتی بود که پیش‌تر مغفول مانده و با مطالبه شرکت‌ها و بر اساس تفاهم‌نامه وزارت راه و شهرسازی و وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، شرکت‌های واجد شرایط همکاری و اعطای تسهیلات، در قالب طرح‌های بلندمرتبه‌سازی زمین دریافت می‌کنند.
شاهین‌فر با اشاره به سطوح بارگذاری در طرح تفصیلی، گفت: سطح بارگذاری پایین با بیشترین سهم زمین به متقاضیان جوانی جمعیت، سطح بارگذاری متوسط به نهضت ملی مسکن و سطح بارگذاری بالا که پایین ترین قدرالسهم زمین به طرح‌های بلندمرتبه‌سازی می‌رسد که مسکن کارگری با سطح تراکم بالا اختصاص دارد.
تعیین تکلیف متقاضیان زمین روستایی با اتصال دستگاه‌ها به سامانه تم
وی با بیان اینکه طبق قانون، در صورت نبود زمین در شهر، امکان واگذاری اراضی به متقاضیان جوانی جمعیت در شهرهای هم‌جوار یا روستاها نیز وجود دارد، افزود: تعدادی از روستاهای استان زنجان، مستعد الحاق زمین هستند که وضعیت آنها باید با طرح هادی مطابقت داده شود.
مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان، اظهار کرد: آبان‌ماه سال ۱۴۰۰ که ثبت‌نام اولیه طرح جوانی جمعیت آغاز شد، ارتباط سامانه تم با ادارات کل ثبت‌احوال، تعاون، کار و رفاه اجتماعی، پست، شبکه بهداشت و بیمه روستایی - عشایری کامل نبود؛ اما از سال ۱۴۰۴ با اتصال این دستگاه‌ها به سامانه تم، متقاضیان دارای کدپستی روستایی شناسایی شده و زمین روستایی به آنها تعلق می‌گیرد.
رفع مشکل تشکیل پرونده انشعابات گاز طرح‌های نهضت ملی مسکن
شاهین فر با اشاره به مشکلات ایجاد شده در روند تشکیل پرونده انشعابات گاز برخی پروژه‌های نهضت ملی مسکن گفت: پیش‌تر پرونده متقاضیان به‌صورت گروهی تشکیل می‌شد اما شرکت گاز اخیر خواستار مراجعه انفرادی متقاضیان برای تشکیل پرونده شده بود، موضوعی که برای متقاضیان و پیمانکاران مشکلاتی را ایجاد کرد.
وی افزود: علت این تغییر رویه، پرداخت‌نشدن بهای گاز از سوی برخی متقاضیان عنوان شده بود، زیرا گاز مصرف می‌شد، اما هزینه آن از سوی برخی متقاضیان پرداخت نمی‌شد، بااین‌حال، در آخرین جلسه شورای مسکن استان مصوب شد تشکیل پرونده متقاضیان برای بهره‌مندی از انشعاب گاز، مطابق روال گذشته و به‌صورت گروهی انجام شود.
به منظور دسترسی پایدار به اخبار و مطالب ما، آخرین نسخه اپلیکیشن خبرگزاری فارس را می‌توانید از اینجا و در فروشگاه‌های «کافه بازار» و «مایکت» دانلود و نصب کنید.»
#مسکن_ملی
#مدیرکل_راه‌وشهرسازی
#استان_زنجان
