مهدی هدایت، مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران گفت: محله‌های قدیمی تهران در مسیر توسعه و تبدیل شدن به کلانشهر تهران طی دو قرن گذشته دچار زوال و فرسودگی شده‌اند. این تهدید، با اقدامات مؤثر و تحولی در مدیریت شهری، اکنون به فرصتی کلیدی برای پیشرفت و ارتقای کیفیت زندگی شهروندان پایتخت تبدیل شده است. 

وی در ادامه به تشریح اقدامات تحولی مدیریت شهری در راستای نوسازی بافت‌های فرسوده پرداخت، از جمله راه‌اندازی ۲۲ اداره نوسازی در مناطق ۲۲گانه شهرداری تهران و ایجاد دفاتر توسعه‌گری و تداوم استقرار ۲۳ دفتر توسعه محله در محلات فرسوده و ناکارآمد. 

وی در خصوص مشوق‌های نوسازی هم گفت: تصویب و تخصیص مشوق‌های ضابطه‌ای و مالی نوسازی برای بافت‌های فرسوده و ناکارآمد به منظور تحول درون‌زا و تحقق عدالت شهری و دسترسی برابر شهروندان به فرصت‌ها و امکانات از جمله اقدامات است. 

وی ادامه داد: شناسایی و تصویب محدوده‌های ناپایدار شهر تهران و تعمیم مشوق‌های نوسازی به این محدوده‌ها نیز انجام شد، به‌گونه‌ای که ۳۷۶۸ هکتار دیگر از املاک شهروندان در مسیر نوسازی قرار گیرد و توجه ویژه‌ای به اقشار کم‌توآ‌ن و نیازمند حمایت مضاعف معطوف شود. 

هدایت در ادامه از نوسازی سالانه بیش از ۳ درصد از پلاک‌های فرسوده شهر تهران با مشارکت شهروندان و تحقق ۱۰۰ درصدی حکم برنامه چهارم شهرداری تهران خبرداد. 

وی با اشاره به این موضوع که در سال ۱۴۰۱، نوسازی بافت فرسوده ۱۶۴ درصد نسبت به سال ۱۴۰۰ افزایش یافته و در سال ۱۴۰۲ نیز ۱۱۸ درصد نسبت به سال ۱۴۰۱ رشد داشته است، افزود: در این راستا، حدود ۶۳۰۰ پلاک تجمیع و ۳۹۰۰۰ واحد مسکونی نوسازی شده و ۵۰ درصد از آنها به بهره‌برداری رسیده است. همچنین در سه سال اخیر، نوسازی پلاک‌های بافت فرسوده ۱۵ درصد و صدور پروانه ۲۲ درصد افزایش یافته است. 

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران در ادامه به تهیه و تصویب ۵۷ طرح موضعی و موضوعی محله‌ها و عرصه‌های ناکارآمد به وسعت حدود ۵۴۳۳ هکتار اشاره کرد و همچنین به بازآفرینی محلات و هسته‌های روستایی و دارای هویت از جمله کن، فرحزاد، ده ونک، حصارک و گلابدره خبرداد. 

وی همچنین در مورد دیگر دستاورد‌های این سازمان در خصوص نوسازی بافت فرسوده گفت: تأمین سرانه‌های خدماتی به ویژه در محلات و محدوده‌های کم‌برخوردار جنوبی در راستای تحقق عدالت شهری و برنامه‌ریزی و پیگیری تصویب ۱۵۶ هزار مترمربع و قرارگیری ۹۰ هزار مترمربع در فرآیند اجرا از دیگر اقدامات سازمان نوسازی شهر تهران است. 

هدایت ادامه داد: تسریع و تسهیل فرآیند صدور سند مالکیت برای ۴۰۰۰۰ پلاک فاقد سند و تشکیل حدود ۱۶۰۰ پرونده جهت اخذ سند مالکیت که در این دوره انجام شده است. همچنین رأی مثبت در ۱۳۰۰ پرونده به‌دست آمده است. 

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران در ادامه از برگزاری ۳ جلسه ستاد بازآفرینی پایدار کلانشهر تهران و ۲۳ جلسه ستاد بازآفرینی مناطق شهر تهران به منظور رفع موانع و تسریع در اجرای احکام و برنامه‌های نوسازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد، خبرداد.

وی در ادامه با اشاره به این موضوع که امروز در محله مینابی منطقه ۱۵، یکی از محلات قدیمی تهران، با بهره‌گیری از ظرفیت دفتر توسعه مستقر در محله، شاهد به بار نشستن اقدامات تحولی در حوزه تأمین خدمات و ارتقای کیفیت زندگی شهروندان هستیم، گفت: در همین زمینه، در محلات اتابک و مینابی، ۵۱۲ پلاک در قالب ۱۹۰ پروانه مسکونی با ۱۸۳۶ واحد مسکونی، پروانه صادر و وارد فرآیند اجرا شده است که حدود ۶۰ درصد پروانه‌های تجمیعی شامل می‌شوند. 

هدایت تصریح کرد: امروز همچنین شاهد افتتاح و بهره‌برداری از پارکینگ طبقاتی و پروژه تجمیعی ۱۸ واحد مسکونی، کلانتری و آغاز عملیات احداث بازار میوه و تربار در این منطقه هستیم. در این دوره از مدیریت شهری توجه ویژه‌ای به تأمین سرانه‌های خدماتی و نوسازی بافت‌های فرسوده در این محدوده‌ها شده است.

وی در پایان با اشاره به ابلاغ مشوق‌های شهرسازانه در محدوده بافت‌های ناکارامد شهری، خاطرنشان کرد: این مشوق‌ها هم اکنون در مناطق در حال اجراست.

منبع: سازمان نوسازی شهر تهران