اقتصادی 12:34 - 23 بهمن 1402
در حالی روز گذشته یک مدیر وزارت راه و شهرسازی از اجاره‌نشینی نیمی از جمعیت پایتخت سخن گفت، داده‌ها نشان می‌دهد مستاجران تهرانی ماهانه 21 هزار میلیارد تومان اجاره به کل صاحب‌خانه‌ها می‌پردازند.

درآمد میلیونی صاحب‌خانه‌های تهرانی در هر ثانیه

گروه اقتصادی خبرگزاری فارس: «خوشبتختی در تهران، تنها نصیب کسانی می‌شود که خانه دارند و خانه آن‌ها به محل کارشان نزدیک است.» این مساله در حال تبدیل به یک ضرب‌المثل میان پایتخت‌نشین‌ها است، اما یک مدیر دولتی گزارش داده که نیمی از مردم تهران مستاجر هستند و از هر 10 میلیون تومان هزینه ماهانه پایتخت‌نشینان مستاجر، 6 میلیون تومان برای اجاره‌بها پرداخت می‌شود.



اثاثیه یک مستاجر ناتوان در پرداخت اجاره بها

طبق آمار با شروع موج افزایش قیمت مسکن از ابتدای دهه 90، حدود 70 درصد زوج‌های جوان در خرید مسکن ناتوان هستند و به سرعت به جرگه مستاجرها اضافه می‌شوند.

تاخیر در سرشماری که قرار بود سال 1400 برگزار شود، سبب شده تا اطلاع مستندی از جمعیت تهران در دست نباشد، اما اگر آمار شورای شهر پایتخت را مد نظر قرار دهیم، در تهران 14 میلیون نفری با حساب و کتاب سال قبل، ماهانه 21 هزار میلیارد تومان اجاره‌بها از جیب مستاجران به جیب صاحب‌خانه‌ها خواهد رفت. از یک زاویه دیگر، در چشم به هم زدنی به اندازه یک ثانیه، 8 میلیون تومان، کمی بیش از حقوق یک ماه کارگران به حساب صاحب‌خانه‌های تهرانی اضافه می‌شود و این روند در کل سال ادامه دارد.



دو خانواده مستاجر که 2 ماه مجبور به چادرنشینی شدند

در حالی که تنها صاحب‌خانه در تهران درامد قابل توجهی دارند، اما به دلایل مختلف از جمله نبود، زیرساخت اطلاعاتی مناسب، مالیات پرداختی توسط این قشر نزدیک به صفر است.

کارشناس مسکن فواد خردمند ضمن غلط خواندن سیاست اخذ مالیات از مستاجران معتقد است که اگر دولت بخواهد، قانون مالیات بر اجاره‌بها را به صورت سفت و سخت اجرا کند، این اتفاق به افزایش اجاره‌بها ختم می‌شود، زیرا صاحب‌خان پول مالیات را هم از مستاجر خواهد گرفت.

در مقابل، کارشناس مسکن محمد قدس ضمن تاکید مالیات اجاره به کاهش قیمت مسکن ختم می‌شود، می‌گوید که اگر تناسب میان عرضه و تقاضا باشد، صاحب‌خانه نمی‌تواند مالیات را روی اجاره‌بها بکشد، زیرا مستاجر در بازار رقابتی به سراغ یک صاحب‌خانه دیگر می‌رود.

مرکز پژوهش‌های مجلس در گزارشی اسناد عادی و قولنامه را مهمترین دلیل ناتوانی حاکمیت در اخذ مالیات از صاحب‌خانه‌ها عنوان کرده، زیرا این اسناد در سیستم رسمی ثبت نیست و اساسا کسی نمی‌داند، یک فرد چند خانه دارد که تازه روند مالیات‌ستانی را آغاز کند.

در این میان کارشناسان حذف اعتبار قولنامه در کنار توسعه ابزارهای قانونی برای اخذ مالیات از صاحب‌خانه‌ها را راهکاری در جهت ساماندهی بازار اجاره مسکن برآورد می‌کنند.

پایان پیام/


12030251
 
پربازدید ها
پر بحث ترین ها

مهمترین اخبار اقتصادی

اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» به گفته کارشناسان، پتانسیل خودکفایی برنج در اراضی ۳ استان شمالی وجود دارد، اما لازمه تحقق این امر حمایت از بخش تولید و اجرای طرح جامع آب است.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» مدیر سامانه یکپارچه فروش خودرو گفت که این سامانه از امروز برای عرضه ۱۲ خودروی وارداتی به متقاضیانی که اسفند پارسال اقدام به ثبت‌نام کرده بودند، فعال شده است.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» مدیرکل پیش‌بینی سازمان هواشناسی گفت: هشدار سطح قرمز هواشناسی برای سیستان وبلوچستان صادر شده همچنین بارش برف و کولاک تا پایان هفته در نواحی شرقی و شمالی کشور ادامه دارد.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» وزیر نفت از امضای تفاهمنامه ۱۵ سند مشتمل بر ۱۱ محور همکاری بین ایران و روسیه در هفدهمین اجلاس کمیسیون مشترک دو کشور خبر داد.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» مدیرعامل  شهر فرودگاهی امام خمینی گفت: ۳ هزار پرواز فوق العاده در مسیرهای خارجی برای ایام نوروز ثبت شده اما هنوز تعدادی از آنها نهایی و قطعی نشده است.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» رئیس سازمان ملی استاندارد گفت: تولید خودروی پژو پارس تا مشخص شدن نتایج مرکز آزمون بین المللی استاندارد، ادامه خواهد داشت.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی از مذاکره با همتای روسی خود خبر داد و گفت: ایران و روسیه در زمینه مصالح ساختمانی و بهره‌مندی از فناوری‌های ساخت، همکاری می‌کنند.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» فهرست ۱۰ کشور برتر تولیدکننده فولاد در ماه ژانویه ۲۰۲۴ منتشر شد که ایران با ۲ میلیون و ۶۰۰ هزار تن تولید فولاد، در جایگاه نهم این فهرست قرار گرفت.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» رضوانی فر گفت: حجم تجارت خارجی کشور در ۱۱ ماهه سال جاری با احتساب صادرات نفت خام و خدمات فنی و مهندسی به ۱۳۸ میلیارد و ۸۴۰ میلیون دلار رسید.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» در دیدار معاون وزیر راه و شهرسازی با معاون وزیر حمل‌ونقل روسیه بر عزم دو کشور برای تسریع در اجرای راه‌آهن رشت-آستارا و افزایش میزان ترانزیت به ۴ میلیون تن تاکید شد.

مشاهده مهمترین خبرها در صدر رسانه‌ها

صفحه اصلی | درباره‌ما | تماس‌با‌ما | تبلیغات | حفظ حریم شخصی

تمامی اخبار بطور خودکار از منابع مختلف جمع‌آوری می‌شود و این سایت مسئولیتی در قبال محتوای اخبار ندارد

کلیه خدمات ارائه شده در این سایت دارای مجوز های لازم از مراجع مربوطه و تابع قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد.

کلیه حقوق محفوظ است