کاهش ۳۰ درصدی هزینه‌های ساخت با تک طبقه سازی

باشگاه خبرنگاران جوان؛ محبوبه کباری - مسعود حسینی کارشناس سیاست گذاری مسکن در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه باید اجرای طرح توسعه افقی شهرها را در تمامی بخش ها به مرحله اجرایی برسانیم گفت: اجرای طرح توسعه افقی شهرها و تخصیص اراضی در بخش های مختلف خود می تواند زمینه را برای بهبود وضعیت بازار مسکن در کشور و افزایش تولید مسکن در مناطق مختلف فراهم کند.

وی با بیان اینکه اجرای طرح توسعه افقی شهرها در مناطقی که اراضی در آنها تامین شده می تواند زمینه را برای تسریع در اجرای پروژه های نهضت ملی مسکن فراهم کند  اظهار داشت: این در حالی است که باید در تمامی شهرها بتوانیم این طرح ها را اجرا کنیم تا شاهد اجرای طرح های ایرانی اسلامی در کشور باشیم.

وی با بیان اینکه اجرای این طرح در شهرهای از جمله سیستان و بلوچستان و یزد آثار و تبعات بسیار خوبی برجای گذاشته است گفت: تقویت واجرای این طرح ها خود می تواند بازار مسکن را به سمت افزایش تولید هدایت کند.

او گفت: باید اجرای طرح توسعه افقی شهرها و تشدید در روند ساخت خانه های تک طبقه ای در دولت های بعدی هم ادامه یابد تا این بازار به آرامش خود برسد.

این کارشناس سیاست گذاری مسکن درباره میزان کاهش هزینه های ساخت مسکن حیاط دار و یک طبقه به نسبت خانه های آپارتمانی توضیح داد: از نظر هزینه وقتی خانه های یک طبقه ساخته می شوند، باعث میشود ۳۰ درصد در هزینه ها کاهش داده شود، به عبارتی هم از نظر دلایل اقتصادی و مالی و هم از نظر کیفیتی و اجتماعی ما باید به سمت یک طبقه سازی منازل مسکونی پیش برویم.

ایلاتی با اشاره به اینکه نکته بعدی بحث زمین است که بسیاری معتقدند زمینه کافی برای اجرای این طرح نداریم توضیح داد: بسیاری معتقدند که دلیل روی آوردن کشور ما به متراکم سازی کمبود زمین است، که کاملاً غلط است و دلیل متراکم سازی سیاست های غلط شهرسازی در کشور ما است.

وی در ادامه بیان کرد: به خاطر اجرای این سیاست های غلط، شهرها را به جای اینکه افقی توسعه بدهیم به اشتباه به صورت عمودی توسعه داده ایم. این سیاست باعث شده که ما تراکم جمعیتی بسیار بالایی در شهرها داشته باشیم.