اقتصادی 12:34 - 23 بهمن 1402
در حالی روز گذشته یک مدیر وزارت راه و شهرسازی از اجاره‌نشینی نیمی از جمعیت پایتخت سخن گفت، داده‌ها نشان می‌دهد مستاجران تهرانی ماهانه 21 هزار میلیارد تومان اجاره به کل صاحب‌خانه‌ها می‌پردازند.

درآمد میلیونی صاحب‌خانه‌های تهرانی در هر ثانیه

گروه اقتصادی خبرگزاری فارس: «خوشبتختی در تهران، تنها نصیب کسانی می‌شود که خانه دارند و خانه آن‌ها به محل کارشان نزدیک است.» این مساله در حال تبدیل به یک ضرب‌المثل میان پایتخت‌نشین‌ها است، اما یک مدیر دولتی گزارش داده که نیمی از مردم تهران مستاجر هستند و از هر 10 میلیون تومان هزینه ماهانه پایتخت‌نشینان مستاجر، 6 میلیون تومان برای اجاره‌بها پرداخت می‌شود.



اثاثیه یک مستاجر ناتوان در پرداخت اجاره بها

طبق آمار با شروع موج افزایش قیمت مسکن از ابتدای دهه 90، حدود 70 درصد زوج‌های جوان در خرید مسکن ناتوان هستند و به سرعت به جرگه مستاجرها اضافه می‌شوند.

تاخیر در سرشماری که قرار بود سال 1400 برگزار شود، سبب شده تا اطلاع مستندی از جمعیت تهران در دست نباشد، اما اگر آمار شورای شهر پایتخت را مد نظر قرار دهیم، در تهران 14 میلیون نفری با حساب و کتاب سال قبل، ماهانه 21 هزار میلیارد تومان اجاره‌بها از جیب مستاجران به جیب صاحب‌خانه‌ها خواهد رفت. از یک زاویه دیگر، در چشم به هم زدنی به اندازه یک ثانیه، 8 میلیون تومان، کمی بیش از حقوق یک ماه کارگران به حساب صاحب‌خانه‌های تهرانی اضافه می‌شود و این روند در کل سال ادامه دارد.



دو خانواده مستاجر که 2 ماه مجبور به چادرنشینی شدند

در حالی که تنها صاحب‌خانه در تهران درامد قابل توجهی دارند، اما به دلایل مختلف از جمله نبود، زیرساخت اطلاعاتی مناسب، مالیات پرداختی توسط این قشر نزدیک به صفر است.

کارشناس مسکن فواد خردمند ضمن غلط خواندن سیاست اخذ مالیات از مستاجران معتقد است که اگر دولت بخواهد، قانون مالیات بر اجاره‌بها را به صورت سفت و سخت اجرا کند، این اتفاق به افزایش اجاره‌بها ختم می‌شود، زیرا صاحب‌خان پول مالیات را هم از مستاجر خواهد گرفت.

در مقابل، کارشناس مسکن محمد قدس ضمن تاکید مالیات اجاره به کاهش قیمت مسکن ختم می‌شود، می‌گوید که اگر تناسب میان عرضه و تقاضا باشد، صاحب‌خانه نمی‌تواند مالیات را روی اجاره‌بها بکشد، زیرا مستاجر در بازار رقابتی به سراغ یک صاحب‌خانه دیگر می‌رود.

مرکز پژوهش‌های مجلس در گزارشی اسناد عادی و قولنامه را مهمترین دلیل ناتوانی حاکمیت در اخذ مالیات از صاحب‌خانه‌ها عنوان کرده، زیرا این اسناد در سیستم رسمی ثبت نیست و اساسا کسی نمی‌داند، یک فرد چند خانه دارد که تازه روند مالیات‌ستانی را آغاز کند.

در این میان کارشناسان حذف اعتبار قولنامه در کنار توسعه ابزارهای قانونی برای اخذ مالیات از صاحب‌خانه‌ها را راهکاری در جهت ساماندهی بازار اجاره مسکن برآورد می‌کنند.

پایان پیام/


12030251
 
پربازدید ها
پر بحث ترین ها

مهمترین اخبار اقتصادی

اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» یک فروند هواپیمای ایرباس که بعد از تعمیرات سنگین وارد ناوگان هوایی ایران ایر شده بود امروز با موفقیت انجام شد.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» رئیس سازمان امور اراضی‏ کشور گفت: سرمایه‌گذاران انرژی‌های تجدیدپذیر، برای ساخت واحد‌های تولید انرژی پاک، از تسهیلات و تخفیف‌های ویژه برخوردار می‌شوند.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» رئیس مشترک اتاق بازرگانی ایران و تاجیکستان گفت:چشم انداز تجارت بین ایران و کشور تاجیکستان یک میلیارد دلار بوده که امیدواریم به این میزان برسیم، پیش از این ۷۰ میلیون دلار بود که به ۳۰۰ میلیون دلار رسیده وپیش بینی می‌کنیم که تاپایان سال به یک...
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» مدیر نظارت بر بازار اولیه سازمان بورس و اوراق بهادار گفت: تسهیل تامین مالی پروژه‌های میان‌مدت و بلندمدت با سرمایه‌گذاری مستقیم مردم امکان پذیر است.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» مدیرکل مهندسی تجهیزات سازمان بنادر ارزش تمامی تجهیزات در دست ساخت و تامین در بخش‌های مختلف دریایی، بندری و مخابراتی را بیش از ۵۴ هزار میلیارد تومان برآورد کرد.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» وزیر جهاد کشاورزی گفت: میوه مشمول قیمت گذاری نیست، چنانچه اتقای نامتعارفی در این حوزه رخ دهد، ستاد تنظیم بازار ورود می کند.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» کارشناس بازار سرمایه می‌گوید: امروز سرانه خرید حقیقی‌ها ۴۰ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان و سرانه فروش هم ۵۳ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان بود.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» وزیر راه و شهرسازی از افتتاح بیش‌از ۵۰ هزار واحد مسکونی در قابل تخصیص زمین به متقاضیان تا پایان سال خبر داد‌.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» سخنگوی انجمن واردکنندگان برنج گفت: قیمت برنج ایرانی ظرف کمتر از یک ماه ۳۰ درصد افزایش یافت که این امر بیانگر آن است که آمار و ارقام اعلامی تولید برنج درست نیست.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» شاخص کل بورس امروز ۲۶ دی ماه با کاهش ۴۳۱ واحدی در ارتفاع ۲ میلیون و ۸۶۶ هزار واحدی قرار گرفت.

مشاهده مهمترین خبرها در صدر رسانه‌ها

صفحه اصلی | درباره‌ما | تماس‌با‌ما | تبلیغات | حفظ حریم شخصی

تمامی اخبار بطور خودکار از منابع مختلف جمع‌آوری می‌شود و این سایت مسئولیتی در قبال محتوای اخبار ندارد

کلیه خدمات ارائه شده در این سایت دارای مجوز های لازم از مراجع مربوطه و تابع قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد.

کلیه حقوق محفوظ است