اقتصادی 08:11 - 15 مرداد 1394
قیمت مسکن در دو ماه گذشته از نوسانات چند ماهه، فاصله گرفت و ثابت ماند تا نشان دهد دوره تردید و انتظار برای طرفین معاملات ملک به پایان آمده و زمان بازگشت به بازار فرارسیده است. بررسی فایلهای فروش هم نشان میدهد بیشتر نرخگذاریها از سوی مالکان نسبتا مناسب و بر اساس میانگین نرخ منطقه است.
به گزارش دنیای اقتصاد، اگر ماه گذشته لیست آپارتمانهایی که پایینتر از میانگین نرخ منطقه برای فروش گذاشته شده بود بیش از آپارتمانهایی بود که بالاتر از میانگین نرخ منطقه بود، در حال حاضر بیشتر فایلهای فروش به آپارتمانهایی اختصاص دارد که بر اساس میانگین نرخ منطقه برای فروش گذاشته شدهاند.
در این وضعیت بسیاری از مشاوران املاک در مناطق مختلف به خریداران پیشنهاد میکنند فرصت خرید را از دست ندهند. به اعتقاد آنها قیمت آپارتمان بیش از این کاهش پیدا نمیکند. دلیل این گروه از مشاوران املاک هم افزایش هزینههای ساخت است.
یکی از فعالان بازار مسکن در این رابطه میگوید: قیمت مصالح ساختمانی و دستمزد بنا و کارگر و همچنین کرایه حملونقل ماشینآلات ساختمانی در نیمه اول امسال به ترتیب ۵۵ درصد، ۱۵ درصد و ۳۰ درصد افزایش پیدا کرده است. بنابراین با بالا رفتن هزینههای ساختوساز احتمال کاهش دوباره قیمت مسکن بعید است.
واسطههای بازار ملک روزهای پیش رو، بازار مسکن را در دوره رونق تصویر میکنند و میگویند: با افزایش قدرت خرید مردم و رونق بازارها، به طور طبیعی بازار مسکن نیز با افزایش در حجم معامله مواجه خواهد شد. پس چه بهتر که متقاضیان واقعی مسکن در ماههای آینده خریدشان را انجام دهند.
به گزارش دنیای اقتصاد، اگر ماه گذشته لیست آپارتمانهایی که پایینتر از میانگین نرخ منطقه برای فروش گذاشته شده بود بیش از آپارتمانهایی بود که بالاتر از میانگین نرخ منطقه بود، در حال حاضر بیشتر فایلهای فروش به آپارتمانهایی اختصاص دارد که بر اساس میانگین نرخ منطقه برای فروش گذاشته شدهاند.
در این وضعیت بسیاری از مشاوران املاک در مناطق مختلف به خریداران پیشنهاد میکنند فرصت خرید را از دست ندهند. به اعتقاد آنها قیمت آپارتمان بیش از این کاهش پیدا نمیکند. دلیل این گروه از مشاوران املاک هم افزایش هزینههای ساخت است.
یکی از فعالان بازار مسکن در این رابطه میگوید: قیمت مصالح ساختمانی و دستمزد بنا و کارگر و همچنین کرایه حملونقل ماشینآلات ساختمانی در نیمه اول امسال به ترتیب ۵۵ درصد، ۱۵ درصد و ۳۰ درصد افزایش پیدا کرده است. بنابراین با بالا رفتن هزینههای ساختوساز احتمال کاهش دوباره قیمت مسکن بعید است.
واسطههای بازار ملک روزهای پیش رو، بازار مسکن را در دوره رونق تصویر میکنند و میگویند: با افزایش قدرت خرید مردم و رونق بازارها، به طور طبیعی بازار مسکن نیز با افزایش در حجم معامله مواجه خواهد شد. پس چه بهتر که متقاضیان واقعی مسکن در ماههای آینده خریدشان را انجام دهند.
زمان خرید مسکن فرا رسیده است؟ افکارنیوز
6866121
پربازدید ها
پر بحث ترین ها
مهمترین اخبار اقتصادی
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» مدیرعامل شرکت ملی گاز ایران گفت: سهم گاز در سبد انرژی کشور ۷۰ درصد و سهم نیروگاهها از گازرسانی، ۸۳ درصد است.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» رئیس سازمان بورس گفت: شرکتهایی که سهام عدالت در آنها سهامدار است عموما حقوق و سود تقسیمی را پرداخت کردهاند یک یا دو شرکت مانده که آنها هم بزودی پرداخت خواهند کرد.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» مدیرکل اروپا و آمریکا سازمان توسعه تجارت ایران، گفت: صادرات ایران به برزیل در پنج ماهه نخست سال ۱۴۰۳، با افزایش ۲.۵ برابری به ۱۶۳ میلیون دلار رسیده است.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» امروز ۱۴ مهر ماه ۱۴۰۳ هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید در بازار آزاد تهران ۴۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان معامله میشود.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» معاون وزیر جهادکشاورزی گفت: هیچ کمبودی در زمینه نهاده آفتکش برای کشت پاییزه وجود ندارد.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» رئیس سازمان بورس گفت: برای جذب سرمایهگذار در بازار سرمایه نیازمند افزایش کارایی بازار هستیم تا شفافیت افزایش پیدا کند.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» رئیس کمیته مالیاتی کمیسیون اقتصادی گفت:از دولت درخواست کرده ایم که طرح مالیات بر عایدی سرمایه پیش از ابلاغ بودجه ۱۴۰۴ هرچه سریعتر تعیین تکلیف شده و به نتیجه مورد نظر برسد.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» طبق اعلام وزارت راهوشهرسازی تاکنون بیش از ۵۲۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن در قالب ۹۵ هزار پروژه برای دریافت تسهیلات ساخت به بانک معرفی شدهاند.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» سخنگوی شرکت هواپیمایی جمهوری اسلامی ایران گفت: تعداد پروازهای حج عمره تا سه روز آینده به ۴ پرواز میرسد که زمینهساز افزایش اعزام زائران خواهد شد.
اقتصادی
«باشگاه خبرنگاران» دبیرکل انجمن کارفرمایی صنایع پتروشیمی گفت: اگر تفاهمنامه وزارت نفت با دولت به نتیجه برسد، ۲۰۰ میلیون متر مکعب در روز به تولید گاز کشور افزوده میشود.
مشاهده مهمترین خبرها در صدر رسانهها
تبلیغات متنی (ویژه)
تبلیغات متنی