اقتصادی 12:34 - 23 بهمن 1402
در حالی روز گذشته یک مدیر وزارت راه و شهرسازی از اجاره‌نشینی نیمی از جمعیت پایتخت سخن گفت، داده‌ها نشان می‌دهد مستاجران تهرانی ماهانه 21 هزار میلیارد تومان اجاره به کل صاحب‌خانه‌ها می‌پردازند.

درآمد میلیونی صاحب‌خانه‌های تهرانی در هر ثانیه

گروه اقتصادی خبرگزاری فارس: «خوشبتختی در تهران، تنها نصیب کسانی می‌شود که خانه دارند و خانه آن‌ها به محل کارشان نزدیک است.» این مساله در حال تبدیل به یک ضرب‌المثل میان پایتخت‌نشین‌ها است، اما یک مدیر دولتی گزارش داده که نیمی از مردم تهران مستاجر هستند و از هر 10 میلیون تومان هزینه ماهانه پایتخت‌نشینان مستاجر، 6 میلیون تومان برای اجاره‌بها پرداخت می‌شود.



اثاثیه یک مستاجر ناتوان در پرداخت اجاره بها

طبق آمار با شروع موج افزایش قیمت مسکن از ابتدای دهه 90، حدود 70 درصد زوج‌های جوان در خرید مسکن ناتوان هستند و به سرعت به جرگه مستاجرها اضافه می‌شوند.

تاخیر در سرشماری که قرار بود سال 1400 برگزار شود، سبب شده تا اطلاع مستندی از جمعیت تهران در دست نباشد، اما اگر آمار شورای شهر پایتخت را مد نظر قرار دهیم، در تهران 14 میلیون نفری با حساب و کتاب سال قبل، ماهانه 21 هزار میلیارد تومان اجاره‌بها از جیب مستاجران به جیب صاحب‌خانه‌ها خواهد رفت. از یک زاویه دیگر، در چشم به هم زدنی به اندازه یک ثانیه، 8 میلیون تومان، کمی بیش از حقوق یک ماه کارگران به حساب صاحب‌خانه‌های تهرانی اضافه می‌شود و این روند در کل سال ادامه دارد.



دو خانواده مستاجر که 2 ماه مجبور به چادرنشینی شدند

در حالی که تنها صاحب‌خانه در تهران درامد قابل توجهی دارند، اما به دلایل مختلف از جمله نبود، زیرساخت اطلاعاتی مناسب، مالیات پرداختی توسط این قشر نزدیک به صفر است.

کارشناس مسکن فواد خردمند ضمن غلط خواندن سیاست اخذ مالیات از مستاجران معتقد است که اگر دولت بخواهد، قانون مالیات بر اجاره‌بها را به صورت سفت و سخت اجرا کند، این اتفاق به افزایش اجاره‌بها ختم می‌شود، زیرا صاحب‌خان پول مالیات را هم از مستاجر خواهد گرفت.

در مقابل، کارشناس مسکن محمد قدس ضمن تاکید مالیات اجاره به کاهش قیمت مسکن ختم می‌شود، می‌گوید که اگر تناسب میان عرضه و تقاضا باشد، صاحب‌خانه نمی‌تواند مالیات را روی اجاره‌بها بکشد، زیرا مستاجر در بازار رقابتی به سراغ یک صاحب‌خانه دیگر می‌رود.

مرکز پژوهش‌های مجلس در گزارشی اسناد عادی و قولنامه را مهمترین دلیل ناتوانی حاکمیت در اخذ مالیات از صاحب‌خانه‌ها عنوان کرده، زیرا این اسناد در سیستم رسمی ثبت نیست و اساسا کسی نمی‌داند، یک فرد چند خانه دارد که تازه روند مالیات‌ستانی را آغاز کند.

در این میان کارشناسان حذف اعتبار قولنامه در کنار توسعه ابزارهای قانونی برای اخذ مالیات از صاحب‌خانه‌ها را راهکاری در جهت ساماندهی بازار اجاره مسکن برآورد می‌کنند.

پایان پیام/


12030251
 
پربازدید ها
پر بحث ترین ها

مهمترین اخبار اقتصادی

اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» اصلاح قانون بیمه شخص ثالث درباره خودرو‌های نامتعارف که عضو کمیسیون اقتصادی مجلس در خصوص آن می‌گوید: این موضوع اکنون در دستورکار کمیسیون است.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» دبیر انجمن علمی اقتصاد شهری ایران گفت: سرانه تولید مسکن برای هر نفر در ایران ۱۷ متر است که برای دو نفر معادل ۳۵ متر می‌شود.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» مدیرکل پیش بینی سازمان هواشناسی گفت: ۱۱ استان کشور از امشب تا هفته آینده درگیر بارش باران و وزش باد شدید و گردوخاک خواهند بود.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» رئیس سازمان بورس گفت: انشالله با صیانت از حقوق سهامداران بتوانیم به تشکیل سرمایه و کسب بازدهی مناسب بازار کمک کنیم.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» دبیرکل انجمن علمی اقتصاد شهری ایران گفت: با اجرای درست طرح مسکن اقتصادی شاهد کاهش آورده‌های متقاضیان در خرید مسکن خواهیم بود.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» سخنگوی سازمان هواپیمایی کشوری گفت: بر پایه قانون برنامه هفتم از هر مسافر خروجی پرواز‌های بین المللی ۱۰ یورو عوارض اخذ می‌شود.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» سخنگوی سازمان هدفمندی یارانه‌ها گفت: در مجموع از ابتدای سال تا کنون ۲۱ هزار میلیارد تومان یارانه دارو و شیرخشک به حساب داروخانه‌ها واریز شده است.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران گفت: روند اجرا و ساخت پروژه‌های مسکونی اقتصادی به گونه ای در حال پیشرفت است که شاهد کاهش ۳۵تا ۴۰ درصدی مصرف انرژی هستیم.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» مدیر عامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران گفت: پرداخت هزینه‌های ساخت مسکن برای متقاضیان را کاهش و قیمت زمین را به صفر رسانده‌ایم.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» با حکم وزیر راه و شهرسازی، نسرین وزیری به عنوان سرپرست مرکز ارتباطات و اطلاع‌رسانی این وزارتخانه منصوب شد.

مشاهده مهمترین خبرها در صدر رسانه‌ها

صفحه اصلی | درباره‌ما | تماس‌با‌ما | تبلیغات | حفظ حریم شخصی

تمامی اخبار بطور خودکار از منابع مختلف جمع‌آوری می‌شود و این سایت مسئولیتی در قبال محتوای اخبار ندارد

کلیه خدمات ارائه شده در این سایت دارای مجوز های لازم از مراجع مربوطه و تابع قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد.

کلیه حقوق محفوظ است